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310 NORMAS LEGALES Sábado 30 de diciembre de 2023 El Peruano / cada ámbito jurisdiccional aprueba las modi fi caciones y/o actualizaciones de los Planes Urbanos que corresponda, de acuerdo a los procedimientos establecidos considerando que las modi fi caciones deben ser en procura de un óptimo bene fi cio a la comunidad. Que, el Artículo 61° numeral 61.3 del mismo Reglamento, señala que la propuesta fi nal del Plan Integral con el respectivo Informe Técnico Legal es presentada por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación mediante Ordenanza, siguiendo el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del artículo 55° del presente Reglamento, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Que, el numeral 55.5 del Artículo 55° del Reglamento, establece lo siguiente: El plazo para la consulta del PE es de cuarenta y cinco (45) días calendario, de acuerdo al procedimiento siguiente: 1. La Municipalidad Provincial exhibe la propuesta del PE en su local y en su página web, así como en los locales de las Municipalidades Distritales de su jurisdicción, durante treinta (30) días calendario. 2. La Municipalidad Provincial dentro del citado plazo de treinta (30) días calendario, realiza exposiciones técnicas del contenido del PE, convocando a las Municipalidades Distritales involucradas y a los propietarios de los inmuebles localizados dentro del área delimitada en el PE; los que formulan sus observaciones, sugerencias y/o recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el sub numeral 1 del presente numeral. 3. El equipo técnico responsable de la elaboración del PE, en el término de quince (15) días calendario posteriores al plazo establecido en el sub numeral 1 del presente numeral, evalúa, incluye o desestima, de ser el caso, las observaciones, sugerencias y/o recomendaciones formuladas. 4. La propuesta fi nal del PE y el Informe Técnico Legal es propuesto por la Gerencia Municipal Competente al Concejo Municipal Provincial correspondiente, para su aprobación mediante Ordenanza Provincial. Que, el Administrado propone el PLANEAMIENTO INTEGRAL REFERENTE A LOS PREDIOS RUSTICOS QUE CONFORMAN EL SECTOR EL DORADO, JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE CALANGO, INSCRITOS EN PARTIDAS REGISTRALES Nº21121709, P17072637, P17072638, P17072639, P17072640, P17072641, P17072642, P17072643, P17072644, P17072645, P17072646, P17072647, P17072648, P17072649, P17072650, P17072651, P17072652, P17072653, P17072654, P17072655, P17072656, P17072657, P17072658, P17072659, P17072660, P17072661, P17072662, P17072663, P17072664, P17072665, P17072666, P17072667, P17033217, P17025565, P17025566, P17072698, P17072699, P17072700, P17072701, P17072702, P17072703, P17072704, P17072705, P17072706, P17072707, P17072708, P17072709, P17072710, P17072711, P17072712, P17072713, P17072714, P17072715, P17072716, P17032337, P17025233, P17025234, P17025226, P17028261, P17028265, P17025204, P17028271, N°21283383, Nº21283382, Nº21283376, P17025227, Nº21283378, P17033062, Nº21283384, Nº21093065, Nº21283379, Nº21283380, N°21288319, N°21288321 y N°21288320. Que, de la revisión de la documentación adjunta se tiene que los administrados inician su procedimiento el 26 de febrero del 2020, estando vigente el nuevo Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA, siendo encauzado el procedimiento por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural bajo dicha reglamentación, por lo tanto es de responsabilidad del área técnica la veri fi cación de los aspectos técnicos por ser de su especialidad. Que, en ese contexto la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural a través del Informe N°376-2023-SGOP-GODUR-MPC de fecha 19 de julio del 2023, se otorga la Conformidad Técnica del expediente Administrativo de Propuesta de Planeamiento Integral, solicitado por el Sr. Aníbal Varea Bazo representante de la Empresa Agua Fontaneil S.A.C. referente a los predios rústicos que conforman el sector El Dorado, Jurisdicción del Distrito de Calango, Provincia de Cañete, Inscritos en partidas registrales Nº21121709, P17072637, P17072638, P17072639, P17072640, P17072641, P17072642, P17072643, P17072644, P17072645, P17072646, P17072647, P17072648, P17072649, P17072650, P17072651, P17072652, P17072653, P17072654, P17072655, P17072656, P17072657, P17072658, P17072659, P17072660, P17072661, P17072662, P17072663, P17072664, P17072665, P17072666, P17072667, P17033217, P17025565, P17025566, P17072698, P17072699, P17072700, P17072701, P17072702, P17072703, P17072704, P17072705, P17072706, P17072707, P17072708, P17072709, P17072710, P17072711, P17072712, P17072713, P17072714, P17072715, P17072716, P17032337, P17025233, P17025234, P17025226, P17028261, P17028265, P17025204, P17028271, N°21283383, Nº21283382, Nº21283376, P17025227, Nº21283378, P17033062, Nº21283384, Nº21093065, Nº21283379, Nº21283380, N°21288319, N°21288321 y N°21288320. Que, el Gerente de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, deriva los actuados para que se elabore el proyecto de ordenanza y se eleve la propuesta de Planeamiento Integral al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación de los Predios Inscritos en la Partida Nº21121709, P17072637, P17072638, P17072639, P17072640, P17072641, P17072642, P17072643, P17072644, P17072645, P17072646, P17072647, P17072648, P17072649, P17072650, P17072651, P17072652, P17072653, P17072654, P17072655, P17072656, P17072657, P17072658, P17072659, P17072660, P17072661, P17072662, P17072663, P17072664, P17072665, P17072666, P17072667, P17033217, P17025565, P17025566, P17072698, P17072699, P17072700, P17072701, P17072702, P17072703, P17072704, P17072705, P17072706, P17072707, P17072708, P17072709, P17072710, P17072711, P17072712, P17072713, P17072714, P17072715, P17072716, P17032337, P17025233, P17025234, P17025226, P17028261, P17028265, P17025204, P17028271, N°21283383, Nº21283382, Nº21283376, P17025227, Nº21283378, P17033062, Nº21283384, Nº21093065, Nº21283379, Nº21283380, N°21288319, N°21288321 y N°21288320. Que, en virtud de lo cual, y atendiendo a que el área técnica especializada, en el caso de la Sub Gerencia de Obras Privadas considera procedente técnicamente el Planeamiento Integral, solicitado por el administrado de acuerdo a los antecedentes y actuados del predio mencionado: Planos Técnicos, memoria descriptiva presentados de actual USO AGRICOLA (U.A) a ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (RB), ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 1 (ZRE-1), ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 2 (ZRE-2), OTROS USOS O USOS ESPECIALES (OU); resultando atendible a través de vuestro despacho elevar al ´pleno del Concejo Municipal la propuesta de Planeamiento Integral(Anexión Urbana y Asignación de Zoni fi cación) para su aprobación mediante Ordenanza Municipal de los predios, inscritos en la Partida Nº21121709, P17072637, P17072638, P17072639, P17072640, P17072641, P17072642, P17072643, P17072644, P17072645, P17072646, P17072647, P17072648, P17072649, P17072650, P17072651, P17072652, P17072653, P17072654, P17072655, P17072656, P17072657, P17072658, P17072659, P17072660, P17072661, P17072662, P17072663, P17072664, P17072665, P17072666, P17072667, P17033217, P17025565, P17025566, P17072698, P17072699, P17072700, P17072701, P17072702, P17072703, P17072704, P17072705, P17072706, P17072707, P17072708, P17072709, P17072710, P17072711, P17072712, P17072713, P17072714, P17072715, P17072716, P17032337, P17025233, P17025234, P17025226, P17028261, P17028265, P17025204, P17028271, N°21283383,