Norma Legal Oficial del día 10 de marzo del año 2009 (10/03/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 46
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, martes 10 de marzo de 2009
Que, de conformidad con lo establecido en el Articulo Nº 191 de la Constitucion Politica del Peru, el Concejo Municipal cumple funcion normativa a traves de Ordenanzas que tienen rango de Ley; Que, con Informe Nº 089-2009-MDLO/GDU/SGUT la Sub Gerencia de Urbanismo y Transporte solicita se aprueben beneficios similares a los concedidos con la Ordenanza Nº 294 y su modificatoria aprobada con Ordenanza Nº 302-CDLO, fundamentando lo peticionado en la finalidad de viabilizar, planificar y aplicar el desarrollo progresivo de la construccion, ampliaciones y regularizaciones de la Licencia de Construccion en el distrito de viviendas MORDAZA unifamiliares y bifamiliares, donde se ubican las poblaciones de menores recursos economicos, es necesario establecer algunos mecanismos administrativos de gestion, agiles y asequibles que promueven formalmente el inicio de la construccion y el mejoramiento de la vivienda existente, con el apoyo del Programa Techo Propio; Que, con Informe Nº 156-2009-MDLO/OAJ la Oficina de Asesoria Juridica se pronuncia opinando por elevar los actuados a la Gerencia Municipal para los fines de su competencia, MORDAZA que las Ordenanzas aludidas en el parrafo precedente tuvieron vigencia al 31 de diciembre de 2008 con un impacto positivo entre los sectores poblacionales de menores recursos que vieron facilitada su posibilidad de construir o culminar la construccion de los inmuebles de su propiedad; Que, acorde con este pronunciamiento legal y siendo que es preocupacion de esta Gestion el otorgar los mayores beneficios a los sectores de menores recursos potencialmente beneficiarios de la Jurisdiccion de Los MORDAZA se debe de proceder a aprobar una nueva Ordenanza que permita beneficiarse del Programa Techo Propio a los vecinos de los sectores de menores recursos; Estando a lo expuesto y en aplicacion del Articulo 9º inciso 8 de la Ley 27972 "Ley Organica de Municipalidades", por mayoria el Concejo Municipal aprobo la siguiente: ORDENANZA Nº 313-CDLO QUE OTORGA BENEFICIOS PARA LA EJECUCION DE OBRAS DEL PROGRAMA TECHO PROPIO A CARGO DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO. Articulo Primero.- APROBAR la exoneracion total del pago por derecho de tramite de Licencia de Construccion, Parametros Urbanisticos, Finalizacion de Obra y Declaratoria de Fabrica, convenidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA-MDLO) a los administrados que ejecuten bajo los lineamientos del Programa Techo Propio a cargo del "Mejoramiento de Vivienda" y "Construccion en Sitio Propio" del Programa Techo Propio a cargo del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento asi como la condonacion de multas por construir sin licencia de obra y/o demoliciones de ser el caso. Articulo Segundo.- DISPONER que el plazo de vigencia de la presente Ordenanza es hasta el 31 de Diciembre de 2009. Articulo Tercero.- ENCARGAR a la GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA a traves de la SUB GERENCIA DE URBANISMO Y TRANSPORTE, a la GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS el fiel cumplimiento de lo dispuesto en la presente Ordenanza. Articulo Cuarto.- ORDENAR a SECRETARIA GENERAL la publicacion de la presente Ordenanza, y a la OFICINA DE PRENSA E IMAGEN INSTITUCIONAL su debida difusion. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA B. MORDAZA MORDAZA MORDAZA
EL CONCEJO MUNICIPAL DISTRITAL DE LOS MORDAZA VISTO: El Dictamen Nº 003-2009-MDLO/CAL de la Comision de Asuntos Legales; y, CONSIDERANDO: Que, en cumplimiento al Articulo 23º inciso d) numeral 8 del Reglamento Interno de Concejo del Distrito de Los MORDAZA, se le encomendo a la Comision de Asuntos Legales dar respuesta de forma sumarisima al pedido formulado por los senores Regidores MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Valles Rodriguez; Que, mediante Expediente Nº 0870-2009, recepcionado con fecha 12 de enero de 2009, los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Valles MORDAZA ambos Regidores de la Municipalidad de Los MORDAZA solicitan al Senor MORDAZA se derogue la Ordenanza 279-CDLO modificada con Ordenanza Nº 283-CDLO "Que aprueba la reglamentacion especifica de la zonificacion de los usos del suelo en el distrito de Los MORDAZA, a fin de promover la inversion publica y privada"; Que, con fecha 12 de Octubre de 2007 se aprobo por unanimidad la Ordenanza Nº 279-CDLO modificada con Ordenanza Nº 283-CDLO "Que aprueba la reglamentacion especifica de la zonificacion de los usos del suelo en el distrito de Los MORDAZA, a fin de promover la inversion publica y privada" que, de acuerdo al plan de Acondicionamiento Territorial y desarrollo MORDAZA de Los MORDAZA este se aprobo como un instrumento de gobierno municipal que permita orientar la distribucion equilibrada de la poblacion en el ambito distrital asi como desarrollar el uso racional de su infraestructura, equipamiento y servicios, fundamentandose en los principios rectores de densificar e intensificar el uso del suelo, promover la iniciativa privada en la ejecucion de los programas y proyectos de inversion, priorizar la inversion publica en los sectores deficitarios y de pobreza MORDAZA, propiciar la participacion civil en la planificacion del territorio y aplicar tecnicas de simplificacion administrativa para facilitar el oportuno desarrollo del pais; Que, cabe senalar al respecto que, la iniciativa que genero la propuesta de Ordenanza mediante Informe Nº 37407-MDLO/SGDU/SGUT de la Sub Gerencia de Urbanismo y Transporte en atencion al Memorandum Nº 090-2007-MDLO/ GDU, se concibio con la finalidad de organizar y planificar el crecimiento vertical en el distrito de Los MORDAZA siendo necesario definir politicas de desarrollo fisico- urbanoambiental y de ordenamiento de la MORDAZA, considerando la nueva vision del desarrollo fisico espacial en el distrito de Los Olivos; Que, de todo lo expuesto anteriormente se concluye que la Ordenanza 279-CDLO se genero como una nueva vision del desarrollo fisico-espacial en el distrito de Los MORDAZA, en concordancia con las normas urbanisticas vigentes considerando necesario organizar y planificar el crecimiento vertical del distrito definiendo politicas de desarrollo fisicourbano-ambiental y ordenamiento de la ciudad; ademas de responder a la necesidad de actuar de manera sustentada evitando la existencia de barreras burocraticas que atenten contra el sostenido crecimiento economico del distrito y promuevan la inversion publica privada en materia de construccion, encausando de esta manera la densificacion MORDAZA en la jurisdiccion; Que, es asi que, con Informe Nº 062-2009-MDLO/GDU/ SGDUT de la Sub Gerencia de Urbanismo y Transporte hace de conocimiento el impacto que ha generado en el distrito la utilizacion de la Ordenanza 279-CDLO, pero cabe expresar que, a pesar de lo mencionado, las controversias generadas por la aplicacion de la Ordenanza entre la Municipalidad Distrital de Los MORDAZA y la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, han generado cierta incertidumbre entre los posibles inversionistas del distrito lo cual es mencionado en el Informe Nº 133-2009-MDLO/OAJ de la Oficina de Asesoria Juridica; Que, debemos resaltar que, la aprobacion de la Ordenanza 279-CDLO por la Municipalidad distrital de Los MORDAZA nunca busco generar controversias interinstitucionales, muy por el contrario su aprobacion responde a la necesidad de organizar y planificar el crecimiento vertical del distrito e impulsar la inversion privada y publica en el mismo, lo cual es de amplio beneficio para todos los vecinos de este distrito; Que, de lo mencionado anteriormente se puede concluir que las controversias generadas por la aplicacion de la Ordenanza en cuestion con la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA pueden generar una desnaturalizacion de la misma,
320747-3
Derogan la Ordenanza Nº 279-CDLO modificada por la Ordenanza Nº 283CDLO referentes a la reglamentacion especifica de la zonificacion de los usos del suelo
ORDENANZA N° 314-CDLO
Los MORDAZA, 26 de febrero de 2009