TEXTO PAGINA: 28
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 6 de enero de 2013 485638 SGHUE, de fecha 10 de agosto de 2012, expedida por la Municipalidad Distrital de Ate, que resuelve Aprobar el Proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con un área bruta total de 2,648.93 m2, para uso Residencial de Densidad Media R4, ubicado en la Calle Zavaleta S/N, Mz. A Lote 03, Parcelación Semi Rústica Zavaleta, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, de conformidad al Plano signado con el Nº 028-2012-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, suscrita por el profesional responsable Ing. Miguel Ángel Paredes Barriga con Registro CIP N°95722, por lo expuesto en la parte considerativa de la presente Resolución. Artículo 2°.- NOTIFÍQUESE la presente Resolución a la empresa INVERSIONES NUEVA AURORA S.A.C y a la Municipalidad Distrital de Ate, para su conocimiento y fi nes. Artículo 3°.- DAR por agotada la vía administrativa. Artículo 4º.- PUBLICAR la presente Resolución en el Diario Ofi cial “El Peruano”, a cargo de la administrada, dentro de los 30 días siguientes de notifi cada la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. YESENNIA SALAS TUPES Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo Urbano 883994-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE Aprueban modificación del Plan Urbano del distrito de Asia, con la finalidad de desarrollar un proyecto de habilitación urbana en zonificación de habilitación recreacional ORDENANZA Nº 036-2012-MPC Cañete, 30 de noviembre de 2012. LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Cañete, en sesión ordinaria de fecha 28 de noviembre de 2012 y de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al artículo 194º de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el artículo II del título Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdicción. Dicha autonomía que la Constitución Política del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, el predio se encuentra fuera de la zona urbana de conformidad con el Plan Urbano vigente del Distrito de Asia; Que, la Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del TUPA vigente de la Municipalidad Provincial de Cañete, que permite la incorporación de áreas al Plan de Desarrollo Urbano asignándosele una Zonifi cación Urbana que permite el desarrollo de proyectos urbanísticos. Dichos procedimientos administrativos, según el artículo 49°, están contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el artículo 49° del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, referido a la modifi cación y/o actualización de los Planes urbanos, se realizan las modifi caciones al Plan de Desarrollo Urbano cuando la expansión urbana se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. de fecha 08 de Junio de 1995 y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. de fecha 20 de Mayo del 2002, la zonifi cación que le corresponde a los predios es U.A. (USO AGRÍCOLA); Que, mediante informe Nº 722-2012-MSCZ- SGOPAHHUU-GODUR-MPC, de fecha 11 de octubre de 2012, la Sub-Gerencia de Obras Privadas, Asentamientos Humanos y Habilitaciones urbanas, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, de la Municipalidad Provincial de Cañete, solicita el inicio de Aprobación de la Modifi cación del Plan Urbano del Distrito de Asia, mediante los Procedimientos Administrativos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación para el predio de propiedad de la Señora Sofía Victoria Salleres Ramos, debidamente inscritos en los Registros Públicos de Cañete en la Partida Electrónica P03135506 (predio San Hilarión Lote 2, parcela A2, con 32.00 Has.) y la Partida Electrónica P03135505 (predio San Hilarión lote 2, parcela A1, con 2.80 Has.), y el predio inscrito en la Partida Electrónica P03073911, U.C. 11270, con 3.00 Has., con la fi nalidad de desarrollar un Proyecto de Habilitación Urbana en Zonifi cación de Habilitación Recreacional; Que, mediante informe legal N° 448-2012-AL/MPC, de fecha 23 de octubre de 2012, la Ofi cina de Asesoría Jurídica, opina que es procedente la aprobación de la Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la Municipalidad Distrital de Asia, mediante los Procedimientos de Anexión de Predio al Área Urbana y Asignación de Zonifi cación, precisando que debe mediante Ordenanza Municipal de Anexión y Asignación de Zonifi cación; Que, se cuenta con el Dictamen Nº 009-2012- CODUR-MPC, de fecha 09 de noviembre del 2012, de la Comisión de obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Asia mediante los procedimientos de Anexión de predio al área urbana y la Asignación de zonifi cación al predio material del análisis, elevándolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobación; Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, con el voto unánime y, con la dispensa del trámite de lectura y aprobación del acta. SE ACORDÓ: Artículo 1º.- Aprobar la Modifi cación del Plan Urbano del Distrito de Asia, mediante los Procedimientos de Anexión al Área Urbana de los Predios, de Propiedad de doña Sofía Victoria Salleres Ramos, debidamente inscritos en los Registros Públicos de Cañete, en la Partida Electrónica P03135506 (predio San Hilarión Lote 2, parcela A2, que cuenta con 32.00 Has.) y la Partida Electrónica P03135505 (predio San Hilarión Lote 2, parcela A1, que cuenta con 2.80 Has.), y el predio inscrito en la Partida Electrónica P03073911, UC 11270, que cuenta con 3.00 Has., con la fi nalidad de desarrollar un proyecto de Habilitación Urbana en Zonifi cación de Habilitación Recreacional, ubicado en el Distrito de Asia, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, y Asignarle la siguiente Zonifi cación: