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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 12 de diciembre de 2008 385033 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Aprueban estudio de densificación urbana Panamericana Sur - Derby - Olguín - Primera Etapa: Av. Manuel Olguín Zona Empresarial Financiera ORDENANZA N° 1195 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; ENCARGADO DE LA ALCALDIA, POR CUANTOEL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 4 de diciembre del 2008, el Dictamen Nº 246-2008-MML-CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL ESTUDIO DE DENSIFICACIÓN URBANA PANAMERICANA SUR – DERBY – OLGUÍN – PRIMERA ETAPA: AV. MANUEL OLGUÍN ZONA EMPRESARIAL FINANCIERA Artículo Primero.- Aprobar el Cambio Específi co de Zonifi cación de Residencial de Densidad Baja (RDB) a Comercio Zonal (CZ) de los Lotes 108 y 109 de la Mz. H de la Urb. Los Granados y los Lotes 7 y 8 de la Mz. G de la Urb. El Cortijo; de Residencial de Densidad Baja (RDB) a Comercio Metropolitano (CM) de los Lotes 2 y 8 de la Mz. I de la Urb. El Derby; y de Comercio Zonal (CZ) a Comercio Metropolitano (CM) de los Lotes 1, 9, 10 y 11 de la Mz. I de la Urb. El Derby, del distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Segundo.- Disponer que previo a la aprobación del proceso de Habilitación Urbana correspondiente, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco deberá elaborar: 2.1 Los Parámetros Urbanísticos y Edifi catorios del eje vial Av. Manuel Olguín y de los predios ubicados en la Av. Manuel Olguín esquina con Av. El Derby, los cuales serán aprobados por la Municipalidad Metropolitana de Lima. 2.2 El Estudio de Impacto Vial aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima, que debe ser aplicado a toda el Área de Infl uencia, es decir, desde la Panamericana Sur hasta la Av. El Polo y desde la Av. Javier Prado hasta la Av. El Derby, a fi n que se garantice la viabilidad de las modifi caciones a la estructura vial resultante, el cual deberá contener como mínimo: diagnostico de la situación actual; análisis de la situación proyectada, considerando los volúmenes generados por la Propuesta Urbanística; identifi cación de los Impactos Viales al Tránsito y Transporte que generara la Propuesta Urbanística; y, propuesta de mitigación y plan de acción correspondientes. 2.3 El Planeamiento Integral de la Zona Residencial de Densidad Baja (RDB), especialmente entre la Av. Manuel Olguín y la Av. El Polo. 2.4 Un Proyecto de Reurbanización que incluya tanto las manzanas del Estudio, como el Centro Comercial Jockey Plaza, el terreno del Jockey Club y su entorno inmediato. Artículo Tercero.- Aprobar la modifi cación del Sistema Vial Metropolitano, en consecuencia, modifi car el Plano del Sistema Vial Metropolitano y el Anexo Nº 2 de la Ordenanza Nº 341-MML, en lo que respecta a la Sección Vial Normativa de la Vía Colectora (C-234) denominada Av. Manuel Olguín, en el tramo Javier Prado – El Derby de 32.00 ml. a 51.00 ml. de conformidad con el Plano P-03, que como Anexo Nº 01 forma parte de la presente Ordenanza, y será publicado en portal electrónico de la Municipalidad Metropolitana de Lima. (www.munlima.gob.pe) Artículo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano para que las exigencias y condiciones a que se refi eren los Artículos Segundo y Tercero de la presente Ordenanza, sean inscritas como cargas en los Registros Públicos. Artículo Quinto.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, efectúe las modifi caciones necesarias al Plano de Zonifi cación del distrito de Santiago de Surco y al Plano del Sistema Vial Metropolitano, de acuerdo a las modifi caciones aprobadas en la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En Lima a los 05 DIC. 2008MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de laMunicipalidad Metropolitana de LimaEncargado de la Alcaldía 288928-1 Asignan zonificación a los terrenos desafectados por Ordenanza Nº 1102-MML ORDENANZA N° 1196 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; ENCARGADO DE LA ALCALDÍA ,POR CUANTOEL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 4 de diciembre del 2008, el Dictamen Nº 206-2008-MML-CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE ASIGNA ZONIFICACIÓN A LOS TERRENOS DESAFECTADOS POR ORDENANZA Nº 1102-MML Artículo Primero.- Asignar la Zonifi cación Residencial de Densidad Media (RDM) a las Parcelas ubicadas al Oeste de la Panamericana Norte (Prolima y “J”) y Comercio Zonal (CZ) a las Parcelas ubicadas al Este de la Panamericana Norte (“L” y “K”), ubicadas en el Intercambio Vial Panamericana Norte – Autopista Canta-Callao, entre los Distritos de Los Olivos y Comas, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Segundo.- Disponer que en el proceso de Habilitación Urbana correspondiente, se deberá considerar las condicionantes normativas y técnicas siguientes: 2.1 Respeto irrestricto de los derechos de vías de la Autopista Panamericana Norte con 120.00 ml. y de la Autopista Canta-Callao con 80.00 ml., en el área desafectada mediante la Ordenanza N° 1102-MML publicada el 19 de diciembre del 2007. 2.2 Exigencia de vías locales en los frentes que dan al intercambio vial. 2.3 Retiros de edifi cación, que permitan desarrollar espacios o jardines de aislamiento o seguridad, cuya extensión debe coincidir con la proyección de las secciones viales normativas de ambas vías. 2.4 Presentación de soluciones de accesibilidad, estacionamientos y tratamiento paisajístico de las edifi caciones y los espacios públicos, en el proyecto de habilitación urbana del conjunto, en el cual se tenga presente la dinámica de funcionamiento, principalmente de la actividad comercial, en las parcelas ubicadas al Este de la Panamericana Norte.Descargado desde www.elperuano.com.pe