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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 12 de diciembre de 2008 385041 de la presente ordenanza, que se encontrará publicado en el portal web de esta Municipalidad y en www.peru.gob.pe Artículo Segundo.- ENCÁRGUESE a la Gerencia Municipal, Gerencia de Administración y Finanzas y Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente norma. Artículo Tercero.- DISPÓNGASE la difusión y la publicación de la presente ordenanza conforme a Ley. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.FRANCIS JAMES ALLISON OYAGUE Alcalde 285137-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Declaran procedente solicitud de habilitación urbana nueva de terreno ubicado en la Provincia Constitucional del Callao RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 711-2008-MPC/GGDU Callao, 19 de noviembre de 2008EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Expediente de Registro Nº 10725290, mediante el cual INESA PERU S.A.C debidamente representado por don Ricardo Freidenson, identifi cado con Carné de Estranjería N° 000159878, con domicilio real en Av. Camino Real 348 Piso 14 – distrito de San Isidro, solicita Aprobación de Habilitación Urbana Nueva del terreno ubicado con frente a la Av. Néstor Gambetta – Km. 14.26 denominado Sub Lote D que formó parte del Sector 10 – Fundo Márquez del distrito y Provincia Constitucional del Callao; y, CONSIDERANDO:Que, con Expediente N° 10725290, INESA PERU S.A.C, solicita Aprobación de Habilitación Urbana Nueva del terreno ubicado con frente a la Av. Néstor Gambetta – Km. 14.26 denominado Sub Lote D que formó parte del Sector 10 – Fundo Márquez del distrito y Provincia Constitucional del Callao, debidamente inscrito en la Partida N° 70053291 del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao; Que, mediante Acuerdo N° 002-2008, Sesión N° 001-2008 de la Comisión Técnica Califi cadora de Habilitación Urbana y Subdivisión de Tierras de fecha 29 de enero de 2008, se dictaminó “Desfavorable” la petición, al existir observaciones que debía levantar, las mismas que fueron notifi cadas mediante Cédula N° 005037 de fecha 30 de enero de 2008 y levantadas por el recurrente con Expediente N° 10725290 E de fecha 15 de febrero de 2008, por ello con Informe N° 026-2008-MPC-GGDU-GPUC-GOF-EEC de fecha 28 de febrero de 2008, el área técnica de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro da cuenta del cuadro de áreas planteado por los solicitantes en donde se aprecia que el área bruta del terreno es de 22, 500.00 m2, habiéndose proyectado un área útil de 22, 030.42 m2 y un área afectada por vía de 489.58 m2, indicando además que la empresa recurrente ha solictado la redención en dinero del Aporte de SERPAR, concluyéndose que los aportes de Otros Fines, fueron donados mediante Resolución de Alcaldía N° 241-82 dentro del proceso de habilitación Urbana en vías de Regularización del lote único del terreno de 52, 500.00 m2 del cual formaba parte el sub lote D, motivo de la presente habilitación; Que, mediante Acuerdo N° 006-2008, Sesión N° 003-2008 de la Comisión Técnica Califi cadora de Habilitación Urbana y Subdivisión de Tierras de fecha 04 de marzo de 2008, se dictaminó “Aprobado” el trámite de habilitación nueva, concluyéndose mediante Informe N° 112-2008-MPC-GGDU-GPUC-GOF-EEC de fecha 10 de noviembre de 2008 que: “de acuerdo a la Valuación Comercial del Área de Aporte de Terreno Reglamentario de Habilitación Urbana elaborada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento el valor comercial unitario para el terreno es de US$ 40.00 m2, habiéndose otorgado la Orden de Pago N° 0081 de fecha 29 de agosto de 2008 por el monto de S/. 26, 033.12 (VEINTISÉIS MIL TREINTA Y TRES CON 12/100 NUEVOS SOLES), suma que fuera cancelada mediante Recibo de Pago N° 30064116-1583554 de fecha 11 de septiembre de 2008. Asimismo al no haber cumplido con la presentación de la Escritura de entrega y recepción correspondiente a la Resolución de Alcaldía N° 241-82 a la que se hace referencia precedentemente mediante Recibo de Pago N° 00115924 – 1648478 de fecha 03 de noviembre de 2008 e canceló la suma de S/. 52, 066.24 (CINCUENTA Y DOS MIL SESENTISÉIS CON 24/100 NUEVOS SOLES) correspondiente al Aporte de Otros Fines de Acuerdo a la orden de Pago N° 00909 de fecha 03 de noviembre de 2008”; Que, acorde a lo dispuesto en el artículo 4° del Decreto Supremo N° 010-2005-VIVIENDA que Aprueba el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, “las Comisiones Técnicas tienen como función la de pronunciarse, mediante dictámenes, sobre el cumplimiento de los requisitos y condiciones que deben cumplir los interesados en el procedimiento de Habilitación Urbana Nueva o de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada”. Solo si este dictamen es favorable la municipalidad emitirá resolución de aprobación, (artículo 14°); Que, contando con la Visación de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro y en uso de las atribuciones conferidas a este Despacho con la Resolución de Alcaldía N° 334 del 21 de mayo de 2007; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar Procedente la solicitud de HABILITACIÓN URBANA NUEVA solicitada por la Empresa INESA PERU S.A.C, del terreno ubicado con frente a la Av. Néstor Gambetta – Km. 14.26 denominado Sub Lote D que formó parte del Sector 10 – Fundo Márquez del distrito y Provincia Constitucional del Callao, debidamente inscrito en la Partida N° 70053291 del Registro de la Propiedad Inmueble, por los considerandos expuestos en la presente resolución. Artículo Segundo.- APRUÉBESE EL PLANO DE CÓDIGO N° 015-2008-MPC-GGDU-GPUC que forma parte de la presente Habilitación Urbana. Artículo Tercero.- CONSIDERAR, que el Aporte Reglamentario de Otros Fines y de Parques Zonales, ha sido redimido en dinero, conforme lo señalado en los considerandos de la presente Resolución. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir de su notifi cación, la cual estará a cargo de los interesados. Artículo Quinto.- CÚMPLASE con notifi car al administrado conforme lo dispuesto en el artículo 20° de la Ley del Procedimiento Administrativo General – Ley N° 27444, para los fi nes de ley. Artículo Sexto.- CÚMPLASE con notifi car al administrado conforme lo dispuesto en el artículo 20° de la Ley del Procedimiento Administrativo General – Ley N° 27444, para los fi nes de ley. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JULIO ECHAZU PERALTA Gerente General de Desarrollo UrbanoGerencia General de Desarrollo Urbano 288804-1Descargado desde www.elperuano.com.pe