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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G38/G38/G34/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 11 de marzo de 2005 038.02-2003-SDOPRIV-DU-MSS aprobado mediante Resolución Nº 632-2003-RASS, con el que se corrigeel cuadro de aportes Reglamentarios conforme a laOrdenanza Nº 292; Con Resolución Nº 562-2004-GDU-GCDL-MSS, este Corporativo Dispone se levante la carga inscrita en elRegistro de la Propiedad Inmueble de Lima, dispuestaen el Artículo Tercero de la Resolución Nº 632-2003-RASS de fecha 21.07.2003, por haber cumplido la em-presa PROMOTORA & INMOBILIARIA AMERICA S.A.,con cancelar los Déficit de Aportes Reglamentarios, co-rrespondiente a Recreación Pública y Otros Fines eneste Corporativo, Ministerio de Educación en dicho Mi-nisterio y Parques Zonales en SERPAR-LIMA; Que realizada la inspección ocular que el caso re- quiere, se ha constado que el administrado ha cumpli-do con ejecutar las obras de pavimentación corres-pondiente a la Calle Pinerolo, conforme a los Planosde Habilitación Urbana aprobados; Finalmente señala que la administrada ha cumplido con presentar todos los documentos requeridos en el TUPApara el presente procedimiento, y se encuentra conforme para expedir el acto administrativo aprobatorio; Estando a la normatividad contenida en la Ley N° 26878, Decreto Supremo N° 011-98-MTC, LeyN° 27444 de Procedimiento Administrativo General yfacultad expresa prevista en el literal e) del artículo158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR , cumplidas por PROMOTORA & INMOBILIARIA AMERICA S.A., laEjecución de las Obras de Habilitación Urbana, delterreno de DOS MIL SEISCIENTOS METROS CUA-DRADOS (2,600.00m2), constituido por el Sublote 2de la Parcela “B” del Fundo Monterrico Chico, ubicadofrente a la calle Pinerolo (antes Pasaje Pinerolo), en eldistrito de Santiago de Surco, provincia y departamentode Lima de conformidad con los Planos Nº.063.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº.063.02.2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, cuyo terreno se encuen-tra inscrito de manera independizada en la Partida Elec-trónica Nº 44892588; señalándose que las obras hansido ejecutadas de acuerdo a los planos aprobadosmediante Resolución Nº.632-2003-RASS de fecha 21de Julio del 2003 y Resolución Gerencial Nº 160-2004-GDU-GCDL-MSS de fecha 19.03.2004, con las quese aprobaron los Proyectos de Habilitación Urbana. Artículo Segundo .- DETERMINAR, que del Área Bruta Total de la Habilitación Urbana de 2,600.00 M²corresponde: CUADRO DE ÁREAS Área Bruta 2,600.00 M² Área de Vías 0.00 M² Área Util 2,600.00 M² Artículo Tercero.- DISPONER, que PROMOTORA & INMOBILIARIA AMERICA S.A. cumpla con insertar enel contrato de compraventa que celebre, las cláusulasque establezcan la indivisibilidad del lote destinado paraUso Residencial de Densidad Media “R-3”, sin seguir eltrámite correspondiente ante la autoridad competenteconforme a la legislación vigente. Artículo Cuarto.- DISPONER la inscripción definiti- va de la habilitación en los Registros Públicos, la libreventa del lote vendible que la conforma, y la incorpora-ción de la habilitación a la jurisdicción del distrito de San-tiago de Surco. Artículo Quinto.- ENCARGAR el cumplimiento de los artículos precedentes a la Gerencia de DesarrolloUrbano, a través de la Subgerencia de Autorización yControl de Obras. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EDUARDO BORDA SAN ROMAN Gerente de Desarrollo Urbano 05118/G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E /G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G2D/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 060-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 017564-2004 M-2 y Anexos Santiago de Surco, 4 de febrero de 2005 LA GERENCIA DE INVERSIÓN PRIVADA DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El petitorio seguido por CASAS DE MON- TERRICO S.A., sobre Aprobación de Habilitación Ur-bana Nueva de Lote Único con construcción simultá-nea de viviendas, y Autorización para la Celebraciónde Contratos de Compraventa Garantizada, para UsoResidencial de Baja Densidad Tipo “R-2”, del terrenode su propiedad de 10,852.00m², constituido por elLote 30 de la Parcelación Semi-Rústica Pampas deSanta Teresa del Fundo Monterrico Chico, ubicadofrente al Jirón Tomasal (antes Av. Tomasal, avenida“A” o c alle Atagupu), esquina con la calle Las Lade-ras de Casuarinas, en el distrito de Santiago de Sur-co, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 2042-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 18.11.04 (fojas 47 a 49), seña-lando que la administrada ha cumplido con acompa-ñar los documentos establecidos en el TUPA para elpresente procedimiento, que el terreno de10,852.00m² se encuentra ubicado en Área de Es- tructuración Urbana III-B – Área de Mayor Homoge- neidad de funciones, Subárea de Estructuración Ur-bana B, en un Área de Uso Residencial de Baja Den-sidad Tipo “R2”; que efectuada la inspección ocularque el caso requiere, se ha constatado que el predioes de topografía plana, que se encuentra afecto a laCalle Las Laderas de Casuarinas con un área de946.01m²; Que la Ordenanza Nº 292-MML, estable-ce los Aportes Reglamentarios que deben cumplirlas habilitaciones con fines de vivienda ubicadas enZona de Uso Residencial de Baja Densidad Tipo “R-2”, en aplicación a lo cual los porcentajes de aportesreglamentarios que corresponden al Área Bruta de10,852.00m² son: para Recreación Pública 759.64m²,para Parques Zonales 217.04m², para Ministeriode Educación 217.04m², y para Otros Fines217.04m² ; Que, con fecha 19.11.04, el expediente fue remi- tido a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanasde Santiago de Surco, a fin que emita el dictamenrespectivo, la misma que en su Sesión Nº 18 emitió elDICTAMEN PENDIENTE, indicando: “ Previo al Dic-tamen se requiere que acredite la aprobación de lacalzada del Jr. Tomasal con 6.00 ml”, dictamen quese hizo de conocimiento de la administrada con laNotificación Nº 2469-2004-SGACO-GDU-MSS de fe-cha 22.11.04 (fs.53), en virtud a lo cual con escritode fs. 54 cumple con adjuntar copia certificada por laMunicipalidad Metropolitana de Lima de la Resolu-ción de Alcaldía Nº 2890 del 15.6.1982, por la que seresuelve recepcionar las obras de habilitación urba-na de la Urbanización Las Colinas de Monterrico deacuerdo con los planos de replanteo de lotizaciónsignados con el Nº 099-82-MLM.6455, por el que seaprueba la sección 1-1 de la Calle Atagupu (hoy Jr.Tomasal) con 20.00ml. emitiéndose el Informe Nº2205-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS del 7.12.04 (fs.63 y 64), recomendando que los actuados sean re-mitidos a la Comisión Técnica de Habilitaciones Ur-banas para el dictamen respectivo; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urba- nas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en su