TEXTO PAGINA: 34
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 15 de mayo de 2008 372320 NACIONAL solicitó que se ubique un local para el funcionamiento de la Unidad Zonal Lima del referido Proyecto; para lo cual señaló cuáles son las características con que debía contar dicho local; el cual no debe estar a más de trescientos (300) metros de la Sede Central. Asimismo, solicitó que el período por el cual se arriende el local requerido sea de tres (3) años; Que, mediante Memorándum Nº 013-2008-MTC/ 20.2.4.SERV, el Especialista en Servicios del Área de Servicios de la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL señaló que no obstante se han realizado búsquedas en las inmediaciones de la Sede Central del referido Proyecto, se ha constatado que sólo un local cumple con los requerimientos antes citados, que se encuentra ubicado en la Av. Tingo María Nº 351, Cercado de Lima. Asimismo, indicó que el arquitecto Pablo Tang Montané, personal de la Unidad Gerencial de Conservación de PROVÍAS NACIONAL, mediante Informe Nº 02-2008-MTC/20-7.PTM, efectuó una inspección al inmueble mencionado, concluyendo que el referido local es seguro en cuanto a sus estructuras y posee en conjunto, un área sufi ciente que permite el desarrollo cómodo de las actividades que realizarán las ofi cinas de la Procuraduría Pública Ad Hoc, de los Programas de Compensación y Reasentamiento Involuntario - PACRI y de la Unidad Zonal Lima de PROVÍAS NACIONAL; Que, el 25 de febrero de 2008, la empresa CB Richard Ellis remitió a PROVÍAS NACIONAL su cotización para la contratación vía arrendamiento del local ubicado en la Av. Tingo María Nº 351, Cercado de Lima, indicando lo siguiente: a) El plazo de duración del contrato será de tres (3) años / treinta y seis (36) meses. b) El monto total por dicha contratación será de US$ 282 096.00 (Doscientos Ochenta y Dos Mil Noventa y Seis y 00/100 Dólares Americanos) más el Impuesto General a las Ventas, en adelante IGV. c) El monto mensual que corresponde pagar por el servicio a contratar será de US$ 7 836.00 (Siete Mil Ochocientos Treinta y Seis y 00/100 Dólares Americanos) más IGV. d) A la fi rma del contrato, se deberá entregar el monto equivalente a nueve (9) meses de adelanto más IGV y a dos (2) meses de garantía. Que, mediante Memorándum Nº 296-2008- MTC/20.2.4, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL indicó que el monto total y el monto mensual, incluido el IGV, cotizado por la empresa CB Richard Ellis, asciende a la suma de US$ 335 694.24 (Trescientos Treinta y Cinco Mil Seiscientos Noventa y Cuatro y 24/100 Dólares Americanos) y US$ 9 324.84 (Nueve Mil Trescientos Veinticuatro y 84/100 Dólares Americanos), respectivamente; Que, mediante Memorándum Nº 605-2008-MTC/20.2, la Unidad Gerencial de Administración de PROVÍAS NACIONAL solicitó la habilitación de recursos para poder efectuar la contratación del servicio de arrendamiento de bien inmueble para la Procuraduría Pública Ad Hoc, los Programas de Compensación y Reasentamiento Involuntario - PACRI y la Unidad Zonal Lima de PROVÍAS NACIONAL; Que, mediante Informe Nº 0329-2008-MTC/09.03, la Ofi cina de Presupuesto de la Ofi cina General de Planeamiento y Presupuesto del Ministerio de Transportes y Comunicaciones señaló que en el presupuesto autorizado para el año 2008, para PROVÍAS NACIONAL, se cuenta con recursos sufi cientes para atender la programación requerida en el citado período. En lo que respecta a los recursos presupuestales que se requerirán para los años siguientes en los que dure el contrato, éstos serán incluidos en la formulación del presupuesto de los referidos períodos; Que, mediante Informe Nº 10-2008-MTC/20.2.4, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL señaló lo siguiente: a) Con fecha 9 de diciembre de 2007, se publicó en el Diario “El Comercio” un aviso solicitando el alquiler de un ambiente para la instalación de la Procuraduría Pública Ad Hoc, los Programas de Compensación y Reasentamiento Involuntario - PACRI y la Unidad Zonal Lima de PROVÍAS NACIONAL; siendo que en respuesta, se obtuvieron llamadas de propietarios que tenían locales en venta, y no en alquiler. b) Con fecha 10 de enero de 2008, la Ofi cina General de Administración del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, mediante Memorándum Nº 091-2008-MTC/10.02, informó que no existe ningún inmueble que reúna las condiciones mínimas requeridas en este caso; recomendando evaluar la posibilidad de arrendar espacios apropiados fuera de la Sede Central. c) Ante dicha situación, se reinició la búsqueda de locales tanto en las cercanías de la Sede Central del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, como en otros distritos, que cumplan con las características técnicas solicitadas, localizándose sólo un inmueble ubicado en la Av. Tingo María Nº 351, Cercado de Lima. Que, en tal sentido, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL concluyó que técnicamente es viable que la contratación vía arrendamiento del inmueble ubicado en la Av. Tingo María Nº 351, Cercado de Lima, sea realizada mediante exoneración de proceso de selección (servicio que no admite sustitutos), toda vez que como consecuencia del Estudio de Mercado efectuado, se ha verifi cado que se está ante la presencia de proveedor único; Que, mediante Ofi cio Nº 270-2008-GG/ONP, la ONP pone en conocimiento de PROVÍAS NACIONAL que el contrato de arrendamiento ampliado vence indefectiblemente el 31 de marzo de 2008, sin posibilidad de prórroga; Que, mediante Informe Nº 016-2008-MTC/20.2.4, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL señaló lo siguiente: a) Se efectuó una búsqueda de las inmobiliarias más importantes, vía internet, a efectos de verifi car si alguna de ellas estaba ofreciendo en alquiler un inmueble de las características requeridas para el funcionamiento de la Procuraduría Pública Ad Hoc, los Programas de Compensación y Reasentamiento Involuntario - PACRI y la Unidad Zonal Lima de PROVÍAS NACIONAL, obteniéndose el siguiente resultado: - Inmobiliaria Alfredo Graf Asociados: No cuenta con locales que cumplan con las características requeridas en este caso, teniendo en consideración que la ubicación del inmueble debe estar en las inmediaciones de la Sede Central de PROVÍAS NACIONAL (aproximadamente a 300 metros). - Inmobiliaria Casa Casella: No cuenta con locales que cumplan con las características requeridas en este caso, teniendo en consideración que la ubicación del inmueble debe estar en las inmediaciones de la Sede Central de PROVÍAS NACIONAL (aproximadamente a 300 metros). - Inmobiliaria y Construcción S.A.: No cuenta con locales que cumplan con las características requeridas en este caso, teniendo en consideración que la ubicación del inmueble debe estar en las inmediaciones de la Sede Central de PROVÍAS NACIONAL (aproximadamente a 300 metros). b) Se efectuó una búsqueda de los clasifi cados publicados en diferentes páginas web (Clasifi cados “El Comercio”, W Perú Clasifi cados On Line, entre otras), a efectos de verifi car cuál era la oferta de inmuebles en alquiler, obteniéndose el siguiente resultado: - Cercado de Lima: Se evaluó un total de cuatro (4) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Breña: Se evaluó un (1) local; sin embargo, no satisface la necesidad requerida en este caso. - Jesús María: Se evaluó un total de tres (3) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Lince: Se evaluó un total de dos (2) locales; sin Descargado desde www.elperuano.com.pe