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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 20 de marzo de 2013 491199 POR TANTO: Mando se registre, notifi que, difunda y cumpla. Dado en la sede del Gobierno Regional de Tacna, al día 13 MAR. 2013 TITO GUILLERMO CHOCANO OLIVERA Presidente del Gobierno Regional de Tacna 913664-1 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Establecen la conformidad a resoluciones de alcaldía expedidas por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres que aprobaron la regularización de habilitación urbana de inmueble RESOLUCIÓN Nº 22-2013-MML-GDU-SPHU Lima, 22 de febrero de 2013 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 193192-2012, de fecha 10 de Octubre de 2012, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolución de Alcaldía Nº 081-2007-AL/MDSMP, de fecha 02 de febrero de 2007 y su Rectifi catoria Resolución de Alcaldía Nº 015-2013/ MDSMP, de fecha 17 de enero de 2013, que aprueba la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada del “Programa de Vivienda Las Poncianas”, solicitada por la empresa CONSTRUCTORA INMOBILIARIA PROMOTORA MONTES YACTAYO S.R.L.; CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 193192-2012, de fecha 10 de Octubre de 2012 (fs. 01 al 189), la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, remite copia certifi cada de la Resolución de Alcaldía Nº 081-2007-AL/MDSMP, de fecha 02 de Febrero de 2007 (fs. 180 al 184), que resuelve Aprobar la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada, para uso Residencial de Densidad Media “R-4”, Comercio Vecinal “C-2” y Comercio Sectorial “C- 3” del terreno de 32,340.00 m² , correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370 que formó parte del Lote A-1 del Ex Fundo Chuquitanta, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Las Poncianas, distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, de conformidad al Plano signado Nº 004-2006- Dhu-gdu/mdsmp y su respectiva memoria descriptiva, con el fi n de obtener La Conformidad correspondiente; Que, Informe Nº 384-2012-MML-GDU-SPHU-DCO, de fecha 13 de noviembre de 2012 (fs. 190 al 193), la División de Control de Obras de esta Subgerencia manifi esta, que la presente Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media “R-4 terreno de 32,340.00 m² , correspondiente al Lote Nº 06, U.C. Nº 10370 que formó parte del Lote A-1 del Ex Fundo Chuquitanta, aprobado mediante Resolución de Alcaldía Nº 081-2007-AL/MDSMP, de fecha 02 de Febrero de 2007, cumple los planes urbanos respecto a zonifi cación, por cuanto el predio materia de evaluación respeta las tres zonifi caciones con las que se encuentra califi cada: Residencial de Densidad Media “R- 4”, Comercio Vecinal “C-2” y Comercio Sectorial “C- 3”de conformidad a lo establecido en la Ordenanza Nº 687- MML; a vías, por cuanto el predio se encuentra afecto por tres vías pertenecientes al Sistema Vial Metropolitano, denominadas Avenida Paramonga (Tramo: Josefi na- Tantamayo), Vía Colectora de Sección C-06A, con una Sección Normativa de 26.00 ml., la Avenida S/N 9 (Tramo: El Olivar-Las Torres), Vía Colectora de Sección C-25, con una Sección Normativa de 16.00 ml. y la Av. Prolongación Naranjal (Tramo: Prolongación Naranjal-Límite Provincial), Vía Arterial de Sección A-02, con una Sección Normativa de 50.00 ml. de conformidad a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 341-MML; cabe indicar que la sección vigente para la Avenida Paramonga (Tramo: Prolongación Naranjal-Tantamayo) es la C-05-A39, con una sección normativa de 23.00 a 24.00 ml; y para la Avenida S/N 9 (Tramo: Prolongación Naranjal-Tantamayo) es la C-11- A39, con una sección normativa de 9.00 a 11.0 ml, de conformidad a lo establecido en la Ordenanza Nº 1510- MML del 03 de abril de 2011, siendo ambas secciones menores a las aprobadas, con respecto a la Calle 2 es la Prolongación de la Avenida S/N 9 por lo que ha sido aprobada con la sección D-D, coincidente con la sección C-25 de 16.00 ml, dejando pendientes de regularizar los lotes del 1 al 6 de la Manzana C y 1 al 6 de la Manzana D, considerándose la ampliación de la vía actualmente de 11.40ml; con respecto a las vías locales Calle A, Calle B y Calle 1, cuya defi nición y aprobación corresponde a la Municipalidad Distrital de conformidad a lo dispuesto en el artículo 5º de la Ordenanza Nº 341-MML, sin perjuicio de ello, se advierte que la Sección C-C cumple con los módulos normativos establecidos en el Reglamento Nacional de Edifi caciones y a aportes reglamentarios, por cuanto, corresponde su aplicación lo establecido en la Ordenanza Nº 292-MML; para las tres zonifi caciones Residencial de Densidad Media “R-4”, Comercio Vecinal “C-2” y Comercio Sectorial “C- 3“, sin perjuicio a ello, la Municipalidad Distrital acepta la redención en dinero de los aportes correspondientes a Recreación Pública, Ministerio de Educación, Parques Zonales-SERPAR y Otros Fines, quedando en garantía del pago de estos, los lotes 1 al 9 de la Manzana B de la zonifi cación C2, tal como lo señala el artículo 5 de la citada resolución; por lo que la propuesta presentada en conjunto resulta CONFORME, sin embargo previa emisión del acto administrativo correspondiente se deberá comunicar al Distrito que existen errores materiales encontrados en la citada resolución y del Plano signado con el Nº 004-2006-Dhu-gdu/mdsmp y su respectiva memoria descriptiva, lo que debe ser subsanado a fi n de no ocasionarle problemas al administrado en la inscripción registral, por lo que es opinión de la suscrita se comunique las observaciones a la Municipalidad Distrital, mediante Ofi cio Nº 2127-2012 -MML-GDU-SPHU de fecha 15 de noviembre de 2012, siendo recepcionada con fecha 20 de noviembre de 2012; Que, con Documento Simple Nº 23001-13, de fecha 01 de febrero de 2013 (fs. 195 al 217), la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, nos remite la Resolución de Alcaldía Nº 015-2013/MDSMP, de fecha 17 de enero de 2013 (fs. 202 al 203), resolución que resuelve Dejar sin Efecto el Plano signado con el Nº 004-2006-DHU-GDU/MDSMP y Memoria Descriptiva respectiva; consiguientemente; Aprueba el nuevo Plano signado con el Nº 003-2013- SGCHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva respectiva sobre Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para uso Residencial de Densidad Media ”R-4”, Comercio Vecinal “C-2” y Comercio Sectorial “C-3”, del inmueble de 32,340.00 m², constituido por el Lote 6 que formó parte del Lote A-1 del Ex Fundo Chuquitanta, signado con Unidad Catastral Nº 10370, inscrito en la Ficha Registral Nº 304678 y su continuación en la Partida Electrónica Nº 44168952 del Registro de Predios de la Ofi cina Registral de Lima y Callao, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Las Poncianas, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, además rectifi ca el cuarto considerando y ratifi ca todo lo señalado en la Resolución de Alcaldía Nº 081-2007-AL/MDSMP, de fecha 02 de Febrero de 2007; Que, con Informe Nº 061-2013-MML-GDU-SPHU- DCO, de fecha 15 de febrero de 2013 (fs.218), la División de Control de Obras de esta Subgerencia concluye que de la evaluación efectuada a la Resolución de Alcaldía Nº 015- 2013/MDSMP, de fecha 17 de enero de 2013, se ha verifi cado que ha subsanado las observaciones planteadas en el Ofi cio