Norma Legal Oficial del día 03 de abril del año 2013 (03/04/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 74

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 3 de MORDAZA de 2013

consideracion de dar por cancelado los pagos efectuados a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, conforme a la Resolucion de Concejo Nº 047-2002MDSMP, faltando los pagos a efectuarse a favor de Servicio de Parques (SERPAR) y Ministerio de Educacion; asi como se verifique el cumplimiento de los Planes Urbanos, ya que el tramite no tiene la condicion de cosa decidida administrativa al no haber ratificacion por parte de la Municipalidad Metropolitana de Lima; y, mediante Expediente Nº 04458-01-2013, la administrada adjunta documentacion tecnica levantando las observaciones efectuadas por nuestra corporacion municipal; Que, mediante Informe Nº 073-2013-GRND-SGCyHUGDU-MDSMP, el tecnico del area de habilitaciones urbanas senala que se ha cumplido con la MORDAZA de los requisitos establecidos en la Ley Nº 26878 ­ General de Habilitaciones Urbanas, el Decreto Supremo Nº 011-98-MTC que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 26878, asi como el MORDAZA de esta corporacion; y la inspeccion ocular practicada verifica que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno, observandose que existe una consolidacion de viviendas (al 100%), constatandose asimismo la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable, alcantarillado, quedando pendiente parte de la pavimentacion de pistas y veredas y senalizacion; que, del mismo modo, indica que la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del inmueble constituido por la Parcela 10234 del Fundo MORDAZA MORDAZA, calificado con Usos Residencial de Densidad Media "R-3" y "R-4", Residencial de Densidad Alta "R-5" y Comercio Vecinal "C-2", sobre el que se desarrolla la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., cumple con los planes urbanos respecto a la zonificacion, vias y aportes reglamentarios; Que, respecto al pago por los deficit de aportes por SERPAR y Ministerio de Educacion, se quedaran en garantia los Lotes 1 al 18 de la Manzana "A", Lotes 1 al 21 de la Manzana "B", Lotes 1 al 12 de la Manzana "C", Lotes 1 y 2 de la Manzana "C´", Lotes 1 al 3 de la Manzana "D", Lotes 1 al 13 de la Manzana "E", Lotes 1 al 16 de la Manzana "F", Lotes 1 al 6 de la Manzana "F´", Lotes 1 al 10 de la Manzana "G", Lote 1 de la Manzana "G´", Lotes 1 al 17 de la Manzana "H", Lotes 1 al 15 de la Manzana "I", Lotes 1 al 16 de la Manzana "J", Lotes 1 al 15 de la Manzana "K", Lotes 1 al 20 de la Manzana "L", Lotes 1 al 21 de la Manzana "M", Lotes 1 al 28 de la Manzana "N", Lotes 1 al 6 de la Manzana "N´", Lotes 1 al 15 de la Manzana "O", Lotes 1 y 2 de la Manzana "P" y Lotes 1 al 13 de la Manzana "Q" de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., cumpliendo en superar las areas de 674.27 m2 y 1,180.28 m2, respectivamente, resultantes del calculo de deficits de los aportes a favor de SERPAR y Ministerio de Educacion a traves del Reglamento Nacional de Construcciones; Que, el Informe Nº 092-2013-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica senala que, habiendose cumplido con todos los requisitos establecidos por ley, deviene procedente aprobar la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Usos Residencial de Densidad Media "R-3" y "R-4", Residencial de Densidad Alta "R-5" y Comercio Vecinal "C2" del inmueble con un area superficial de 109,500.00 m2, constituido por la Parcela 10234 del Fundo MORDAZA MORDAZA, inscrito en la Ficha Registral Nº 184967 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43723448 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, sobre el cual se desarrolla la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., ubicado en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; autorizandose a dicha cooperativa a ejecutar las obras de habilitacion MORDAZA en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir de la notificacion del presente acto administrativo; Con la visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoria Juridica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los articulos 20, inciso 6); 39; 43 y 79, numeral 3.6.1 de la Ley Nº 27972 - Organica de Municipalidades; articulo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ del Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Construcciones; Ley Nº 26878 - General de Habilitaciones Urbanas y el Texto Unico Ordenado del Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; Ordenanza Nº 127MML y Resolucion Nº 387-91-MLM-AM-SMDU-ZGLM de la Municipalidad Metropolitana de Lima; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Usos Residencial de Densidad Media "R-3" y "R-4", Residencial de Alta Densidad "R-5" y Comercio Vecinal "C-2" del inmueble con un area

superficial de 109,500.00 m2, constituido por la Parcela 10234 del Fundo MORDAZA MORDAZA, inscrito en la Ficha Registral Nº 184967 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43723448 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, sobre el cual se desarrolla la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda., de conformidad con el Plano signado con Nº 013-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras de agua potable, alcantarillado, electrificacion y autorizar a la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA como son: pavimentacion de pistas y veredas y senalizacion del terreno de 109,500.00 m2; las mismas que deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente:

CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area Util Area de Vias Area de Recreacion Publica Area de Ministerio de Educacion Area de Compensacion AREA (m2) 109,500.00 59,862.91 41,053.06 4,885.83 445.92 3,252.28

PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c = 175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c = 175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano