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El Peruano Miércoles 7 de enero de 2015 544137 servicios públicos en toda la zona, con el manzaneo en toda su extensión, que se integra a la trama vial y urbana a nivel distrital y metropolitano de Lima, así como integran también esta zona los lotes con Zonificación I2 - Industria Liviano, constituyéndose así una zona totalmente consolidada. Que, la habilitación urbana de oficio de la zona en mención, inscrito en las Partidas Registrales según el siguiente detalle, conforma un total de 250,310.56 m2 de lo que fuera parte del Potrero Santa Adela del Ex Fundo Huascata, cuyas características de la conformación de áreas de dichos predios se describen en el Anexo 1 el mismo que forma parte de la presente resolución. DENOMINACION DEL PREDIO AREA DEL TERRENO PARTIDA N° 1 ZONA PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA FUNDO HUASCATA, SUB LOTE A Y B CHACLACAYO- INDUSTRIAS DEL PAPEL S.A. 27,288.00 M2 12918154 2 EDIFICACION DE DOS PISOS DESTINADA A USO DE INDUSTRIA SOBRE EL TERRENO QUE FORMA PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA - INDUSTRIAS DEL PAPEL S.A 15,006.00 M2 49063892 3 INMUEBLE CONSTRUIDO POR PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA DEL FUNDO HUASCATA DE LA CARRETERA CENTRAL LIMA CHOSICA - CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON S.A.A. 130,898.00 M2 07049707 4 EDIFICIO INDUSTRIAL DE DOS PISOS, CON FRENTE AL LOTE B CHACLACAYO - INDUSTRIAL PAPELERA ATLAS S.A. 53,666.56 M2 43063847 5 LOTE B, CON FRENTE A MALTERIA DE LIMA S.A. CHACLACAYO-INDUSTRIAL PAPELERA ATLAS S.A. 23,452.00 M2 43063839 Que, en atención del Informe Nº 179-GDU-MDCH de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Informe Nº 381- 2014 de Asesoría Jurídica y al amparo de los dispositivos legales precedentes y en uso de las facultades conferidas por los Artículos 20º numeral 6 y 43º de La Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR La Habilitación Urbana de Oficio de la Zona denominada “Potrero Santa Adela del Ex Fundo Huascata”, correspondiente a los lotes cinco (05) predios identificados en el presente proceso de habilitación urbana de oficio, inscritos en las partidas registrales Nº 12918154, Nº 49063692, Nº 07049707, Nº 43063847, Nº 43063839 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se describen en detalle en cada uno de los anexos A, B, C, D, E y F correspondientes a cada uno de los lotes materia de la Habilitación Urbana. Artículo Segundo.- APROBAR el siguiente Cuadro General de Distribución de áreas de los lotes identifi cados y que forman parte de la zona urbana denominada “Potrero Santa Adela del Ex Fundo Huascata”. CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS LOTES UBICADOS EN ZONA EL POTRERO SANTA ADELA DESCRIPCIÓN AREA PARCIAL (M2) AREA TOTAL (M2) % LOTE: Inscrito en la Partida Nº 12918154 Propietario: Industrias del Papel S.A “ZONA PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA FUNDO HUASCATA, SUB LOTE A Y B, CHACLACAYO” LOTE MATRIZ 27,288.00 m2 CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS LOTES UBICADOS EN ZONA EL POTRERO SANTA ADELA DESCRIPCIÓN AREA PARCIAL (M2) AREA TOTAL (M2) % LOTE: Inscrito en la Partida Nº 49063692 Propietario: Industrias del Papel S.A “EDIFICACION DE DOS PISOS DESTINADA A USO DE INDUSTRIA SOBRE EL TERRENO QUE FORMA PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA” LOTE MATRIZ 15,006.00 m2 LOTE Inscrito en la Partida Nº 07049707 Propietario: Unión de Cervecerías Peruanas Backus y Johnston S.A.A “INMUEBLE CONSTITUIDO POR PARTE DEL POTRERO SANTA ADELA DEL FUNDO HUASCATA DE LA CARRETERA LIMA CHOSICA” Derecho de superfi cie a favor de Global Alimentos S.A.C Partida Registral especial Nº 12292973 5,800.00 m2 S e r v i d u m b r e - Electroducto Partida N° 49088403, Luz del Sur. 1,444.11 m2 LOTE MATRIZ 130,898.00 m2 LOTE MATRIZ Inscrito en la Partida Nº 43063847 Propietario: Industrial Papelera Atlas S.A “EDIFICIO INDUSTRIAL DE DOS PISOS, CON FRENTE AL LOTE B, CHACLACAYO” S e r v i d u m b r e - Electroducto Nº 1 801.60 m2 S e r v i d u m b r e - Electroducto Nº 2 845.27 m2 LOTE MATRIZ 53,666.56 m2 LOTE MATRIZ Inscrito en la Partida Nº 43063839 Propietario: Industrial Papelera Atlas S.A “LOTE B, CON FRENTE A MALTERIA DE LIMA S.A CHACLACAYO” Servidumbre – PREDIO SIRVIENTE Partida Nº43063839 3,825.34 m2 LOTE MATRIZ 23,452.00 m2 Artículo Tercero.- DISPONER la Inscripción registral a uso urbano de los lotes que conforman la Habilitación Urbana de Ofi cio, que se aprueba de acuerdo a los Planos HUO-2014-GDU/MDCH (Habilitación Urbana de Ofi cio Zona de Potrero Santa Adela….) y los planos U-01 (Ubicación y Localización), P.1 (Perimétrico), T.01 (Topográfi co) PF-1 y PF-2 (Panel Fotográfi co), así como las respectivas Memorias Descriptivas de cada uno de predios identifi cados referidos en la presente resolución; según corresponda a cada uno de los cinco (05) predios identifi cados, que forman parte de la presente Resolución, acto que se formalizará mediante la gestión individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX Zona registral-Sede Lima, precisando que los referidos planos serán publicados en la web institucional de la Municipalidad de Chaclacayo. www.munichaclacayo.gob.pe. Articulo Cuarto.- ENCÁRGESE a los administrados la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ERNESTO DAVID FEBRES CUYUBAMBA (e) Gerente ANEXO Nº 1 CARACTERISTICAS DE LOS PREDIOS UBICADOS EN EL POTRERO SANTA ADELA DEL EX FUNDO HUASCATA PARA EL CAMBIO DE CONDICIÓN DE PREDIO RUSTICO A URBANO De conformidad con el Informe de verifi cación técnica elaborado por la Arq. TERESA ANGÈLICA NIETO LÒPEZ, CAP 8024. El cual forma parte de la presente Resoluciòn.