Norma Legal Oficial del día 07 de julio del año 2006 (07/07/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 73

El Peruano viernes 7 de MORDAZA de 2006

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LICA DEL P E

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NORMAS LEGALES

323177

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban recepcion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 0427-2006-GDU-MDSM San MORDAZA, 26 de junio del 2006 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El Expediente Administrativo Nº 12549-98 de fecha 12 de agosto de 1998 y Codificado Nº 35517-2004 y anexos, seguido por INMOBILIARIA KAINOS S.A.C, mediante el cual solicita la Recepcion de las Obras de Habilitacion MORDAZA del Lote Unico, que fueran autorizadas mediante Resolucion Directoral Nº 291-2004MML-DMDU de fecha 14 de MORDAZA del 2004, en el terreno de 71,916.52 m2 constituido por la Seccion Nº 1 que formo parte de un area de 239,060 m2 ubicado en la Avenida La MORDAZA, esquina con la Avenida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, con fecha 20 de MORDAZA de 2004, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA suscribio con la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, un "Convenio de delegacion de competencia para el caso de habilitaciones urbanas" hasta que San MORDAZA constituya su Comision Tecnica Distrital. Que dicho convenio fue aprobado por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, mediante Acuerdo de Concejo Nº 76 -2004-MDSM de fecha 14 de MORDAZA de 2004 y por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante Acuerdo de Concejo Metropolitano Nº 134 de fecha 20 de MORDAZA de 2004. Que, en uso de las facultades delegadas, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante Resolucion Directoral Nº 291-2004-MML-DMDU de fecha 11 de junio de 2004, aprobo de conformidad con el plano signado con el Nº 021-2004-MML-DMDUDHU, la Habilitacion MORDAZA para Uso de Comercio Interdistrital C-7 del terreno de 71,916.52 m2 constituido por la Seccion Nº 1 (Sector Norte) que formo parte de un area mayor de 239,060.00 m2, ubicado con frente a la Av. La MORDAZA en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que, la recurrente ha cumplido con presentar la documentacion necesaria de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 y su reglamento, que para el caso requiere: 1. MORDAZA Literal de dominio con expedicion no mayor de 30 dias calendarios. 2. Vigencia de Poder donde acredita la representacion y las facultades de su representante. 3. Plano final de habilitacion MORDAZA PT-01 y la Memoria Descriptiva 4. La Carta Nº 1195-2004-37-ET-C de fecha 23 de noviembre de 2004 emitida por SEDAPAL en la que aprueba la recepcion de obras de agua potable y alcantarillado que dan servicio al lote habilitado. 5. Carta Nº SGNE-SCEI-460997-2006 de fecha 9 de febrero de 2006 de EDELNOR en la que certifica su calidad de usuario de energia electrica del lote habilitado a traves de suministros definitivos en el lote habilitado. 6. Original de la Declaracion Jurada suscrita por el Propietario y Profesional responsable senalando que las obras de agua potable, alcantarillado, electrificacion y vias han sido ejecutadas y culminadas cumpliendo con las normas tecnicas vigentes.

7. Minuta de Sesion de Aportes a favor de Servicio de Parques de MORDAZA (SERPAR LIMA). 8. Minuta de sesion de aportes para renovacion MORDAZA a favor de la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA S.A. (EMILIMA S.A.) 9. Minuta de sesion de aportes para Otros Fines a favor de la Municipalidad Distrital de San Miguel. 10. Boleta de Habilidad del profesional responsable 11. Plano de Ubicacion y Localizacion Que el plano final de habilitacion MORDAZA PT-01 y la Memoria Descriptiva que forman parte de la presente resolucion, grafica y describe la Manzana A (constituida en lote unico) y la manzana B conformada por 4 lotes, MORDAZA manzanas separados por la MORDAZA denominada Prolongacion Manco MORDAZA que sirve para dar acceso a los lotes que conforman la lotizacion definitiva de la habilitacion, segun el siguiente detalle:
MANZANA A MANZANA B APORTES SERPAR APORTES EMILIMA APORTES MDSM LOTE 1 LOTE 1 LOTE 2 LOTE 3 LOTE 4 TOTAL 55,954.26 m2. 3,651.50 3,595.82 2,157.50 1,438.33 10,843.15 m2. m2. m2. m2. m2.

AREA UTIL AREA DE VIAS Y PLAZUELA AREA BRUTA TOTAL

66,797.41 m2 5,119.11 m2 71,916.52 m2.

Que, el area de vias aprobada en la Resolucion Directoral Nº 291-2004-MML-DMDU de 4409.61 M2 ha sido incrementada a 5119.11 m2 debido al acondicionamiento de un area de plazuela ubicada en la interseccion de la avenida La MORDAZA y MORDAZA MORDAZA de MORDAZA en cumplimiento a las recomendaciones formuladas en el estudio vial respecto a la seccion y giro de la via de acceso al lote habilitado. El area de 709.50 m2 es cedida por la empresa como area publica. Que el administrado ha cumplido con acreditar la cesion y transferencia de derecho de propiedad correspondiente a los aportes reglamentarios en aplicacion a la Ordenanza Nº 292-MML y el Acuerdo de Concejo Metropolitano Nº 233 y la Resolucion los mismos que se ubican de la siguiente forma: - Aporte para Parques Zonales en la Manzana B Lote Nº 2 con un area de 3595.82 m2 transferidos mediante escritura publica a favor del Servicio de Parques de MORDAZA (SERPAR LIMA) - Aporte para Renovacion MORDAZA en la Manzana B Lote Nº 3 con un area de 2157.50 m2 transferidos mediante escritura publica a favor de la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA S.A. (EMILIMA S.A.) - Aporte para Otros Fines en la Manzana B Lote Nº 4 con un area de 1438.33 m2 transferidos mediante escritura publica a favor de la Municipalidad Distrital de San Miguel. Que el Informe Nº 029-2006-SGFUC-GDU-MDSM de fecha 23 de junio del 2006, de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, da cuenta que, realizada la inspeccion ocular correspondiente se ha verificado la ejecucion de obras de pistas, veredas, alumbrado publico, agua potable, alcantarillado y telefono cumpliendo las especificaciones tecnicas contenidas en la Resolucion Directoral Nº 291-2004MML-DMDU respecto a pavimentos, subrasante, base, superficie de rodadura, aceras, sardineles y rampas peatonales. Que, estando a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444, Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su reglamento. Con el visto MORDAZA de la sub Gerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro, y con lo recomendado por la Gerencia de Desarrollo Urbano;