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PÆg. 304959 NORMAS LEGALES Lima, viernes 25 de noviembre de 2005 2004-2005 efectuada por el señor Alcalde, con la participación y exposición de otras autoridades yFuncionarios que permitan una mayor información, se realizará el sorteo del uso de la palabra de veinte participantes a la Audiencia Pública, de las seis zonasdel distrito, tres personas por zona, quienes serán sorteadas entre el público asistente, un Representante del CCL, un Representante del Comité de Vigilancia 2006,teniendo en consideración lo siguiente: a) El sorteo a los participantes en la Audiencia Pública de Rendición de Cuentas, estará a cargo del moderador del evento, a su vez, quién conducirá el desarrollo de éste. b) Los asistentes a la Audiencia Pública podrán solicitar las papeletas donde deben consignar su nombre, domicilio, zona a la que pertenecen, así como la pregunta o inquietud que deseen formular al señor Alcaldeo Equipo Técnico Municipal. c) Las papeletas serán depositadas en las ánforas correspondientes, procediéndose a sortear tres preguntas decada zona, los vecinos que las hubieren formulado se acercarán al estrado y leerán o sustentarán su pregunta, teniendo como máximo un tiempo de dos minutos para la lectura y/o sustentode la misma. Terminado el tiempo concedido se procederá a cortar el audio del micrófono. d) Concluida la participación de los asistentes, el Equipo Técnico tendrá treinta minutos para absolver las preguntas formuladas. Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de Administración, la publicación del presente Decreto de Alcaldía en el Diario Oficial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. PAULO HERNÁN HINOSTROZA GUZMÁN Alcalde 20050 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES Aprueban habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 623-2005-AL/MDSMP San Martín de Porres, 4 de noviembre de 2005 VISTO: El Expediente C-5197-02, organizado por la Inmobiliaria CASAPRO S.R.L, representada por su Gerente General Sr. Daciano Alejandro Sosa Refulio,que solicitan la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa Residencial Nuestra Señora de la Soledad, desarrollado en el terreno de 28,700.00 m2 de supropiedad, ubicado en el distrito de San Martín de Porres de la provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante expediente C-5197-02, la Inmobiliaria Casapro S.R.L, representada por su Gerente GeneralSr. Daciano Alejandro Sosa Refulio, solicita la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa Residencial “Nuestra Señora de la Soledad”, desarrollado sobre el terreno de 28.700 m2de su propiedad, inscrita en la ficha Nº 184600, del Registro de la Propiedad Inmueble de los Registro Públicos de Lima, los Planos de Ubicación, de Lotización y Memoria Descriptiva;Certificado de Zonificación y Vías Nº 162-04-MML/DMDU, y el plano Nº 801-04-MML/DMDU-OPDM/DPTN, Declaración Jurada legalizada de inexistencia de feudatario y/o trabajadoragrícola ni beneficiarios de la Reforma Agraria en el terreno materia de la habilitación, de inexistencia de Canales de Regadío; Carta Nº DAC-SPE-162319-2002 de EDELNORinformando que es factible técnicamente el suministro de energía eléctrica, y la Carta Nº 634-2005-ETN de SEDAPAL informando que a través de la LPN Nº 0029-2003-CO-SEDAPAL, ejecutará las obras generales de agua, potable yalcantarillado para el Sector 256 al cual pertenece dicha habilitación, que forman parte de los actuados en el expedienteadministrativo; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de San Martín dePorres por Acuerdo Nº 05-2005, tomado en la Sesión Nº 05 de fecha 24 de agosto del 2005, ha opinado en forma FAVORABLE la petición del recurrente; Que, el recurrente presenta el Plano de Lotización, al cual se le asigna el Nº 031-2005-MDSMP/GDU/DHU, el mismo que ha sido visado por la Gerencia de DesarrolloUrbano y la División de Habilitaciones Urbanas; Que, el recurrente ha cumplido con cancelar mediante recibos de pago Nºs. 02023016, 030085347, 050174332,050209329, por derecho de trámite, por inspección ocular, por revisión de proyecto y emisión de resolución; Que, las especificaciones técnicas de conformidad con la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP se encuentran contenidas en el informe Nº 203-2005-MDSMP/GDU-DHU de la División de Habilitaciones Urbanas de la Gerencia deDesarrollo Urbano que forma parte del expediente; Estando al Informe Nº 1558-2005-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica y el Informe Nº 233-2005-DHU/ GDU/MDSMP de la División de Habilitaciones Urbanas, de conformidad a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcción, la Ley Orgánicade Municipalidades Nº 23853 concordante con la Ley Nº 27972, Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 modificado por la Ley Nº 27135, DecretoSupremo Nº 010-2005-VIVIENDA y Ordenanza Nº 010-2000- MDSMP y vistos de las Gerencias de Asesoría Jurídica, de Desarrollo Urbano y la División de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana Ejecutada del Programa Residencial Nuestra Señora de la Soledad, representada por don Daciano Alejandro SosaRefulio, Gerente General de la Inmobiliaria CASAPRO S.R.L., para uso de Vivienda Residencial de Densidad Media “R-4” y “R-5”, del terreno de su propiedad de Veintiocho MilSetecientos Metros Cuadrados (28,700.00 m2) de conformidad con el Plano Nº 031-2005-MDSMP/GDU/DHU, ubicado en el ex fundo Santa Rosa, del distrito de SanMartín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- LA HABILITACIÓN URBANA queda expedita para que la Inmobiliaria CASAPRO S.R.L.,solicite en el plazo de 10 años contados a partir de la emisión de la presente Resolución, la ejecución de obras de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: DISEÑO: se hará según el siguiente detalle de áreas. CUADRO DE ÁREAS Área Total Terreno : 28,700.00 m2 Área de Vía Metropolitana : 2,623.15 m2 Área Afecta a Aportes : 26,140.99 m2 Área Útil de Viviendas : 17,686.59 m2Área Aporte Recreación Pública : 1,798.00 m2 Área de Ministerio de Educación : 415.70 m2 Área de Vías Locales : 6,240.69 m2Área de Compensación : 64.14 m2 CUADRO DE APORTESÁrea afecta a aportes R4 : 18,623.66 m2 Área afecta a aportes R5 : 7,517.33 m2 APORTES Reglamento Reglamento TOTAL PRO-DÉFICIT R5 R4 REGLAMENTO YECTO R4 Y R5 % m2 % m2 m2 m2 m2 REC. PÚBLICA 23 1,728.99 10 1,862.37 3,591.36 m2 1,798.00 1,793.36 M. EDUCACIÓN 2 1,50.34 2 372.47 522.81 m2 415.70 107.11 OTROS FINES 4 300.69 - - 300.69 m2 0.00300.69 SERPAR 2 150.34 2 372.47 522.81 m2 0.00522.81 Los déficit de los aportes serán redimidos en dinero. CALZADAS: Podrán ser del tipo Rígido o del tipo Flexible. La calificación del tipo de habilitación es “B”, las