Norma Legal Oficial del día 29 de marzo del año 2014 (29/03/2014)


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TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano Sabado 29 de marzo de 2014

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Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones. Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro de detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta Area de Circulacion y Vias Area Util de Vivienda Aportes AREA 134,454.16 m2 39,011.27 m2 70,946.68 m2 24,496.21 m2 % 100.00 29.01 52.77 18.22

asuntos de su competencia, dado que nuestra Carta Magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6. Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 29090, vigente cuando se inicio el presente tramite, en su Art. 3º establece que es el MORDAZA de convertir un terreno MORDAZA o eriazo en MORDAZA, mediante la ejecucion de obras de accesibilidad, de distribucion de agua y recoleccion de desague, de distribucion de energia e iluminacion publica, pistas y veredas. Adicionalmente, el terreno podra contar con redes para la distribucion de gas y redes de comunicaciones. El MORDAZA de habilitacion MORDAZA requiere efectuar aportes gratuitos para fines de recreacion publica, que son areas de uso publico irrestricto; asi como para servicios publicos complementarios, que son areas edificables que constituyen bienes de Dominio Publico del Estado, incluyendo los casos de regularizaciones pendientes o en tramite; Que, mediante Expediente Nº I4986-12 de fecha 28 de Setiembre, seguido por la ASOCIACION DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION POPULAR GRAN MORDAZA DE MARCAVILCA, mediante el cual solicita la Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media del inmueble con un area superficial de 134,454.16 m2, de acuerdo a la MORDAZA Literal de SUNARP Nº P03188477, en el cual por Resolucion de Gerencia de titulacion Nº 1845COFOPRI-2000-GT del fecha 24-07-2000 expedida por la Comision de Formalizacion de Propiedad, se aprueba el plano perimetrico Nº 2681-COFOPRI-2000-GT con un perimetro de 1,704.04 ml, ubicado en la jurisdiccion del distrito de Chorrillos. Que mediante Informe Nº 209-2014-GODU-SGGCHU de fecha 05.03.2014 la Sub-Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas indica que con relacion al expediente que sigue ASOCIACION DE VIVIENDA DE LA URBANIZACION POPULAR GRAN MORDAZA DE MARCAVILCA, senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el Texto Unico de Procedimiento Administrativo (TUPA), que el terreno de 134,454.16 m2 se encuentra ubicado en un area de estructuracion MORDAZA I, area de caracteristicas especiales en una MORDAZA de Uso Residencial de Densidad Media (RDM), que realizada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que la topografia del terreno es accidentada, asimismo se verifica que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno, observandose que existe una consolidacion de viviendas superior al 90%, constatandose la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable y alcantarillado. El propietario ha cumplido con los requisitos establecidos en la Ley, habiendo dejado en el terreno las areas de aportes reglamentarios y encontrandose con gran porcentaje de consolidacion, concluyendo que se puede emitirse el resolutivo correspondiente, considerado como Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion. Que estando la normatividad contenida en la Ley Nº 29090, Ordenanza Nº 836-MML de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades y Ordenanza Municipal Nº 056-MDCH. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de Conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2014-GODU-SGCHUMDCH, la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media (RDM), del terreno de 134,454.16 m2, con 21 Manzanas y 419 lotes. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion de Vivienda de la Urbanizacion Popular Gran MORDAZA de Marcavilca, en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de recepcion de la presente resolucion, las obras de habilitacion MORDAZA del terreno de 134,454.16 m2, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA, Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
APORTES Recreacion Publica Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Ministerio de Educacion Municipalidad Distrital Serv. Comunal (Capilla) TOTAL APORTES ORD.836-MML RDM 7% 2% 1% 2% 2% ---14% M2 9,411.79 2,689.08 1,344.54 2,689.08 2,689.08 ------18,823.57 PROYECTO (M2) Observacion

10,183.67 Cumple 3,622.53 Cumple 1,761.51 Cumple 3,548.80 Cumple 3,818.50 Cumple 1,561.20 24,496.21 --------

Pavimentos: Cuentan con las siguientes caracteristicas: Sub rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, ha sido necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarifando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice C.B.R. minimo de 20.Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2" Base.- Posterior a la MORDAZA anterior se coloco la MORDAZA de base afirmada de 0.20 ml de espesor, compactado provenientes de cantera seccionada, que contenia proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuo con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procuro una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de la tapa de buzones para aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de "2" de espesor. Superficie de rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Son de adoquines de concreto de 0.10 m de espesor y su colocacion se efectuo sobre un terraplen limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion con la calzada terminada es de 0.20 m. y el acabado es con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas son de 6.00 ml Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c = 175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m.En ambos lados de la calzada, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas se construyeron sardineles de concreto de calidad fc=175kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de lotizacion, se construyeron rampas en las bermas, que

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