Norma Legal Oficial del día 11 de diciembre del año 1998 (11/12/1998)
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TEXTO DE LA PÁGINA 47
Visto en su XIV-98 Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 1.12.98 con el MORDAZA unanime del numero legal de sus niembros aprobo el Dictamen N" 054-9%CDSB-CDU, preVISTO: El Informe N" 17%9%DIRENT-MDEA emitido rentado por la Comision de Desarrollo MORDAZA v Catastro por la Direccion de Rentas solicitando se convoque el Con;obre Reglamento de Uso de los Bienes de Domiko Comun curso Publico de Meritos para designar al Auxiliar Coactivo :n los Conjuntos Residenciales de Agrupamiento de Viviende la entidad; las Multifamiliares de Interes Social en el distrito de San 3orja. CONSIDERANDO: Estando a lo dis uesto en el inciso 2) de los Arts. 47", " Que, mediante Ley N" 26979 de Procedimientos de 1 3LO9"y 1 lO"dela Ley % rgamca deMunicipalidades,N"23853, ;e aprobo la siguiente: Ejecucion Coactiva, se establece el MORDAZA legal que regula los actos de coercion para el cumplimiento de las obligacioORDENANZA REGLAMENTARIA DE USO DE nes tributarias de los administrados; LOS BIENES DE DOMINIO COMUN EN Que el Art. 7" de la citada ley expresa en el Numeral 7.1 LOS CONmOS RESIDENCIALES DE que la designacion del Ejecutor y Auxiliar Coactivo se AGRUPAMIENTO DE VIVIENDAS efectuara mediante Concurso Publico de Meritos; MULTIFAMILIARES DE INTERES SOCIAL Que es necesario designar al Comite Especial que se encargara de realizar la evaluacion del Concurso F'ublico de CAPITULO 1 Meritos; Que la Direccion de Rentas ha remitido el proyecto de Base Legal Bases Administrativas para la realizacion del Concurso Publico; Ley Organica de Municipalidades, Ley W 23853, Art. 3" - Ley de Propiedad Horizontal, Decreto Ley N" 22112, De conformidad con las facultades que le confiere a la \rt. 5" Alcaldia la Ley N" 23853 Organica de Municipalidades; -Reglame$o de la Ley de Pryp@dad 1 Iorizontal, Decretso y?;;z &~~y."5,4;:& RESUELVE: Articulo l".- Convocar a Concurso Publico de Meritos N" OOl-9%CE-MDEA para designar el Auxiliar Coactivo de la Municipalidad Distrital de El MORDAZA, que desarrolle en nombre de la entidad los procedimientos coactivos con arreglo a 1e.y. Articulo 2".- Designar la Comision Especial que se encargara de dirigir el MORDAZA de seleccion del Concurso Publico de Meritos N" OOl-9%CE-MDEA, que estara integrado por: - El Director de AdministraciOn Presidente - El Director de Planificacion Miembro. - El Director de Rentas - Secretario. Articulo 3".- Aprobar las bases administrativas del Concurso Publico N" OOl-9%CE-MDEA que tiene como objeto designar 1 Auxiliar Coactivo para la Municipalidad Distrital de El Agustino. Articulo 4".- Fijar el calendario del MORDAZA de acuerdo al siguiente cronograma: a).- Venta de Bases. hasta el 15 de diciembre de 1998. b).- Entrega de documentos y prueba escrka el 17 de diciembre de 1998, en acto publico. cI.- Entrevista personal y calificacion el 18 de diciembre de 1998 en acto publico. Articulo 5".- Disponer la publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA ANTIPORTA IAYMITO MORDAZA 14499 CAPITULO II Finalidad y Alcances Articulo 1".- La presente ordenanza tiene como finalilad coadyuvar la gestion de las Juntas de Propietarios del ~egimendePropiedadI-Iorizontalparagarantizarlaconserfacion, el adecuado mantenimiento y optimizar la adminis;racion de los bienes de dominio comun y los servicios zomunes. Articulo 2".- La aplicacion de la presente ordenanza alcanza a todos aquellos agrupamientos de viviendas mulLifamiliares disenados en forma integral en un lote dc ierreno. CAPITULO III De las Definiciones Articulo 3".- Para la aplicacion de la presente MORDAZA, se consideraran las siguientes definiciones: PROPIEDAD HORIZONTAL.- Regimen de propiedad inmueble de edificaciones integradas por secciones de dominio exclusivo pertenecientes a diferentes propietarios y ademas por bienes comunes y por servicios comunes. BIENES COMUNES.- Conjunto de bienes integrantes de una edificacion y que son de propiedad comun, tales como el terreno, los cimientos, columnas, muros, techos. escaleras. iardines. locales de uorterias. ascensores, areas de cir&"lacion, etc. SERVICIOS COMUNES.- Coniunto de servicios para beneficio comun a todos y cada uno dk los propietarios de las secciones de dominio exclusivo, tales como la guardian@, porteria, limpieza, conservacion, mantenimiento y admlnistracion de la edificacion. mNTA DE PROPIETARIOS.- Es una organizacion, sin fines de lucro, constituida por mandato legal imperativo, con personeria juridica de derecho privado e integrada por todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo de una edificacion sujeta al regimen de Propiedad Horizontal. REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.-Norma Legal de cumplimiento obligatorio, donde se detallan los derechos y las obligaciones de los propietarios de las secciones de dominio exclusivo de una edificacion, asi como se precisa el area techada de cada seccion y el porcentaje de participacion en los bienes y servicios comunes, reglamentandose las atribuciones de la Junta de Pro ietariosy su Consejo Directivo. IiECCION DE DOMIMO EXCLUSIVO.- Inmueble delimitado por el area construida de cada unidad inmobiliaria integrante de la edificacion, patrimonio del propietario legitimado, puede estar constituida por el area ocupaday el area techada. PROPIETARIO LEGITIMADO.- Propietario de una seccion de dominio exclusivo que acredita su inscri cion de titulo de dominio mediante anotacion preventiva Eie duracion indeterminada ante los Registros Publicos.
DISTRITAL DE EL MORDAZA
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban Reglamento de Uso de Bknes de Dominio Comun en los Conjuntos Residenciales de Agrupamiento de Viviendas Multifamiliares de Interes Social
ORDENANZA N" 128~SS-CDSB-C San MORDAZA, 7 de diciembre de 1998 EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA