Norma Legal Oficial del día 12 de marzo del año 2009 (12/03/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano MORDAZA, jueves 12 de marzo de 2009

NORMAS LEGALES

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GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Establecen conformidad de resolucion expedida por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA que aprueba regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION Nº 019-2009-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 30 de enero de 2009 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Codificado Nº 5282-2009, mediante el cual la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion de Alcaldia Nº 375-08-A-SEGE-02-MDEA, de fecha 11 de diciembre de 2008, aprobando la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico, solicitada por la ASOCIACION PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUSCRISTO DE LOS MORDAZA DE LOS ULTIMOS DIAS ­ ASPERSUD, debidamente representada por el senor MORDAZA HERBERTH MORDAZA MORDAZA, en su calidad de Apoderado de la Asociacion; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 375-08A-SEGE-02-MDEA, de fecha 11 de diciembre de 2008 (fs. 38 al 41), expedida por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, se resuelve Aprobar, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico, de conformidad con el Plano Signado Nº 003-08-RHUESGCAT/HU-GDU-MDEA, correspondiente al Proyecto de Habilitacion, para Otros Usos (OU), correspondiente al Predio Lote A, de la Seccion Nº 2, con frente a la MORDAZA Las Magnolias, con un area del terreno matriz de 4,983.84 m², del distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, a traves del Informe Nº 020-2009-MML-GDUSPHU-DRD, de fecha 26 de enero de 2009 (fs. 52 al 54), la Division de Revision de Diseno de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de Lote Unico, para Otros Usos (OU), del terreno de 4,983.84 m², correspondiente al Predio Lote A, de la Seccion Nº 2, con frente a la MORDAZA Las Magnolias, aprobada por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 375-08-A-SEGE02-MDEA, de fecha 11 de diciembre de 2008, cumple los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios, conforme a lo dispuesto en las Ordenanzas Nº 1025-MML, Nº 341-MML y Nº 836MML; sin embargo, se detecta la existencia de errores y omisiones que no constituyen planes urbanos, incurridos en la Resolucion objeto de evaluacion, asi como en el Plano Nº 003-08-RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, en cuanto a la denominacion consignada en el Cuadro de Areas, como Area cedida por ampliacion de via y Area MORDAZA del lote, siendo lo correcto Area de Vias y Area Util; igualmente, en el citado Plano se aprecia un Cuadro de Parametros Normativos, que no corresponde al presente tramite de Habilitacion MORDAZA y finalmente, de acuerdo a la documentacion que obra en el codificado, el presente procedimiento constituye una Habilitacion MORDAZA Nueva, para la cual, en aplicacion del MORDAZA parrafo del Articulo 10º, de la Ordenanza Nº 836-MML, los aportes reglamentarios pueden ser redimidos en dinero, cumpliendo igualmente los planes urbanos; no obstante a ello, solicita opinion legal sobre el particular; Que, mediante Informe Nº 025-2009-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 26 de enero del 2009 (fs. 55 al 57), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditado la calidad de propietaria a favor

de la ASOCIACION PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUSCRISTO DE LOS MORDAZA DE LOS ULTIMOS DIAS; del terreno de 4,983.84 m², materia del presente tramite de Habilitacion MORDAZA, el mismo que consta inscrito en la Partida Nº 11747127, del Registro de Predios, de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA (fs.08 al 10); en cuanto a la existencia de errores y omisiones que no constituyen planes urbanos, senalados en el Informe Nº 020-2009MML-GDU-SPHU-DRD, de conformidad a lo establecido en el articulo 201º, numerales 201.1 y 201.2, de la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, que posibilitan la rectificacion de error material, aun despues de expedido el acto administrativo, como el presente caso, legalmente es factible recomendar a dicha comuna, emita el acto administrativo subsanando los errores y omisiones advertidas; respecto al procedimiento aprobado por la Municipalidad Distrital senala, que considerando que la propuesta presentada, cumple los planes urbanos tanto como una Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada o una Habilitacion MORDAZA Nueva; en sujecion al MORDAZA de Legalidad y Debido Procedimiento previstos en el Art. IV, de la acotada Ley, se recomienda a dicha Comuna, dada su competencia y autonomia administrativa para avocarse a la aprobacion de habilitaciones urbanas, encauce el procedimiento como una habilitacion MORDAZA nueva; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senaladas en los Informes Nº 020-2009-MML-GDUSPHU-DRD y Nº 025-2009-MML-GDU-SPHU-AL, ambos de fecha 26 de enero de 2009; la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonificacion, vias y a los aportes reglamentarios; por lo que en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer La Conformidad de la Resolucion de Alcaldia Nº 375-08A-SEGE-02-MDEA, de fecha 11 de diciembre de 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de El Agustino; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, del Area legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanzas Metropolitanas Nº 1025-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, Nº 812, Nº 916-MML, Decreto de Alcaldia Nº 079 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion de Alcaldia Nº 375-08-A-SEGE-02-MDEA, de fecha 11 de diciembre de 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, que resuelve Aprobar, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico, de conformidad con el Plano Signado Nº 003-08-RHUE-SGCAT/ HU-GDU-MDEA, correspondiente al Proyecto de Habilitacion, para Otros Usos (OU), correspondiente al Predio Lote A, de la Seccion Nº 2, con frente a la MORDAZA Las Magnolias, con un area del terreno matriz de 4,983.84 m², del Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo 2°.- RECOMENDAR a la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, que disponga las acciones administrativas conducentes a emitir el acto administrativo subsanando los errores materiales y omisiones incurridos, asi como encausar la habilitacion MORDAZA nueva del predio objeto de evaluacion, conforme lo detallado en el MORDAZA y tercer considerando de la presente Resolucion. Articulo 3°.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a la ASOCIACION PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUSCRISTO DE LOS MORDAZA DE LOS ULTIMOS DIAS ­ ASPERSUD, debidamente representada por el senor MORDAZA HERBERTH MORDAZA MORDAZA, en su calidad de Apoderado de la Asociacion; y a la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, para su conocimiento y fines. Articulo 4°.- DAR por agotada la via administrativa. Articulo 5º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral Sede-Lima, SERPAR-LIMA, EMILIMA S.A., Instituto Metropolitano de Planificacion - IMP y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 6°.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los administrados,