Norma Legal Oficial del día 24 de mayo del año 2014 (24/05/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 91

El Peruano Sabado 24 de MORDAZA de 2014

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Que, estando el Informe Nº 130-2014-GRND-SGCHUGDU-MDSMP de fecha 26 de MORDAZA del 2014, el profesional tecnico de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas senala que habiendose revisado los actuados, corresponde realizar la resolucion aclaratoria en atencion a las observaciones senaladas por SUNARP a traves de Esquela bajo Titulo Nº 2014-00124725, debiendose resolver lo siguiente: 1) Se debera visar un MORDAZA Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA ­ FUHU de Recepcion de Obras, en el cual se indique el Expediente Nº 66053-2013; 2) A traves de nueva resolucion se debera levantar la carga registral sobre el predio constituido por el Lote 3 de la Mz. "G" de Urbanizacion Huertos del Naranjal, toda vez que la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte de Ministerio de Educacion por el area de 30.17 m2, del deficit de aporte de Parques Zonales por las areas de 41.95 m2 (Comercio Zonal), 146.66 m2 (Comercio Vecinal) y 30.17 m2 (Residencial de Densidad Media) y del deficit de aporte de Renovacion MORDAZA por las areas de 25.17 m2 (Comercio Zonal), 87.99 m2 (Comercio Vecinal) y 15.08 m2 (Residencial de Densidad Media), a traves de la MORDAZA de Factura Nº 0010007834 por el monto de S/. 579.40 nuevos soles, a favor del Ministerio de Educacion; Recibo de Ingresos Nº 0086258 por el monto de S/. 362,176.17 nuevos soles, a favor de Serpar MORDAZA y Recibos de MORDAZA Nº 001408 y 001409 por los montos S/. 286.52 nuevos soles y $ 67,272.00 dolares americanos, respectivamente, ambos a favor de Fomur; y 3) Corresponde a la administrada presentar ante SUNARP la declaracion jurada de la valorizacion de obras, sin necesidad que esta cuente con el visado de la Corporacion Distrital correspondiente; Que, estando el Informe Nº 0110-2014-CASTSGCHU-GDU-MDSMP del 24 de MORDAZA de 2014, el cual da conformidad a la aclaracion de la Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013-SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 13 de Diciembre de 2013; De conformidad con la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades; la Ley Nº 27444 ­ Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modificado por Decreto Supremo Nº 012-2013VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- ACLARAR el Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA ­ FUHU de Recepcion de Obras, en el cual se indique el Expediente Nº 66053-2013. Articulo Segundo.- LEVANTAR la carga registral sobre el predio constituido por el Lote 3 de la Mz. "G" de Urbanizacion Huertos del Naranjal, toda vez que la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte de Ministerio de Educacion por el area de 30.17 m2, del deficit de aporte de Parques Zonales por las areas de 41.95 m2 (Comercio Zonal), 146.66 m2 (Comercio Vecinal) y 30.17 m2 (Residencial de Densidad Media) y del deficit de aporte de Renovacion MORDAZA por las areas de 25.17 m2 (Comercio Zonal), 87.99 m2 (Comercio Vecinal) y 15.08 m2 (Residencial de Densidad Media), por lo expuesto en la parte considerativa. Articulo Tercero.- RATIFICAR todo lo demas senalado en la Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013-SGCHUGDU/MDSMP de fecha 13 de Diciembre de 2013. Articulo Cuarto.- DISPONER la Publicacion de la presente Resolucion en el diario oficial "El Peruano" para su publicacion, en un plazo que no debe exceder de los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo de los copropietarios del predio objeto de la Habilitacion Urbana. Articulo Quinto.- NOTIFICAR conforme a Ley, el presente acto administrativo a HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., representada por su Apoderado Sr. MORDAZA Ly Carruitero. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas 1086454-1

VISTO: El Codificado Nº 21633-01-2014 de fecha 09 de MORDAZA de 2014 y acumulados, promovido por HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., representada por su apoderado Sr. MORDAZA Ly Carruitero, mediante el cual solicita aclaracion de Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013-SGCHU-GDU/ MDSMP de fecha 13 de Diciembre de 2013, y; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Subgerencia Nº 0122013-SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 20 de Enero de 2013, se resuelve aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", Comercio Zonal "CZ" y Comercio Vecinal "CV", con un area superficial de 5,280.55 m2, constituido por el Lote 3 de la Manzana "G" de la Urbanizacion Huertos del Naranjal, sobre el cual se ha desarrollado el Proyecto Comercial Hipermercados Tottus, de conformidad con el plano signado con Nº 005-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP; Que, mediante Oficio Nº 1099-2013-SGCHU-GDUMDSMP de fecha 24 de MORDAZA del 2013, en atencion a las observaciones senaladas en Esquela de SUNARP bajo Titulo Nº 2014-00124725, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas aclara que se ha realizado la correspondiente consulta en el MORDAZA del Estado Peruano, donde la Arq. MORDAZA MORDAZA MORDAZA cuenta con la condicion de Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas desde el 24 de Enero de 2011 hasta la fecha del referido Oficio. Asimismo, se precisa que en el articulo MORDAZA de la Resolucion de Subgerencia Nº 012-2013SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 20 de Enero de 2013, se indica textualmente lo siguiente: "(...) El inicio de la vigencia de la presente resolucion sera computado a partir del ingreso del expediente cuya fecha es 12 de MORDAZA de 2012, venciendo el plazo el 11 de MORDAZA de 2015 (...)"; Que, mediante Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013SGCHU-GDU-MDSMP de fecha 13 de Diciembre de 2013, se resuelve aprobar la Recepcion de las Obras ejecutadas de agua potable, alcantarillado, electrificacion y pavimentacion de pistas y veredas de la Av. Canta Callao y la Av. Central (antes MORDAZA Cahuac), para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", Comercio Zonal "CZ" y Comercio Vecinal "CV", con un area superficial de 5,280.55 m2, constituido por el Lote 3 de la Manzana "G" de la Urbanizacion Huertos del Naranjal del distrito de San MORDAZA de Porres, sobre el cual se ha desarrollado el Proyecto Comercial Hipermercados Tottus, de conformidad con el plano Nº 091-2013-SGCHUGDU/MDSMP y la memoria descriptiva; que forman parte integrante de dicho acto administrativo; Que, mediante Esquela de SUNARP bajo el Titulo Nº 2014-00124725, se indica observaciones que presenta la solicitud de inscripcion registral de la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA denominada "Hipermercados Tottus", aprobada por Resolucion de Subgerencia Nº 012-2013-SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 20 de Enero de 2013, siendo las siguientes: 1) Consta en el formulario FUHU de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA la indicacion de un numero de Expediente Nº 366752013, sin embargo, en la Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013-SGCHU-GDU-MDSMP se indica Expediente Nº 66053-2013, lo que genera una discrepancia en los documentos que conforman el titulo; 2) En el asiento C00001 de la partida matriz Nº 43933787 del Registro de Predios consta la Anotacion Preventiva de Carga, mediante la cual el predio quedo en garantia por el deficit de aportes al Ministerio de Educacion, de Parques Zonales y Renovacion MORDAZA, estableciendose que dichos deficit seran cancelados MORDAZA de la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, sin embargo, revisada la Resolucion de Subgerencia Nº 343-2013-SGCHU-GDU-MDSMP del 13 de Diciembre de 2013, se advierte que dicha resolucion no se pronuncia respecto a la cancelacion del deficit de aportes a las entidades respectivas, asi como no se dispone el levantamiento de la carga inscrita en la partida registral; y 3) De conformidad con lo dispuesto en el articulo 40º literal e) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se debe presentar documento privado suscrito por el profesional responsable con certificacion de firmas que contenga la valorizacion de las obras de habilitacion MORDAZA, informacion que no consta en la memoria descriptiva adjunta;