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316 NORMAS LEGALES Sábado 30 de diciembre de 2023 El Peruano / que a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno del Concejo la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal. Que, con MEMORÁNDUM N°1193-2023-/GM-MPC recepcionado el 22 de junio del 2023, la Gerencia Municipal señala que contando con los Informes Técnicos y Legales de las áreas correspondientes remite los actuados, a fi n de que sea elevado al Pleno del Consejo Municipal para su evaluación, deliberación y/o aprobación correspondiente, asimismo previamente sírvase remitir a la Comisión encargada para su Dictamen correspondiente. Que, mediante DICTAMEN N°004-2023-CODUYR- MPC de fecha 03 de agosto de 2023, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye que es VIABLE elevar al Pleno de Concejo Municipal Provincial previo debate para deliberar y determinar el Planeamiento a favor o en contra de la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal (…). Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por la EMPRESA GRUPO HUARCO SUR S.A.C. representado por su Gerente General Sra. Linda Rosa Astorayme Canales del predio denominado: Cancharía número de Parcela 16 código catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle-Cañete, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N°P03080851 emitida por los Registros Públicos de Cañete, con un área de 33,022.48 m2 de actual USO AGRICOLA (U.A)-DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM), de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4° del inciso 55.5 del Artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA, son los que se indican a continuación: NORMAS TECNICAS R.N.E. AREA TERRITORIAL DISTRITO DE SAN VICENTE ZONIFICACIÓN RDM (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA) USO PERMITIBLE Y COMPATIBLEUnifamiliar Multifamiliar (*) Conjunto Residencial (**) DENSIDAD NETAUnifamiliar 560 Hab/Has Multifamiliar (*)Frente a Calle 2100 Hab/Has Frente a Parque o Avenida (3)3170 Hab/Has Conjunto Residencial (**)Frente a Calle 3000 Hab/Has Frente a Parque o Avenida (3)Area Minima de Dpto. (4) AREA LOTE NORMATIVOUnifamiliar 90 m2 Multifamiliar (*)Frente a Calle 120 m2 Frente a Parque o Avenida (3)300 m2 Conjunto Residencial (**)Frente a Calle 600 m2 FRENTE MINIMOUnifamiliar 6.00 ml Multifamiliar (*)Frente a Calle 8.00 ml Frente a Parque o Avenida (3)10.00 ml Conjunto Residencial (**)Frente a Calle 18.00 ml Frente a Parque o Avenida (3)ALTURA MAXIMA PERMISIBLEUnifamiliar 3 Pisos + Azotea Multifamiliar (*)Frente a Calle 5 Pisos + Azotea Frente a Parque o Avenida (3)8 Pisos + Azotea Conjunto Residencial (**)Frente a Calle 8 Pisos + Azotea Frente a Parque o Avenida (3)1.5 (A+R) PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBREUnifamiliar Multifamiliar (*) Frente a Calle 30% Conjunto Residencial (**)Frente a Parque o Avenida (3)30% Frente a Calle 40%Frente a Parque o Avenida (3) RETIRO MUNICIPALFrente a Via Local3.00 ml Frente a Avenidas5.00 ml Unifamiliar No exigible INDICE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTOMultifamiliar (*)01 estacionamiento cada 3 unidades de vivienda Conjunto Residencial (**)01 estacionamiento cada 3 unidades de vivienda Artículo 2°.- PRECISAR que el Plano Perimétrico PI-01, Plano de uso de suelos US-01, Plano de Lotización PL-01, Plano de Zoni fi cación PZ-01, Plano de Planeamiento Integral PI-01, Plano de Ubicación y Localización UL-01, debidamente fi rmado por el Ingeniero Civil: Walter M. Bernardo Vilca, con Registro CIP N°116601, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Calango, Provincia de Cañete, aprobada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA. Artículo 5°.- ENCARGAR a la O fi cina General de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la O fi cina de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: (www.municanete.gob.pe.). Regístrese, comuníquese y cúmplase.JOSE TOMAS ALCÁNTARA MALASQUEZ Alcalde 2247036-1 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL GENERAL SÁNCHEZ CERRO Aprueban el “Régimen tributario de los arbitrios municipales de limpieza pública, parques y jardines públicos y seguridad ciudadana de la municipalidad provincial General Sànchez Cerro, para el año 2024” ORDENANZA MUNICIPAL N° 023-2023-A/MPGSC Omate, 21 de diciembre del 2023