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43 NORMAS LEGALES Jueves 4 de enero de 2024 El Peruano / Declaratoria de Fábrica, estando la edi fi cación apta para su inscripción en los Registros Públicos, con lo cual mejorará las posibilidades de gestionar hipotecas, ventas, independizaciones, declaratoria de herederos, entre otros; incremento del valor de la edi fi cación, dado que el administrado contará con un documento legal que acredite su edi fi cación y por ende su inversión; bene fi cios de pago según el uso de la edi fi cación a regularizar; Que, es política de la actual gestión municipal dictar una nueva disposición municipal de carácter temporal que otorgue la posibilidad de regularizar las construcciones realizadas sin licencia, conforme a lo establecido por la normativa vigente, el mismo que permita dar solución al problema existente y en forma progresiva erradicar dicha práctica, otorgando tolerancias de manera temporal en cuanto a requisitos y procedimiento; siendo necesario la aprobación de la presente Ordenanza, que establece una campaña de Regularización de Edi fi caciones ejecutadas sin licencia, según los procedimientos establecidos por la Ley Nº 29090 y modi fi catorias, así como su Reglamento; Que, mediante Memorando N° 001163-2023-GM/MLV, de fecha 24 de octubre de 2023, Gerencia Municipal remite los actuados a Gerencia de Asesoría Jurídica para que emita su opinión legal y se continúe con el procedimiento correspondiente; Que, mediante Informe N° 000581-2023-GAJ/MLV, de fecha 13 de noviembre de 2023, la Gerencia de Asesoría Jurídica opina que es legalmente viable que el Concejo Municipal apruebe el proyecto de ordenanza que establece bene fi cios para la regularización de licencia de edifi cación, conformidad de obra y declaratoria de fábrica para construcciones existentes en el distrito de La Victoria; Que, mediante Memorando N° 001304-2023-GM/MLV, de fecha 13 de noviembre de 2023, Gerencia Municipal traslada los actuados a Secretaría General, a efectos que se ponga a consideración del Concejo Municipal; Que, mediante Informe N° 000336-2023-GAJ/MLV, de fecha 14 de noviembre de 2023, Secretaría General devuelve los actuados a Gerencia Municipal, toda vez que no obra la opinión técnica de la Subgerencia de Plani fi cación, Modernización y Programación Multianual de Inversiones, ni el informe de la Gerencia de Plani fi cación y Presupuesto; Que, mediante Informe N° 000433-2023-SGPMPMI- GPP/MLV, de fecha 09 de noviembre de 2023, la Subgerencia de Plani fi cación, Modernización y Programación Multianual de Inversiones señala que, el proyecto de ordenanza que establece bene fi cios para la regularización de licencia de edi fi cación, conformidad de obra y declaratoria de edi fi cación para construcciones existentes en el distrito de La Victoria, cumple con adjuntar la debida exposición de motivos, como exige la Ley N° 26889 y su reglamento aprobado por DS. N° 007-2022-JUS; asimismo, señala que el proyecto de ordenanza que establece bene fi cios para la regularización de licencia de edi fi cación, conformidad de obra y declaratoria de edifi cación para construcciones existentes en el distrito de La Victoria, se encuentra alineado a la Acción Estratégica Institucional AEI.04.01 “Fiscalización en la ejecución de obras de manera integral en espacios públicos”, y está enmarcado en el Objetivo Estratégico Institucional OEI.04 “Mejorar las condiciones de habitabilidad en el distrito de La Victoria”, todos establecidos en el Plan Estratégico Institucional PEI - Ampliación del horizonte temporal del 2018 al 2026 aprobado mediante Resolución de Alcaldía N° 191-2023/MLV; en tal sentido, otorga opinión técnica favorable proyecto de ordenanza que establece bene fi cios para la regularización de licencia de edi fi cación, conformidad de obra y declaratoria de edifi cación para construcciones existentes en el distrito de La Victoria, y recomienda remitir el presente informe a la Gerencia de Asesoría Jurídica para que continúe con el trámite correspondiente. En atención a ello, mediante Memorando N° 000286-2023-GPP/MLV, de fecha 10 de noviembre de 2023, la Gerencia Plani fi cación y Presupuesto hace suya la opinión de su subgerencia y la traslada a la Gerencia de Asesoría Jurídica para su apreciación legal y trámite correspondiente. Gerencia Municipal trasladó ambos informes a Secretaría General mediante Proveído N° 003541-2023-GM/MLV, de fecha 15 de noviembre de 2023; Que, mediante O fi cio N° 000415-2023-SG/MLV, de fecha 17 de noviembre de 2023, Secretaría General remite los actuados a los miembros del Concejo Municipal; Que, mediante Memorando N° 002417-2023-SG/MLV, de fecha 23 de noviembre de 2023, Secretaría General devuelve los actuados a la Gerencia de Desarrollo Urbano a efectos que levante las observaciones realizadas en la reunión de comisiones de fecha 21 de noviembre; Que, mediante Informe N° 000315-2023-SGOPC- GDU/MLV, de fecha 24 de noviembre de 2023, la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro remite las modi fi caciones requeridas al proyecto de ordenanza; en atención a ello, mediante Informe N° 000144-2023-GDU/MLV, de fecha 24 de noviembre de 2023, la Gerencia de Desarrollo Urbano, hace suyo el informe de su subgerencia y traslada los actuados a Gerencia Municipal; Que, mediante Memorando N° 001411-2023-GM/MLV, de fecha 24 de noviembre de 2023, Gerencia Municipal remite los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica para evaluación y opinión legal correspondiente; Que, mediante Informe N° 000596-2023-GAJ/MLV, de fecha 24 de noviembre de 2023, la Gerencia de Asesoría Jurídica, señala que veri fi ca que se cumplió con subsanar las observaciones efectuadas por las comisiones múltiples y que son de carácter eminentemente técnico, concernientes a la Gerencia de Desarrollo Urbano, el cual no altera ni desvirtúa el contenido de los demás informes técnicos de las áreas de presupuesto y legal, en ese sentido, se rati fi ca en el contenido del Informe N° 581- 2023-GAJ/MLV, y recti fi ca el error material de la fecha; Que, mediante Memorando N° 001432-2023-GM/MLV, de fecha 28 de noviembre de 2023, Gerencia Municipal remite los actuados a Secretaría General, para que proceda con las acciones pertinentes para su aprobación, de corresponder; Que, mediante O fi cio N° 000429-2023-SG/MLV, de fecha 28 de noviembre de 2023, Secretaría General remite los actuados a los miembros del concejo municipal para conocimiento y evaluación, por parte de las comisiones de regidores correspondientes; Estando al Dictamen Conjunto N° 051-2023-MLV emitido por las Comisiones de Desarrollo Urbano y Transporte, y Plani fi cación, Presupuesto y Asuntos Legales; y en uso de las facultades conferidas por el numeral 8. y 9. del artículo 9° y los artículos 39°, 40° y 79° de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades y modi fi catorias, el Concejo Municipal, luego del debate correspondiente, por UNANIMIDAD, con cargo a redacción y con la dispensa del trámite de lectura y aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE ESTABLECE BENEFICIOS PARA LA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN, CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FÁBRICA PARA CONSTRUCCIONES EXISTENTES EN EL DISTRITO DE LA VICTORIA TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1°.- OBJETO Y FINALIDAD La presente Ordenanza tiene por objeto, establecer un procedimiento especial y simpli fi cado, a fi n de obtener la Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica en Vía de Regularización, para aquellas edi fi caciones ejecutadas sin licencia dentro del periodo del 01 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la presente normativa, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 82° del Reglamento de la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edifi cación aprobado por D.S. N° 029-2019-VIVIENDA. Con ello se incentiva la formalización de las edi fi caciones existentes, además de la revalorización de los predios y, de esa manera actualizar y contar con información veraz del crecimiento y ordenamiento urbano del distrito de La Victoria.