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PÆg. 303030 NORMAS LEGALES Lima, jueves 27 de octubre de 2005 delegación de funciones en el caso de instituciones públicas. 5. Celebrar convenios y contratos.6. Designar al Gerente General, a propuesta del Presidente del Comité Ejecutivo del PIA. 7. Aprobar y modificar el Reglamento de Organización y Funciones del Parque Industrial, la política decontratación, designación y remoción del personal de lasGerencias. 8. Conocer, en segunda y última instancia, las apelaciones contra las resoluciones de la Gerencia General. 9. Ser titular del pliego presupuestal.10. Las demás que sean necesarias para el cumplimiento de los fines y objetivos del PIA. Artículo 9º.- Aprobación del ROF El Comité Ejecutivo elabora y aprueba su Reglamento de Organización y Funciones en un plazo no mayor desesenta (60) días hábiles, contados a partir de la fecha depublicación del presente Reglamento. Dicho Reglamentocontemplará las Gerencias de Línea y las funciones quecorrespondan a cada una de ellas. Artículo 10º.- Representantes Cada institución que forma parte del Comité Ejecutivo, designará un representante titular con capacidad dedecisión y un representante suplente; este último asumirátemporalmente las funciones del titular en su ausencia. EL GERENTE GENERAL Artículo 11º.- Funciones El Gerente General es el responsable de poner en ejecución los acuerdos y la política aprobada por el Comité Ejecutivo, así como de cumplir y hacer cumplir sus decisiones. Son funciones del Gerente General: 1. Optimizar el potencial de recursos humanos, técnicos y materiales conducentes a mejorar el nivel tecnológico, incrementarla productividad y asegurar la competencia en la producción. 2. Programar y concertar actividades de capacitación técnica y de gestión empresarial sobre la base de lasnecesidades de los productores, principalmente de lasprovincias de Bagua y Utcubamba del departamento deAmazonas y sus zonas de influencia. 3. Promover el eslabonamiento de las empresas adjudicatarias del PIA. 4. Promover y mejorar la comercialización de los productos y servicios de las empresas ubicadas en el PIA. 5. Incentivar y desarrollar la participación empresarial, laboral y comunal en la ejecución del proyecto. 6. Licitar, concursar o adjudicar obras, estudios y adquisiciones destinadas al cumplimiento de sus fines. 7. Establecer las áreas de los lotes y requisitos técnicos de las edificaciones, teniendo en cuenta las normasgenerales de la materia. 8. Declarar la resolución y reversión de los bienes adjudicados de acuerdo a ley. 9. Mantener el padrón de adjudicatarios, así como aprobar su ingreso y salida del PIA. 10. Proponer el Plan de Desarrollo Estratégico del Parque Industrial. 11. Proponer el presupuestal anual del proyecto considerando los requerimientos y prioridades establecidas en los planes, señalándose las necesidades de financiamiento. 12. Las demás que sean necesarias para el cumplimiento de los fines y objetivos del PIA. CAPÍTULO III DE LOS RECURSOS ECONÓMICOS Artículo 12º.- Recursos Constituyen recursos del Parque Industrial Amazonas: 1. Los recursos propios por concepto de: - Adjudicación de inmuebles bajo cualesquiera de sus modalidades, según lo señalado en el artículo 16º delpresente Reglamento. - Ingresos por el Servicio de Administración del Parque. - Utilidades generadas por las empresas en las que participe. - Ingresos provenientes de la prestación de servicios.- Los aportes de sus integrantes.- Las donaciones y legados en dinero. 2. Los recursos que se obtengan por operaciones financieras externas e internas, con sujeción a la legislación vigente sobre la materia. 3. Otros que se le asignen u obtengan. CAPÍTULO IV DEL RÉGIMEN LABORAL Artículo 13º.- Régimen Laboral de los Trabajadores del PIA Los trabajadores dependientes de la Administración del Parque Industrial Amazonas, estarán al régimen laboralregulado mediante Decreto Legislativo Nº 276 y sus modificatorias. TÍTULO III DE LAS ADJUDICACIONES CAPÍTULO I GENERALIDADES Artículo 14º.- Valor de los terrenos y edificaciones El valor del terreno y edificaciones del Parque Industrial Amazonas, serán establecidos periódicamente por el Comité Nacional de Tasaciones - CONATA. Artículo 15º.- Instalación y operación de empresas Para autorizar la instalación y operación de empresas, se tendrá en cuenta los siguientes criterios: 1. Las disposiciones legales relativas a la formalización legal de empresas, al ordenamiento territorial y el medioambiente. 2. La generación de empleo sostenible ocupando prioritariamente a residentes de la zona. 3. La productividad y rentabilidad para el desarrollo social de la Región, estableciendo metas de reducción dela pobreza, mejoramiento de la calidad educativa, de saludy de seguridad ciudadana. 4. La generación o ampliación del mercado interno y externo. 5. La vinculación directa o indirecta entre las empresas instaladas y la transferencia de tecnología a la Región ozonas de influencia. CAPÍTULO II DE LAS MODALIDADES DE ADJUDICACIÓN Artículo 16º.- Modalidades de Adjudicación Las modalidades de adjudicación de los terrenos y edificaciones del Parque Industrial Amazonas son lassiguientes: 1. Derecho de Superficie. 2. Compra-venta.3. Arrendamiento.4. Cesión en uso.5. Usufructo. Las modalidades mencionadas podrán combinarse contractualmente según las necesidades requeridas parael mejor cumplimiento de los objetivos del Parque Industrial. CAPÍTULO III DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS ADJUDICATARIOS Artículo 17º.- Obligaciones Los beneficiarios o adjudicatarios del Parque Industrial, bajo supervisión del Comité Ejecutivo, deberán cumplir con las siguientes obligaciones: 1. Iniciar las obras civiles de construcción de la planta dentro del plazo pactado en el contrato de adjudicación. 2. Poner en funcionamiento la planta industrial dentro de un plazo máximo de 24 meses de suscrito el contrato correspondiente. El funcionamiento de la planta implicarála puesta en marcha del 20% del plan de producción. 3. No subdividir el lote.