TEXTO PAGINA: 64
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 7 de febrero de 2009 390502 MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS Declaran cumplidas obras de habilitación urbana de terreno RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL Nº 132-2008-MDLO/GDU/SGCCHU Los Olivos, 30 de diciembre de 2008 VISTO: El Expediente Nº 29797-2008 de fecha 20-05-2008 y sus acumulados, organizado por la Urbanizadora PRO S.A. con la cual solicita la Recepción de Obras del terreno de 12,319.25 m2, de área, correspondiente a la Sub Parcela 10-I - Primera Etapa - Segunda Parte, para Uso Residencial de Densidad Media RDM (R-4), ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con el expediente Nº 29797-2008 de fecha 20-05-2008 y sus acumulados, la Urbanizadora PRO S.A. representada por su Gerente General, Ing. Juan Bejarano De Olarte, con el cual solicita la Recepción de Obras del terreno de 12,319.25 m2, de área denominado “Sub Parcela 10-I - Primera Etapa - Segunda Parte” que formó parte de un área mayor de 48,336.10 m2, de la Parcela 10-I, del Ex Fundo Pro, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 0593-2003 de fecha 10.09.2003, la Municipalidad de Los Olivos aprueba de conformidad con el plano Nº 032-2002-MDLO/DDU/ DCCHU, el proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Tipo Progresivo para uso residencial del terreno de 37,779.65 m2. Constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 351 de fecha 04.02.2005, la Municipalidad Metropolitana de Lima Ratifi ca la Resolución Nº 0593 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los Olivos que aprueba el proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Tipo Progresivo para Uso Residencial del terreno de 37,779.65 m2., constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 418-2006 de fecha 24.08.2006, emitida por la Municipalidad de Los Olivos se otorga a la Urbanizadora Pro S.A., un nuevo plazo de seis (6) meses para ejecutar las obras correspondientes a la 1ra. Etapa de la Parcela 10 I. Que la Urbanizadora PRO S.A., quien solicita se tome en cuenta los fundamentos legales expuestos en el expediente mencionado, respecto a la solicitud por parte de la MDLO, de las minutas de transferencia de los terrenos de aporte reglamentario a Parques Zonales y se emita la Resolución Municipal de Recepción de Obras, del terreno de 12,319.25 m2, de área, que forma parte de la Parcela 10-I denominado “Urbanización Pro Primera Etapa - Segunda Parte” distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Que la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: 1. Solicitud de Recepción de Obras, de la Habilitación Urbana de Tipo Progresivo, fi rmado por el representante de la Urbanizadora, Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte, y el profesional responsable, Ing. Civil Jorge Emilio Chang López C.I.P. Nº 4902. 2. Partida Nº 11962053 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, de la Sub Parcela 10-1, Primera Etapa, segunda Parte. 3. Partida Nº 03024821 del Registro de Personas Jurídicas. 4. Copia de la Resolución de Alcaldía N° 0411-2001 de fecha 12.06.2001 y N° 0593-2003 de fecha 10.09.2003, emitidas por la Municipalidad de Los Olivos. 5. Copia de la Resolución de Alcaldía Nº 351 de fecha 04.02.2005 emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, la cual ratifi ca la Resolución de Alcaldía Nº 0593-2003 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los Olivos, correspondiente al proyecto de habilitación urbana del terreno de 46,699.00 m2 constituido por la Parcela 10-I, integrante del Fundo PRO. 6. Certifi cado de Habilitación del Profesional a cargo . 7. Declaración Jurada de las Obras QUE HAN SIDO EJECUTADAS cumpliendo las Normas Técnicas Vigentes fi rmada por el gerente de la Urbanizadora, Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte, y el profesional a cargo, Ing. Jorge Chang Lopez. 8. Copia de la Resolución Nº 008-2005-EDELNOR S.A.A, de fecha 01.06.2005, expedida por EDELNOR, en la cual se Reciben las obras de electrifi cación de la Parcela 10-I - Primera Etapa - Segunda Parte. 9. Copia de la Carta Nº 531-2008-ETAC, de fecha 12.03.2008, expedida por SEDAPAL, en la cual se recepciona las obras de Agua Potable y Alcantarillado de la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro - 1ra. Etapa - 2da. Parte. 10. Plano de Replanteo de Lotización Defi nitivo con su respectiva Memoria Descriptiva (02 juegos) fi rmado por el profesional a cargo, Ing. Jorge Emilio Chang López con C.I.P. Nº 4902. Que, el Informe Nº 180-2008/MDLO/GDU/SGCCHU- MFS, señala que de la inspección ocular practicada por el personal técnico de Catastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrifi cación, agua potable, alcantarillado, se ha podido verifi car que se encuentran ejecutadas, que no existe modifi cación respecto al proyecto aprobado con la Resolución de Alcaldía Nº 0593-2003, correspondiente a la habilitación urbana Tipo Progresivo. Que con el Informe Nº 1197-2008-MDLO/OAJ de fecha 24-10-2008, al respecto indica que la solicitud de la Urbanizadora debe ser admitida por la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas, aclarando la Resolución Sub-Gerencial Nº 154-2007-MDLO/GDU/ SGCCHU, del 19 de noviembre del 2007 emitida por esta Municipalidad; con el objeto de inscribir dicha Resolución ante la SUNARP, la cual es vinculante con el presente expediente de Recepción de Obras, siendo PROCEDENTE lo peticionado por la URBANIZADORA PRO S.A. y se emita la correspondiente Resolución Sub Gerencial de Recepción de Obras conforme al ordenamiento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-05-Vivienda, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, la Resolución de Alcaldía Nº 2406-MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitación Urbana para fi nes de vivienda dentro de su jurisdicción; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR, cumplidas por la URBANIZADORA PRO S.A. la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana de Tipo Progresivo de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 26-2008-MDLO/GDU/SGCCHU y su respectiva memoria descriptiva en su etapa de Recepción de Obras, para uso de Vivienda RDM (R4), del terreno de 12,319.25 m2 denominado Sub Parcela 10-I - 1ra. Etapa - Segunda Parte, que forma parte de un área mayor 48,336.10 m2, de la Parcela 10-I, del Ex Fundo Pro, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORÍCESE la libre adjudicación de los lotes que se recepcionan, de acuerdo al cuadro general de áreas, distribuido de la siguiente manera. CUADRO GENERAL DE ÁREAS. Área Total Bruta de la Parcela 10-I 48,336.10 m2 Área Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa - Primera Parte, Recepcionado con Resolución Sub Gerencial Nº 154-2007-MDLO/GDU/SGCCHU 26,935.60 m2 Área Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa - Segunda Parte 12,319.25 m2 Área Pendiente de Habilitar o Recepcionar 9,081.25 m2