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46 NORMAS LEGALES Domingo 3 de abril de 2022 El Peruano / Rodolfo Traverso Sala y Carina Margarita Viale Suito, para el predio inscrito en los Registros Públicos de Cañete con Partida Nº 21001261, del predio denominado Mz. A Lt. 02, parcelación semi rustica Papa León XIII, jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 8,727.50 m2 80,8727 Ha) de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO (ZTE) a INDUSTRIAL LIVIANA I-2; Que, con Opinión Nº 02-2022-VALA-GODUR-MPC, de fecha 19 de enero de 2022, el Asesor Legal de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: Que resulta factible, que se eleve al Pleno del Concejo LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, para su deliberación y determinar su aprobación en el marco de sus facultades del predio denominado Mz. A Lt.02 Parcelación Semi Rustica Papa León XIII, jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con partida registral Nº 21001261, con un área de 8,727.50 m2 solicitado por sus titulares RODOLFO TRAVERSO SALA Y CARINA MARGARITA VIALE SUITO (Sociedad Conyugal), siendo su propuesta de (ZTE) a INDUSTRIAL LIVIANA I-2; Que, mediante Informe Nº 055-2022-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 20 de enero de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite los actuados de planeamiento integral a la Gerencia de Asesoría Jurídica para su pronunciamiento legal respectivo, otorgando la: “(…) conformidad TÉCNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por los administrados Rodolfo Traverso Sala y Carina Margarita Viale Suito, para el predio inscrito en los Registros Públicos de Cañete con Partida Nº 21001261, del predio denominado Mz. A Lt. 02, parcelación Semi Rustica Papa León XIII, jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 8,727.50 m2 0,8727 Ha de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO (ZTE) a INDUSTRIAL LIVIANA I-2; Que, con Proveído Nº 011-2022-GAJ-MPC, de fecha 25 de enero de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural a fi n de subsanar las observaciones advertidas; Que, mediante Carta Nº 12-2022-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 28 de enero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al administrado subsanar las observaciones en relación al Proveído Nº 011-2022-GAJ-MPC, de fecha 25 de enero de 2022 y mediante expediente Nº 022083, de fecha 02 de febrero de 2022, el administrado cumple con subsanar lo requerido; Que, con Informe Nº 068-2022-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 04 de febrero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando: “Que, la presentación de los nuevos planos no afecta o altera la decisión fi nal (…) Que la solicitud sigue correspondiendo al predio que conforma la misma área, ubicación física y la misma zoni fi cación solicitada inicialmente. Por ello no es necesario volver a realizar la difusión de la propuesta de planeamiento integral, más aún cuando se trata de la misma área y espacio físico (…)”; Que, con Informe Nº 158-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 08 de febrero de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica, la conformidad técnica del expediente administrativo de propuesta de planeamiento integral;Que, con Informe Legal Nº 56-2022-GAJ-MPC, de fecha 16 de febrero de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye “3.1 Que, es factible elevar al Pleno del Concejo Municipal para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral Anexión Urbana y Asignación de Zoni fi cación) solicitado por el Administrado RODOLFO TRAVERSO SALA y CARINA MARGARITA VIALE SUITO, solicitan la Aprobación de Planeamiento Integral, para el predio inscrito en los Registros Públicos de Cañete con Partida Nº 210001261, del Predio denominado Mz. A Lt. 02, Parcelación Semi Rustica Papa León XIII, Jurisdicción Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 8,727.50 m2 (0,8727 Ha), de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO (ZTE) a INDUSTRIA LIVIANA I-2 (…)”; Que, con Informe Nº 042-2022-GM-MPC, de fecha 16 de febrero de 2022, la Gerencia Municipal, remite a Despacho de Alcaldía la documentación para conocimiento y tramite correspondiente, asimismo, recomienda que previamente se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural; Que, con Dictamen Nº 002-2022-CODUYR-MPC, de fecha 24 de febrero de 2022, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, recomienda: “3.1 Que, resultaría VIABLE, que el PLENO DEL CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL, PREVIO DEBATE, pueda APROBAR LA APROBACIÓN DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL (Anexión Urbana y Asignación de Zoni fi cación) solicitado por el Administrado RODOLFO TRAVERSO SALA y CARINA MARGARITA VIALE SUITO, solicitan la Aprobación de Planeamiento Integral, para el predio inscrito en los Registros Públicos de Cañete con Partida Nº 210001261, del Predio denominado Mz. A Lt. 02, Parcelación Semi Rustica Papa León XIII, Jurisdicción Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 8,727.50 m2 (0,8727 Ha), de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO (ZTE) a INDUSTRIA LIVIANA I-2 (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y contando con el voto UNÁNIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- APROBAR el Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (Z.T.E.) a INDUSTRIAL LIVIANA (I-2), presentado por RODOLFO TRAVERSO SALA y CARINA MARGARITA VIALE SUITO, ubicado en Mz. A Lt-02, Parcelación Semi Rustica Papa León XIII, Jurisdicción Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en los registros públicos de cañete con partida Nº 21001261 con un área de 8, 727.50 m2 (0,8727 ha), cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: CUADRO DE PARÁMETROS ZONIFICACIÓN INDUSTRIA LIVIANA – I2 ZONIFICACIÓN ACTIVIDAD LOTE MÍNIMOFRENTE MÍNIMOALTURA DE EDIFICACIÓNÁREA LIBREUSO PERMITIDO INDUSTRIA LIVIANA I-2NO MOLESTA NO PELIGROSA1,000.00 m2 20.00 ml. Según ProyectoSegún ProyectoI-1 (Hasta 20%) Artículo 2º.- PRECISAR que el Plano de Uso de Suelos (Z-01), Plano Propuesta de Zoni fi cación (Z-02), Plano de Planeamiento Integral (PI-01), Plano Perimétrico (PP-01) fi rmado por el Arq. Walter Odria Madueño, con Registro C.A.P. 6093, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo