Fuente: Diario Oficial El Peruano.
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235 NORMAS LEGALES Sábado 1 de agosto de 2026 El Peruano / ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo Primero.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN DEL PREDIO, denominado “PREDIO DON ALBERTO LOTE C”, en el distrito de San Vicente de Cañete, provincia de Cañete, departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral Nº 90285071, en el distrito de San Vicente de Cañete, Provincia de Cañete y departamento de Lima, siendo su propuesta de Zona de Tratamiento (ZTE) (USO AGRICOLA) a ZONA URBANA DE DENSIDAD MEDIA, sobre un área de 9.00 Has., solicitado por el Sr. Cadenas Cueva Emanuel Absalon - Gerente General de Villa del Campo S.A.C., de conformidad a lo dispuesto por el numeral 9) del párrafo 8.4) del Artículo 8º del Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA, signi fi cándole que la solicitud cuenta con la evaluación técnica de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, son los que se indican a continuación: NORMAS TECNICAS R.N.E AREA TERRITORIAL DISTRITO DE SAN VICENTE ZONIFICACIÓN RDM (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA) USO PERMITIBLE Y COMPATIBLEUNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR (*) CONJUNTO RESIDENCIAL (**) UNIFAMILIAR 560 Hab/Has MULTIFAMILIAR (*)FRENTE A CALLE2100 Hab/Has DENSIDAD NETAFRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)3170 Hab/Has CONJUNTO FRENTE A CALLE3000 Hab/Has RESIDENCIAL (**)FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)AREA MINIMA DE DPTO. (4) AREA LOTE NORMATIVOUNIFAMILIAR 90 M2 MULTIFAMILIAR (*)FRENTE A CALLE120 M2 FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)300 M2 CONJUNTO RESIDENCIAL (**)FRENTE A CALLE 600 M2 FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3) FRENTE MINIMOUNIFAMILIAR 6.00 ML MULTIFAMILIAR (*)FRENTE A CALLE8.00 ML FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)10.00 ML CONJUNTO RESIDENCIAL (**)FRENTE A CALLE 18.00 ML FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3) ALTURA MAXIMA PERMISIBLEUNIFAMILIAR 3 PISOS + AZOTEA MULTIFAMILIAR (*)FRENTE A CALLE5 PISOS + AZOTEA FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)8 PISOS + AZOTEA CONJUNTO RESIDENCIAL (**)FRENTE A CALLE8 PISOS + AZOTEA FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)1.5 (a+r)NORMAS TECNICAS R.N.E PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBREUNIFAMILIAR 30 % MULTIFAMILIAR (*)FRENTE A CALLE30% FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3)35% CONJUNTO RESIDENCIAL (**)FRENTE A CALLE 40% FRENTE A PARQUE O AVENIDA (3) RETIRO MUNICIPALFRENTE A VIA LOCAL 3.00 ML FRENTE A AVENIDAS 5.00 ML INDICE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTOUNIFAMILIAR NO EXIGIBLE MULTIFAMILIAR (*)01 ESTACIONAMIENTO CADA 3 UNIDADES DE VIVIENDA CONJUNTO RESIDENCIAL (**)01 ESTACIONAMIENTO CADA 3 UNIDADES DE VIVIENDA De las vías propuestas V E C C E V SECCIÓN 1-1 2.40 2.40 2.40 2.40 30.00 30.00 LP L Artículo Segundo.- PRECISAR que los Planos que forman parte de zoni fi cación son los siguientes: Memoria Descriptiva justi fi cativa, Plano de Ubicación y Localización-U-01, Plano Perimétrico - P-01, Plano de Zoni fi cación vigente - ZV-01, Plano de Planeamiento Integral PI-01, suscrito por el Ing. Giancarlo Alexander Mamani Cucho, con Registro CIP Nº 371023, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo Tercero.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo Cuarto.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la Ofi cina de Tecnologías de la Información de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe . Regístrese, comuníquese y cúmplase. RAÚL MEZA PACHECO Alcalde 2536873-1