Norma Legal Oficial del día 23 de septiembre del año 2005 (23/09/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 39

MORDAZA, viernes 23 de setiembre de 2005

NORMAS LEGALES

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LA GERENCIA DE INVERSION PRIVADA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El petitorio del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA CAPURRO MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, en el terreno de 1,479.59 M2, constituido por el Sublote 3B de la Manzana "C" de la Parcelacion SemiRustica "Las Casuarinas", ubicado frente al MORDAZA Cerros San MORDAZA (Antes MORDAZA Cerros San Francisco), en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, y; CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 559-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 3.3.2005 (fs. 53 y 54), senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA para el presente procedimiento, que el terreno de 1,479.59 m2 se encuentra ubicado en Area de Estructuracion MORDAZA III-A Area de Mayor Homogeneidad de Funciones ­ Subarea de Estructuracion MORDAZA A, contando con la zonificacion para Uso Residencial de Baja Densidad "R1-S"; que efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio se encuentra afectado por la via por 0.40 ml haciendo un total de 7.00 M². Que la Ordenanza Nº 292MML, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las Habilitaciones Urbanas ubicadas en MORDAZA de Uso Residencial, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios, correspondiente al aporte para Recreacion Publica es de 59.18 M2 y Otros Fines es de 14.80 M2, para el Ministerio de Educacion de 29.59 M² y para Parques Zonales de 88.78 M². Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº. 0022005 de fecha 4.3.2005, acordo emitir el DICTAMEN :FAVORABLE, acordando que: "los aportes reglamentarios seran redimidos en dinero". En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion Nº 636-2005-SGLHUGIPRI-GCDL-MSS de fecha 7.3.2005, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 477.65 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2535676 de fecha 18.3.2005. (fojas 60); Que con Informe Nº 862-2005-SGLHU-GIPRI­GCDLMSS de fecha 5.4.2005 el Area de Habilitaciones Urbanas de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas indica que es procedente lo solicitado por el administrado quien ha cumplido con presentar los requisitos establecidos en el MORDAZA de esta Corporacion. Que estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 08-2004MSS que aprueba la adecuacion en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Resolucion Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de suscribir en nombre y representacion de la Gerencia de Inversion Privada las Resoluciones Gerenciales para los tramites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de aceras, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1S", en el terreno de 1,479.59 M2, constituido por el Sublote 3-B de la manzana "C" de la Parcelacion Semi-Rustica "Casuarinas", ubicado frente al MORDAZA Cerros San MORDAZA (Antes MORDAZA Cerros San Francisco), en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con los planos signados con el Nº 021.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 021.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, al senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA CAPURRO MORDAZA, para ejecutar en el plazo de diez (10) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos

proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III-A, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area cedida para Via Area Util 1,479.59 m2 7.00 m2 1,472.59 m2

APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº. 292MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R-1S al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 1,479.59 M² son:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL ORDENANZA 292 % 4% 6% 2% 1% 13% AREA M2 59.18 M² 88.78 M² 29.59 M² 14.80 M² 192.35 M² OBSERVACIONES Los Aportes reglamentarios seran redimidos en dinero

Veredas.- Seran de concreto de calidad fc=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las ber mas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, los deficits de aporte de Recreacion Publica de 59.18 M2 y Otros Fines de 14.80 M2 seran cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, y para el Ministerio de Educacion de 29.59 M² y Parques Zonales de 88.78 M², deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente, Articulo Cuarto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su ratificacion de acuerdo a lo establecido en el articulo 3º de la Ley Nº 26878. Articulo Quinto.- DISPONER que el senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA CAPURRO MORDAZA, efectuen la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Sexto- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Inversion Privada 16253