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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 1 de noviembre de 2009 405450 de Obras y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Chorrillos se resuelve aprobar de conformidad con el Plano Nº 001-2008-GODU-MDCH el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana I-2 del terreno de 10,000.00 m2. constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos sección “C” (ex Urbanización del Fundo Villa) ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex - Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del distrito de Chorrillos Provincia y Departamento de Lima. Que por Resolución Nº 230-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 20.08.2008 de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se resuelve, establecer la no conformidad de la Resolución Gerencial Nº 291-2008-GODU-MDCH. de fecha 22.04.2008 emitida por la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Chorrillos que resuelve aprobar de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2008- GODU-MDCH la Habilitación Urbana para Uso de Industria Liviana “I-2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C”(ex Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex - Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima recomendando en su Artículo 2º la aprobación del Planeamiento Integral en toda la zona califi cado como Industria a efectos de precisar la continuidad de las vías. Que por Resolución Nº 105-2009-GODU-MDCHU de fecha 31.04.2009 de la Gerencia de Obras Desarrollo Urbano del Distrito de Chorrillos, se resuelve, Aprobar de conformidad con el Plano Nº 001-2008-GODU-MDCH el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C”(ex Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex - Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. Que mediante Informe Nº 3295-2009 de fecha 24.09.2009 la Sub-Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que realizada inspección ocular se constató que las Obras han sido ejecutas y culminadas de acuerdo al proyecto aprobado según el siguiente Cuadro: CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION PROYECTO DEFICIT - Parques Zonales 5% 500.00 m2. Redimido en dinero - Renovación Urbana 3% 300.00 m2. Redimido en dinero - Servicios Públicos 2% 200.00 m2. Redimido en dinero Complementarios TOTAL APORTES 10.00% 1,000.00 m2. Redimido en dinero CUADRO GENERAL DE AREAS Zonifi cación: .......................................I-2 ÁREA DE ESTRUCTURACION .........I DESCRIPCION AREA Área Bruta 10,000.00 m2. Área afecta a vías 738.00 m2. Área útil 9,262.00 m.2 Que de acuerdo a lo establecido al Plano de Replanteo presentado por los recurrentes se especifi ca los siguientes linderos del terreno habilitado: - Por el frente con la Av. Defensores del Morro (antes Huaylas) con una línea recta con 100.00 ml. - Por la derecha entrando, colinda con el Lote Nº 25 con una línea recta con 92.17 ml. - Por la izquierda entrando, colinda con el Lote Nº 31 con una línea recta con 93.07 ml - Por el Fondo, con propiedad de terceros con una línea recta con 100.00 ml. Que mediante Ofi cio Nº 3185-2008-EMILIMA-66 de fecha 24/06/08 de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A. -EMILIMA aprobó la valorización del Aporte Correspondiente a Renovación Urbana la que asciende a la suma de US $ 39,000.00, la misma que fue cancelada mediante rubro de Caja Nº 00553 de fecha 30.06.08 por igual importe. Que mediante Resolución Gerencial Administrativa Nº 837-2008 de fecha 2/07/08 Servicio de Parque de Lima - SERPAR LIMA aprobó la valorización del Aporte Correspondiente a Parques Zonales la que asciende a US $ 65,000.00, la misma que fue cancelada mediante rubro de Ingresos Nº 0059 de fecha 9.07.2008 por igual importe Que mediante Resolución Gerencial Administrativa Nº 301-2008 de fecha 29.04.2008 la Municipalidad de Chorrillos aprobó la valorización del Aporte Correspondiente a Aporte Complementario la que asciende a 102,854.11, la misma que fue cancelada mediante rubro de Ingresos Nº 001-0539007 de fecha 9.05.2008 por igual importe. Que el Lote en estudio por encontrarse dentro del casco urbano de la Ciudad, ya cuenta con Obras de Habilitación Urbana como son suministros de agua potable, alcantarillado, suministro de energía eléctrica y alumbrado público y veredas, según dan cuenta los Cerifi cados de Factibilidad de Suministro Nº SGPD. DPE.07.0652385 DEL 20.07.2007 emitido por Luz del Sur y de Existencia y Sufi ciencia Nº 027-2007-ET-S del 28.08.2007 emitido por SEDAPAL. Que estando la normatividad contenida en la Ley Nº 29090, ORD. Nº 836-MML de la Municipalidad Metropolitana de Lima, Ley 27444 de Procedimiento Administrativo General Ley Orgánica de Municipalidades SE RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar la Recepción de Obras de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I2” que comprende las Obras de Suministro de Agua Potable y Alcantarillado y Suministro de Energía Eléctrica y alumbrado público y Vías y Veredas que han sido ejecutadas y culminadas de acuerdo al proyecto aprobado del Lote Único y con el Plano de Replanteo de Lote Único y Vías asignado por el Plano Nº 005/20009-MDCH-GODU- SGCHU de la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso de Industria Liviana “I2” del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanización Chorrillos Sección “C” (ex Urbanización del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex - Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos Provincia y Departamento de Lima, solicitado por el Banco de Crédito del Perú; de acuerdo a los Aportes Reglamentarios y Cuadro General de Áreas: CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA Área Bruta 10,000.00 m2. Área afecta a vías 738.00 m2. Área útil 9,262.00 m2. CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION PROYECTO DEFICIT - Parques Zonales 5% ----- 500.00 m2. Redimido en dinero. - Renovación Urbana 3% ----- 300.00 m2. Redimido en dinero. Servicios Públicos 2% ----- 200.00 m2. Redimido en dinero. Complementarios TOTAL APORTES 10.00% 1,000.00 m2. Artículo Segundo.- Que de acuerdo a lo establecido al Plano de Replanteo presentado por los recurrentes se especifi ca los siguientes linderos del terreno habilitado: - Por el frente con la Av. Defensores del Morro (antes Huaylas) con una línea recta con 100.00 ml. - Por la derecha entrando, colinda con el Lote Nº 25 con una línea recta con 92.17 ml. - Por la izquierda entrando, colinda con el Lote Nº 31 con una línea recta con 93.07 ml