TEXTO PAGINA: 64
El Peruano Viernes 12 de diciembre de 2014 539766 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de inmueble, ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 291-2014/MDSMP San Martín de Porres, 14 de noviembre del 2014 EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El informe Nº 583-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio de predio; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la Habilitación Urbana de Ofi cio, del terreno constituido por la Parcela Nº 10543 del ex Fundo Santa Rosa que, según la Ficha Registral Nº 307274 y continuada en la Partida Nº 43831364 expedida por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), se encuentra ubicado en nuestra jurisdicción, sobre el cual se ha constituido la Urbanización Santa María del Valle III Etapa, cuya área es de 20,700.00 m², con los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el norte (tramo A-B), colinda con la Av. Carlos Izaguirre, en línea recta de 91.64 m.; por el sur (tramo C-D), colinda con el Programa de Vivienda Filadelfhia II Etapa, en línea recta de 96.46 m.; por el este (tramo B-C), colinda con la Asociación de Vivienda Las Casuarinas de Santa Rosa, en línea recta de 232.00 m.; y por el oeste (tramo D-A), colinda con la Parcela Nº 10544 del ex Fundo Santa Rosa, en línea recta de 230.00 m.; Que, mediante Informe Nº 1285-2014-SGCyHU-GDU- MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que, recogiendo el Informe Nº 001-2014- EJRV-MDSMP, el terreno de 20,700.00 m2 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanización Santa María del Valle III Etapa, se encuentra totalmente consolidada respecto al total del área útil, contando con edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario ofi cial El Peruano el 14.MAYO2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo se califi ca al terreno materia de trámite con Zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM – y Comercio Zonal -CZ; Que, asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, en terreno de la Urbanización Santa María del Valle III Etapa se encuentra afecto por la vía Av. Carlos Izaguirre, con una sección A-A de 50.00 m., habiéndose ejecutado pistas y veredas secundarias; y respecto a las vías locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindante que han defi nido los derechos de vías existentes, así como su conexión con la Av. Carlos Izaguirre; y las vías locales propuestas se denominan Calle 1, Calle 2 y Calle 3, con una sección B-B de 11.40 m.; Calle 4, con una sección variable C-C de 11.40 m. a 12.30 m.; y el Pasaje B, con una sección D-D de 6.00 m.; respetándose las secciones viales; y, aunque las habilitaciones urbanas de ofi cio no se encuentran sujetas a los aportes de habilitación urbana, sin embargo la Urbanización ha dejado un área de 2,442.63 m2 para Recreación Pública y que comprende el Parque Nº 01; cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; Que, el Informe Nº 1675-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898, así como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008- 2013-VIVIENDA; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área de 20,700.00 m², terreno constituido por la Parcela Nº 10543 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la Ficha Registral Nº 307274 y continuada en la Partida Nº 43831364 expedida por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), sobre el cual se localiza la Urbanización Santa María del Valle III Etapa, ubicada en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado Nº 133-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL 20,700.00 m2 AREA DE VIAS METROPOLITANAS 1,162.33 m2 AREA UTIL (84 LOTES 11,198.24 m2 AREA PARA RECREACION PUBLICA(PARQUE Nº 01) 2,442.63 m2 AREA PARA OTROS FINES (IGLESIA) 500.87 m2 AREA DE COMPENSACION 1,418.53 m2 AREA DE VIAS LOCALES 3,977.40 m2 Artículo Tercero.- DISPONER la independización e inscripción en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) a favor del Estado y bajo administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, el Aporte Reglamentario destinado para recreación pública denominados Parque Nº 1 con un área de 2,442.63 m2. Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certifi cada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 133-2014-SGCyHU- GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Quinto.- COMUNICAR a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN – para los fi nes que corresponda. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se refi ere el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los predios resultantes en su Registro de Contribuyentes. Artículo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Regístrese, comuníquese y cúmplase. FREDDY S. TERNERO CORRALES Alcalde 1175733-1