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PÆg. 313738 NORMAS LEGALES Lima, viernes 3 de marzo de 2006 siempre y cuando cuenten con ingreso independiente al uso residencial y cumplan con los niveles operacionalesy estándares de calidad establecidos. C.4. Los Lotes zonificados con Uso Educativo (E1, E2, E3 o E4), serán compatibles con el Uso Residencial del entorno sin requerir de cambio de zonificación específico,cuando concluyan sus actividades educativas. D. DE CARÁCTER ESPECÍFICO: D.1. Las Zonas Residenciales de Densidad Media (RDM) de las avenidas que se señalan acontinuación, son compatibles con el Uso deComercio Zonal CZ: ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 01: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III LOTE FRENTE AL TURA DE ÁREA LIBRE ESTA CIONAMIENTO TIPO DE ZONA USOS MÍNIMO MÍNIMO EDIFICACIÓN MÍNIMA MÍNIMO NORMATIVO NORMATIVO MÁXIMA (m2) (ml) (pisos) Residencial de Unifamiliar 1000-2000 25 2 80% 2 cada vivienda Densidad Muy Baja RDMB Unifamiliar (1) 1000 20 2 60% 2 cada vivienda Unifamiliar y 120 8 3 a 5 (2) 35% 1 cada vivienda Residencial de Multifamiliar Densidad Baja RDB Unifamiliar y 1000 20 3 60% 2 cada vivienda Multifamiliar Unifamiliar y 150 8 5 35% 1 cada vivienda Residencial de Multifamiliar Densidad Media RDM Unifamiliar y 300 10 5 a 8 35% 1 cada vivienda Multifamiliar Residencial de Multifamiliar 350 10 8 a 10 40% 1 cada vivienda Densidad Alta RDA Multifamiliar 600 15 11 a 12 40% 1 cada vivienda Notas (1) Corresponde a las urbanizaciones existentes (Asociación Las Casuarinas)(2) La altura máxima de 5 pisos sólo será permitida en áreas específicamente determinadas por la Municipalidad Distrital (Ver Consideraciones Normativas Complementarias adjuntas) ANEXO Nº 02 CUADRO Nº 02: RESUMEN DE ZONIFICACIÓN COMERCIAL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III TIPO DE ZONA AL TURA USO RESIDENCIAL T AMAÑO ÁREA LIBRE ESTA CIONAMIENTO EDIFICACIÓN COMPATIBLE DE LOTE MÍNIMO MÁXIMA (1) Comercio Metropolitano Más de 15 pisos RDA Existente o No exigible para 1 cada 50 m2 CM Según Proyecto uso comercial Los pisos Comercio Zonal 5 a 10 pisos RDA - RDM Existente o d estinados a 1 cada 50 m2 CZ o según entorno Según Proyecto vivienda dejaran el área libre que se requiere según el Comercio Vecinal 3 a 5 pisos RDM-RDB-RDMB Existente o uso residencial 1 cada 50 m2 CV o según entorno Según Proyecto compatible Notas (1) Las Municipalidades Distritales podrán proponer requerimientos de estacionamiento mayores al señalado en el presente Cuadro. (Ver Consideraciones Normativas Complementarias adjuntas)D.1.1 Av. El Polo: desde la calle Padre Luis Tezza y el Jr. El Incario hasta la Av. Primavera y entre el CentroComercial y la Calle Pedro Luis Tezza. D.1.2 Av. La Encalada: Desde el Centro Comercial El Polo con frente a la Av. Encalada y a la calle Padre Luis Tezza hasta el Jr. El Álamo y Pasaje San Andrés. D.1.3 Av. Primavera: desde la Av. Panamericana Sur, hasta la Av. El Pinar y desde Nicolás de Rodrigo, LosPapiros, Jr. Santa Elena, Jr. Cayaltí, hasta el Jr. El Álamoy Jr. El Talambo. D.1.4 Av. Caminos del Inca: desde el Centro Comercial hasta la Av. Tomás Marsano. D.1.5 Av. Mar iscal Castilla: cuadras 9 y 10 frente impar.