Norma Legal Oficial del día 15 de diciembre del año 2010 (15/12/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 61

El Peruano MORDAZA, miercoles 15 de diciembre de 2010

NORMAS LEGALES

430993

MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban proyecto de regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada denominada "Las Brisas del Mantaro de MORDAZA Alta"
RESOLUCION DE SUBGERENCIA Nº 568
Ate, 28 de setiembre de 2010 EL SUB GERENTE DE PLANIFICACION MORDAZA Y CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 17935 de fecha 12 de MORDAZA del 2010, seguido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la COMPANIA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y TRANSPORTES BRISAS DEL ALTIPLANO S.A.C., por el que solicita la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada "Las Brisas del Mantaro de MORDAZA Alta", para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno con un area total de 5,800.00 m2, constituido por la Parcela Nº 10792 situado en el Fundo de La MORDAZA Alta, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que de acuerdo con el Articulo 194º, numeral 5) del Articulo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local. Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que de acuerdo a la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las Municipalidades Provinciales y Distritales, son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, son sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Habilitaciones urbanas; Que, mediante Acuerdo Nº 03; tomado en Sesion Nº 11-2010-CTDHU/MDA, de fecha 19 de Agosto de 2010, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, emitio dictamen CONFORME, el proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno de 5,800.00 m2, constituido por la Unidad Catastral Nº 10792 situado en el Fundo de La MORDAZA Alta con zonificacion Residencial de densidad media "RDM" , ubicado en el Distrito de Ate, estableciendose como deficit de aportes las correspondiente a Recreacion Publica con un area de 390.19 m2; Parques Zonales con un area de 111.48 m2; Ministerio de Educacion con un area de 111.48 m2; Servicios Publicos Complementarios con un area de 111.48 m2 y Renovacion MORDAZA con un area de 55.74 m2, y que por no encontrar area disponible en terreno seran redimidos en dinero de conformidad con el Artº10, de la ordenanza Nº 836 ­ Municipalidad Metropolitana de Lima;

Que, mediante Valorizacion Nº 047-2010-SGPUCGDU/MDA de fecha 20 de Agosto de 2010 se efectuo la liquidacion referente al deficit de aporte de Recreacion Publica de 390.19 m2 y Servicio Publico Complementario Otros Fines con un area 111.48 m2 y por Proyectos de Habilitacion MORDAZA, la cual asciende a un monto total de S/. 10,963.07 Nuevos Soles, y con el Recibo: Nº 0006465986 de fecha 02 de Setiembre del 2010; acreditan la cancelacion respectiva; Que, para el pago del deficit de aportes a SERPAR, Ministerio de Educacion y EMILIMA quedaran diferidos hasta la Recepcion de Obra, quedando el Lote Nº 08 y Nº 09 de la Manzana "A" y Nº 03 de la Manzana "B" como garantia de pago de conformidad con el articulo 10 de la Ordenanza 836-MML; Que, mediante Informe Nº 195 -2010-SYL, de fecha 17 de Setiembre de 2010; emitido por el Area de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; se concluye que el presente tramite es procedente, al respetar los planes urbanos y haber cumplido los administrados con presentar los requisitos y pagos estipulados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos Vigente de la Municipalidad Distrital de Ate. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del articulo 79º de la Ley 27972 Ley Organica de Municipalidades y la Ley Nº 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, Ordenanza 836-MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 072 - 2010 - SGPUC-GDU/MDA, que forma parte de la presente Resolucion, El Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada "Las Brisas del Mantaro de MORDAZA Alta", para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", del terreno 5,800.00 m2, constituido por la Parcela Nº 10792 situado en el Fundo de La MORDAZA Alta, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR al senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y la COMPANIA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y TRANSPORTES BRISAS DEL ALTIPLANO S.A.C.; para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA hasta el 12 de MORDAZA del 2013, responsabilizandose el administrado por la culminacion de las mismas y teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: CUADRO DE AREAS: Area Bruta Total Area Bruta RDM Area Bruta ZRP Area Util Area de Vias : : : : : 5,800.00 m2 5,574.16 m2 225.84 m2 3,427.32 m2 2,146.84 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS: El area afecta a aportes es igual al area bruta de RDM de 5,574.16 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la Zonificacion RDM-Residencial de Densidad Media, son las siguientes:
APORTES-Tipo de Habilitacion RDM Recreacion Publica Parques Zonales Renovacion MORDAZA Ministerio de Educacion Servicios Publicos Complementarios Otros Fines Ord. 836-MML % 7% 2% 1% 2% 2% m2 390.19 111.48 55.74 111.48 111.48 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Proyecto Deficit de Aporte 390.19 111.48 55.74 111.48 111.48