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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 10 de marzo de 2013 490568 esos actos, resultan procedentes, teniendo en cuenta que la declaración de la Habilitación Urbana de Ofi cio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; Que, con Informe Nº 008-2013-GAJ-MSS, la Gerencia de Asesoría Jurídica, opina que es procedente la propuesta de Independización de un área de 11,348.87 m2 del predio de mayor extensión inscrito en la Ficha Nº 367146 y su continuación en la PE Nº 44627108 de la Zona Registral IX-Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, conforme al Plano: PIND-030-2012-SGPUC-GDU-MSS, su consecuente Habilitación Urbana de Ofi cio de la Urbanización Viña del Mar, conforme a los Planos: PU-029-2012-SGPUC- GDU-MSS, PP-032-2012-SGPUC-GDU-MSS, PTL-033- 2012-SGPUC-GDU-MSS, así como la aprobación para su inscripción del Plano: PREM-031-2012-SGPUC- GDU-MSS, debiendo emitirse la Resolución de Alcaldía correspondiente; Estando al Informe Nº 358-2012-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo Urbano, al Informe Nº 619-2012- SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, al Informe Nº 008-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica; y al amparo de la Ley Nº 29090 y su modifi catoria Ley Nº 29898, Ordenanza Nº 388-MSS y el Decreto de Decreto de Alcaldía Nº 11-2011- MSS y en uso de las facultades conferidas por los artículo 20º numeral 6 y 43º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades; RESUELVE: Artículo Primero.- INDEPENDIZAR el terreno de 11,348.87 m2 del predio de mayor extensión inscrito en la Ficha Nº 367146 y su continuación en la Partida Nº 44627108 de los Registros Públicos de Lima, de dominio de la Asociación de Vivienda Viña del Mar, de conformidad con el Plano: PIND-030-2012-SGPUC- GDU-MSS. Artículo Segundo.- APROBAR el Plano: PREM-031- 2012-SGPUC-GDU-MSS el mismo que forma parte de la presente Resolución y que luego del acto administrativo aprobado en el Artículo que antecede, defi ne el área remanente del Predio inscrito en la Ficha Nº 367146 y su continuación en la Partida Nº 44627108, conformada por un área de 12,403.53 m2. Artículo Tercero.- DECLARAR la Habilitación Urbana de Ofi cio de la URBANIZACIÓN VIÑA DEL MAR, con un área total de 11,348.87 m2, de acuerdo a los planos PU-029-2012-SGPUC-GDU-MSS, PP-032-2012-SGPUC- GDU-MSS y PTL-033-2012-SGPUC-GDU-MSS, que se aprueban con la presente Resolución. Artículo Cuarto.- APROBAR el Cuadro General de Distribución de Áreas de la Urbanización Viña del Mar, contenido en el Plano PTL-033-2012-SGPUC-GDU-MSS, el mismo que defi ne el área útil, el área de circulación y por consiguiente su área total. Artículo Quinto.- DISPONER la Inscripción Registral a uso urbano de los lotes que conforman la Habilitación Urbana de Ofi cio que se aprueba de acuerdo a los planos PU-029-2012-SGPUC-GDU- MSS, PP-032-2012-SGPUC-GDU-MSS y PTL-033- 2012-SGPUC-GDU-MSS, que forman parte de la presente resolución, acto que se formalizará mediante la gestión individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX Zona Registral-Sede Lima, precisando que los referidos planos serán publicados en la web institucional de la Municipalidad de Santiago de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las áreas de vías, de acuerdo al Artículo 56º de la Ley Orgánica de Municipalidades son bienes de uso y dominio público. Artículo Sexto.- DISPONER que el área de Recreación Pública (Área Verde), cuya extensión es de 33.70 m2, sea transferida a esta Municipalidad. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Secretaría General la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. ROBERTO GÓMEZ BACA Alcalde 909389-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE Aprueban modificación del Plan Urbano del distrito de Chilca ORDENANZA Nº 06-2013-MPC Cañete, 19 de febrero del 2013 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Cañete, en Sesión Ordinaria de la fecha, y de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al artículo 194º de la Constitución, en concordancia con el Artículo II del título Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Orgánica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdicción. Dicha autonomía que la constitución Política del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, los predios se encuentran fuera de la zona urbana de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano vigente del Distrito de Chilca; Que, la Anexión al área urbana y Asignación de Zonifi cación son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del TUPA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Cañete, que permite la incorporación de áreas al Plan de Desarrollo Urbano asignándosele una zonifi cación urbana que permite el desarrollo de proyectos urbanísticos. Dichos procedimientos administrativos, según el artículo 49°, están contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el artículo 49° del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, referido a la modifi cación y/o actualización de los Planes urbanos, se realizan las modifi caciones al Plan de Desarrollo Urbano cuando la expansión urbana se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026- 2002-MPC. De fecha 20 de Mayo del 2002, la zonifi cación que le corresponde a los predios es E.N.P. (ERIAZO NO PROGRAMADO); Que, mediante informe Nº 835-MSCZ-SGOPAHHUU- GODUR-MPC, de fecha 24 de diciembre del 2012, la Sub- Gerencia de Obras Privadas, Asentamientos Humanos y Habilitaciones urbanas, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, de la Municipalidad Provincial de Cañete solicita el inicio de Aprobación de la Modifi cación del Plan Urbano del Distrito de Chilca, mediante los Procedimientos administrativos de Anexión al área urbana y Asignación de Zonifi cación para predio de propiedad de INTRADEVCO INDUSTRIAL S.A., que cuenta con un área de 89,153.00 m3, ubicado en la Av. Santo Domingo de los Olleros en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, para el desarrollo de proyectos de tipo INDUSTRIAL I-4 (GRAN INDUSTRIA PESADA); Que, mediante Informe Legal N° 006-2013-AL/MPC, de fecha 07 de enero de 2013, la Ofi cina de Asesoría Jurídica opina que es procedente la aprobación de la Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la Municipalidad Distrital de Chilca, mediante los Procedimientos de Anexión de predio al Área urbana y Asignación de zonifi cación, precisando que debe mediante Ordenanza Municipal de Anexión y Asignación de Zonifi cación;