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Pág. 158056 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 11 de marzo de 1998 c) Contrato de Compraventa otorgado a favor de Servicios Inmobiliarios Visan S.A. de fecha 12 de marzo de 1996. d) Declaración Jurada con firma legalizada sobre Inexisten- cia de Feudatarios y/o Trabajadores dedicados a labores agrope- cuarias, de conformidad con el Art. II-IV-12.1 del Reglamento Nacional de Construcciones, de fecha 18 de octubre de 1996. e) Certificado de Zonificación y Vías Nº 240-96-MLM-DMDU, del 28 de octubre de 1996, mediante el que se califica al terreno con el Uso Residencial de Media Densidad "R-4". f) Recibo s/n del 24 de mayo de 1996, otorgados por la Dirección de Tesorería por un monto de S/. 400.00, acreditando los derechos que genera el presente trámite. g) Recibo cancelado en la Dirección de Tesorería por el monto de S/. 1,864.00 de fecha 5 de marzo de 1997, acreditando el pago por concepto de los derechos administrativos establecidos en el Art. II-XXI-3 del Reglamento Nacional de Construcciones. h) Recibo cancelado en la Dirección de Tesorería por el monto de S/. 3,155.00 de fecha 20 de mayo de 1997, acreditando el primer pago de acuerdo a la Orden de Fraccionamiento Nº 924 de fecha 20 de mayo de 1997, por concepto de las Sanciones establecidas en el Decreto de Alcaldía Nº 134-96-MML de fecha 28 de noviembre de 1996 y publicada en el Diario Oficial El Peruano el día 6 de diciembre de 1996. Estando a los informes de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Art. 5º del Decreto de Alcaldía Nº 200-90; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APRUEBESE, los Estudios Prelimina- res de Habilitación Urbana en Vías de Regularización, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de TREINTA MIL METROS CUADRADOS (30,000.00 m2), constituido por la Parcela Nº 80 del ex Fundo Punchauca, Caudivilla y Anexos Concon y Huacoy, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a Servicios Inmobiliarios Visan S.A., para presentar en el plazo de NOVENTA (90) días, contados a partir de la fecha de Notificación de la presente Resolución, los Proyectos Definitivos que serán elaborados en base al Anteproyecto que figura en el plano adjunto signado con el Nº 104-97-MML-DGO-DHU-DRD, y sujetándose a la califica- ción otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo "B", debiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se señalan en el Acuerdo Nº 03, tomado en Sesión Nº 02-97, de fecha 17 de enero de 1997. Para la aprobación de los Proyectos Definitivos deberá coor- dinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Plantas Externas Telefónicas y de las Redes Sanitarias y Eléctricas. Artículo Tercero.- De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Administrativa del Proceso de Habilitación Urbana, para la provincia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía Nº 134-96-MML del 28 de noviembre de 1996, los interesados deberán gestionar la Inscrip- ción Preventiva ante los Registros Públicos de los aportes para Recreación Pública de 3,300.00 m2, conformado por el Parque Nº 1. Así mismo deberán inscribir para el Ministerio de Educación un área de 618.40 m2, que se encuentra ubicado en la manzana B, en el lote Nº 11. Artículo Cuarto.- Autorízase la Inscripción Provisional In- dividualizada de los lotes, que constituyen la Habilitación Urba- na, materia de la presente Resolución. Del área total del terreno que es de 30,000.00 m2, correspon- den a área útil 16,623.10 m2, distribuidos de la siguiente manera: Manzana Nº de Lotes Numeración Area A 30 1 al 30 3,977.58 m2 B 11 1 al 11 1,957.53 m2 C 24 1 al 24 3,597.69 m2 D 24 1 al 24 3,753.10 m2 E 22 1 al 22 3,337.20 m2 TOTAL 111 16,623.10 m2 De la diferencia de 13,376.90 m2, corresponden 10,076.90 m2, a áreas cedidas para vías públicas y 3,300.00 m2, a Recreación Pública. Artículo Quinto.- La publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, estará a cargo de los interesados. Artículo Sexto.- TRANSCRIBASE a los Registros Públicos, la presente Resolución para la Inscripción Provisional Individua- lizada, a la Municipalidad Distrital de Carabayllo, para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y pase a la Dirección General de Obras. JUAN BAUTISTA BARDELLI L. Director Municipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 2652Aprueban proyecto definitivo de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito de Ate RESOLUCION Nº 012-98-MML-DMDU-DGO Lima, 24 de febrero de 1998 LA DIRECTORA GENERAL DE OBRAS: Visto, el Expediente Nº 01578, seguido por HIGINIO HINOS- TROZA TAIPE Y AMBROCIA OSPINAL FLORES, por el que solicitan la Aprobación de Proyectos Definitivos en el trámite de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Baja Densidad del terreno de 5,900.00 m2 ubicado en el Predio Rústico La Gloria Baja a la altura del km. 14.2 de la Carretera Central, margen derecha, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolución Nº 326-97-MML-DMDU de fecha 1 de diciembre de 1997, se aprueban los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Baja Densidad "R1- S" del terreno de 5,900.00 m2 ubicado en el Predio Rústico "La Gloria Baja" a la altura del km. 14.2 de la Carretera Central, margen derecha, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a) Copia Literal de Dominio, inscrita en la Ficha Nº 371015, de propiedad de HIGINIO HINOSTROZA TAIPE. b) Declaración Jurada de Inexistencia de Canales de Regadío de fecha 11 de febrero de 1998. c) Recibos Nº 5007212 y Nº 5007213 de fecha 4 de febrero de 1997 por montos de S/. 80.00 y S/. 140.00 Nuevos Soles acreditan- do la cancelación de los derechos administrativos que genera el presente trámite. d) Recibo Nº 09-1104640 de fecha 17 de febrero de 1998 por un monto de S/. 2,634.40 Nuevos Soles, del Servicio de Administra- ción Tributaria expedido por Caja Municipal de Crédito Popular de Lima, cancelando la Liquidación establecida en el Art. II-XXI- 4 del Reglamento Nacional de Construcciones. Estando al Informe Nº 032-98-MML-DMDU-DGO-DHU-DCO de fecha 11 de febrero de 1998 de la División de Control de Obras de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitaciones Urba- nas y por la Directora General de Obras; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Art. 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081- 97 del 30 de octubre de 1997; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 027-98-MML-DGO-DHU-DCO el Proyecto Definitivo de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Baja Densidad "R1-S" del terreno de 5,900.00 m2 (CINCO MIL NOVE- CIENTOS METROS CUADRADOS) ubicado en el Predio Rústico La Gloria Baja a la altura del km. 14.2 de la Carretera Central, margen derecha, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a HIGINIO HINOSTRO- ZA TAIPE Y AMBROCIA OSPINAL FLORES, para ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) meses, las Obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse ésta a los planos firmados y sellados por la Dirección de Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: AREA BRUTA 5,900.00 m2 AREA UTIL 4,878.50 m2 AREA DE VIAS 1,004.96 m2 AREA DE COMPENSACION 16.54 m2 Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimenta- ción serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y tenien- do liso el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m2, mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 1/2", finos y ligan- tes en proporciones adecuadas). La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80.