Norma Legal Oficial del día 03 de marzo del año 2006 (03/03/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 140

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NORMAS LEGALES
SE RESUELVE:

MORDAZA, viernes 3 de marzo de 2006

el sublote A de la subdivision que constituyeron los lotes 36 y 37 de la Parcelacion MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de MORDAZA a merito del convenio de delegacion de competencia firmado entre la Municipalidad de Chaclacayo y la Municipalidad Metropolitana de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Acuerdo de Concejo Nº 130 de fecha 20 de MORDAZA del 2004, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, Acordo aprobar el Convenio sobre Delegacion de Competencia en materia de Habilitacion MORDAZA, que otorga la Municipalidad Distrital de Chaclacayo a la Municipalidad Metropolitana de Lima. Dicha delegacion tiene como objeto que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA tramite, atienda y apruebe las solicitudes de Habilitacion MORDAZA de la jurisdiccion de Chaclacayo. Que el terreno materia del presente tramite, se encuentra inscrito en la Ficha Registral Nº 116794 a nombre del Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Trefogli Trefogli, tal como se aprecia del Certificado Registral Inmobiliario emitido por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (fs. 19 y 21). Que mediante Acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 07-2005 de fecha 10 de agosto de 2005 (fs. 104) la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, acordo el dictamen Favorable, a la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 2,116.00 m² constituido por el sublote A de la subdivision que constituyeron los lotes 36 y 37 de la Parcelacion MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de Lima; acepto la redencion en dinero de los deficit de aportes reglamentarios y acoto que debera coordinarse con la empresa Luz del Sur S.A. la entrega de la Servidumbre del area de 70.26 m² para la subestacion electrica que indica la carta SGPD.DPE.04.401551. Que mediante Recibo de Pago correspondiente a la Liquidacion Nº 6354650 de fecha 6 de setiembre de 2005 (fs. 110) la administrada ha cumplido con cancelar el monto que asciende a la suma de S/. 695.95 Nuevos Soles por concepto de Liquidacion establecida en el articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones. Que mediante Informe Nº 192-2005-MML-DMDUDHU-DRD de fecha 29 de setiembre de 2005 (fs. 122 al 125), de la Division de Revision y Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, manifiesta que se ha verificado el cumplimiento del procedimiento, los pagos correspondientes y el dictamen de la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas. Asi mismo se manifiesta que la autorizacion para la construccion simultanea solo es procedente para los usos unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar, no pudiendo a utor izar se l a co n stru cc ion de un Conjunto Residencial, toda vez que el area del lote no cumple con el area minima exigible de 2,500.00 m² dispuesta en el Reglamento Nacional de Construccion y en la Ordenanza Nº 620-MML. Que mediante Informe Nº 009-2005-MML-DMDUDHU-AL de fecha 24 de octubre de 2005 (fs. 126 y 127) el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, manifiesta que de conformidad al acuerdo tomado por la Comision Metropolitana de MORDAZA y a lo informado por la Division de Revision de Diseno, se debera aprobar, la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Baja Densidad R-2 del terreno de 2,116.00 m² constituido por el Sublote A de la Subdivision que constituyeron los lotes 36 y 37 de la Parcelacion MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Chaclacayo, razon por la cual se debe expedir la Resolucion Gerencial al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Nº 26878 y Ordenanza Nº 812. Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas y de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 166, Nº 292, Nº 375, Nº 341, Nº 812 y Nº 829 y el Reglamento Nacional de Construcciones.

Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Baja Densidad R-2; de conformidad con el Plano signado con el Nº 020-2005-MML-GDU-SPHU correspondiente a los proyectos referentes a trazado y lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras; del terreno de 2,116.00 m² constituido por el sublote A de la subdivision que constituyeron los lotes 36 y 37 de la Parcelacion MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a don MORDAZA MORDAZA TREFOGLI TREFOGLI, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente resolucion, las obras de habilitacion MORDAZA del terreno de 2,116.00 m², cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: Area Bruta total Area Util Total Area de Vias 2,116.00 m² 2,116.00 m² 0.00 m²

Nota: Area a ceder en servidumbre de Uso a Luz del Sur (subsuelo) 70.26 m² Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Desidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidad de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que c ont enga pr opor c iones adec uadas de m at er ial gruesos (con diametros MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm², de 0.10 m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo los bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c = 175 Kg/cm² y de dimensiones 015 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m.