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314 NORMAS LEGALES Sábado 30 de diciembre de 2023 El Peruano / Ordenanza N°06-1995-MPC, y su modi fi catoria Ordenanza N°026-2002-MPC, de fecha 20 de mayo de 2002; a la zoni fi cación residencial densidad media (RDM), de propiedad de GRUPO HUARCOS SUR S.A.C. predio que se constituye de 33,022.48 m2, jurisdicción del Distrito de San Vicente de Cañete, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, debido que de conformidad con la norma TH.010, las habilitaciones urbanas residenciales se realizan sobre terrenos cali fi cados con una zoni fi cación afín o compatible. Que, respecto a la propiedad del inmueble, predio Cancharía Número de Parcela 16 Código Catastral 11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete P03080851, Departamento de Lima, Provincia de Cañete, Distrito de San Vicente, que se constituye por un área de 33,022.48 m2, registra como titular a la empresa GRUPO HUARCOS SUR S.A.C., acreditándose a folios 73 al 76 de los actuados, el Certi fi cado de Vigencia, en el que se señala que, en la partida electrónica N°21287722 consta registrado y vigente el nombramiento a favor de LINDA ROSA ASTORAYME CANALES, como Gerente General de la Empresa GRUPO HUARCOS SUR S.A.C. Que, en cuanto a lo dispuesto en el literal 1, del numeral 55.5, del artículo 55° del Reglamento, referente a que la Municipalidad Provincial exhibe la propuesta del PE en su local y en su página web, así como en los locales de las Municipalidades Distritales de su jurisdicción durante 30 días calendarios, se tiene que mediante Informe N°429-2022/SGTIRE-MPC de fecha 05 de octubre de 2022, el Sub Gerente de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística, informa que ha cumplido con la publicación en la página web, sobre la propuesta de Planeamiento Integral requerida mediante expediente N°4674-2022 por la empresa GRUPO HUARCOS S.A.C. La publicación se realizó el 26 de agosto del 2022 y continua hasta la actualidad, cumpliendo con el plazo requerido, devuelve la documentación recibida, adjuntando capturas de pantalla de la publicación. Que, el literal 2 del numeral 55.5 del artículo 55° del Reglamento, señala que la Municipalidad Provincial dentro del citado plazo de treinta (30) días calendario, realiza exposiciones técnicas del contenido del PE, convocando a las Municipalidades Distritales involucradas y a los propietarios de los inmuebles localizados dentro del área delimitada en el PE; los que formulan sus observaciones, sugerencias y/o recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el sub numeral 1 del presente numeral, al respecto es preciso señalar que a folios del 178 a 188 y del 288 al 293 del expediente obra el OFICIO CIRCULAR N°066-2022- GODUR-MPC, de fecha 05 de octubre del 2022, emitido por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, por el cual se invita a participar en la exposición técnica del PLANEAMIENTO INTEGRAL, los que han sido dirigidos a los vecinos colindantes (Informe N°560-JAGS-GODUR-MPC) y a los regidores de la Municipalidad Provincial de Cañete: a) Evemer Cabana Nieto, b)Christian Ortiz Borjas, c) Chacchi Huaraca Enrique, d)Ernesto Matallosi, e) Herculano Balvin Villalva, f) Arecio De La Cruz, g) Miguel Yaya Lizano, h) Rosa Luz Lázaro Tuanama, i) Fredy Toribio Candela, j) Sally Eilyn Valerio Cuadros, k) Rosa Cecilia Tadeo, l) Joseph Guillermo Llanos Lara, m) Jessica Ochoa Escobar, n) Teresa Arce Chumpitaz, o) Israel Guzmán Mendoza, p) Teó fi lo Arias Castillón, q) Sabino Lizana Enciso. Así constan en los cargos de las notifi caciones realizadas y que se han detallado en los folios antes referido. Que, mediante escrito de fecha 15 de noviembre de 2022, la Sra. Linda Rosa Astorayme Canales en calidad de Gerente General de Grupo Huarcos Sur S.A.C., anexa el Acta Notarial de Planeamiento Integral, Audiencia Pública realizada en el segundo piso del Restaurant Brizet del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, del expediente N° 4674-2022 del trámite de Planeamiento Integral, proyecto que se encuentra ubicado en Cancharia Número de Parcela 16, con Código Catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete, del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica P03080851; en el documento adjunto se tiene el Acta Notarial de Audiencia Pública, relación de asistentes a la exposición técnica, tomas fotográ fi cas sobre el desarrollo de la audiencia. Que, en cuanto a la evaluación de la propuesta de PI, se tiene el Informe N°026-2022-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 01 de diciembre de 2022 e Informe N°145- 2023-SGOP-GODUR-MPC de fecha 20 de marzo de 2023, remitido por el Sub Gerente de Obras Privadas, en sus conclusiones señala que otorga la conformidad TÉCNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la Empresa GRUPO HUARCOS SUR S.A.C., debidamente representado por su Gerente General, la Sra. Linda Rosa Astorayme Canales, referente al predio denominado: Cancharía número de Parcela 16 Código Catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida N°P03080851, con un área de 33,022.48 m2 de actual USO AGRICOLA (U.A.)-DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM). Señala se deriven los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete (MPC), para que se emita Opinión Legal, se elabore el Proyecto de Ordenanza y, luego se eleve la propuesta de Ordenanza del Planeamiento Integral al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación de acuerdo a sus atribuciones. Que, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural a través del Informe N°312-2023-JAGS-GODUR-MPC de fecha 24 de marzo del 2023 e Informe N°560-JAGS- GODUR-MPC de fecha 03 de mayo de 2023, y en mérito a los informes técnicos que forman parte del presente expediente señala que se eleve la propuesta de proyecto ordenanza de planeamiento integral al pleno del Concejo, para su deliberación y determinación, de acuerdo, a sus atribuciones. Que, estando a que los procedimientos técnicos han sido ejecutados en concordancia con la reglamentación, constando en autos los procedimientos desarrollados, verifi cándose que no se han presentado oposiciones al procedimiento de Planeamiento Integral, así también se ha determinado e identi fi cado la titularidad de los predios materia del procedimiento conforme a lo señalado en el Informe N°560-JAGS-GODUR-MPC, y constando en autos el recibo de pago N°23898 por derecho de tramitación; es viable elevar al Pleno del Concejo Municipal la propuesta de Planeamiento Integral (Anexión de predio al área urbana y Asignación de Zoni fi cación) correspondiente al predio inscrito en la Partida Ne P03080851, con un área de 33,022.48 m2, predio ubicado en Cancharia Número de Parcela 13 Código Catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete, Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, de actual USO AGRICOLA (U.A.)-DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM). Que, mediante EXPEDIENTE N°004674-2022 recepcionado el 25 mayo de 2022, la Empresa GRUPO HUARCOS SUR S.A.C., debidamente representado por su Gerente General, Sra. LINDA ROSA ASTORAYME CANALES, solicita planeamiento Integral para el predio denominado: Cancharía número de parcela 16 código catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete, jurisdicción del Distrito de San Vicente constituido con un área de 33.022.48 m2. Que, con INFORME N°409-2022-SGOP-GODUR- MPC de fecha 14 de junio de 2022, el Sub Gerente de Obras Privadas, luego de la evaluación de la solicitud, concluye que, se autorice el inicio de la difusión de la propuesta de Planeamiento Integral (exhibición en el periódico mural y página web) en la Municipalidad Provincial de Cañete, del predio denominado: Cancharía número de parcela 16 código catastral N°11187 Proyecto Tercer Mundo Valle Cañete, inscrito en la Partida N°03080851, durante el periodo de 30 días calendarios, conforme lo señalado en el numeral 55.5 del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano