Norma Legal Oficial del día 05 de mayo del año 1999 (05/05/1999)

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I.ima, mikxiles 5 de MORDAZA dc 1 WY y el Decreto Supremo No 011-98 MTC, el Reglamento Nacional de Construcciones y la Ley de Simplificacion Administrativa N" 25035, en cuanto corresponda. Articulo Tercero.- Encargar a la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA el cumplimiento del Reglamento de Procedimientos Administrativos de Habilitacion MORDAZA en el distrito de Chorrillos, aprobado por la presente ordenanza. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MNASHIRO YAMASHIRO MORDAZA MORDAZA DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE HABILITACION MORDAZA DEL DISTRITO DE CHORRILLOS CAPITULO 1 Articulo lo.- El presente documento contiene las normas administrativas a las cuales se sujeta todas las habilitaciones urbanas, que presenten las personas naturales o juridicas bajo cualquier forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regularizacion de habilitaciones pendientes o en tramite de terrenos ubicados en la jurisdiccion del distrito de Chorrillos. Articulo 2".- Toda solicitud de Habilitacion MORDAZA debera ser dictaminada por la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA instalada para dicho fin o en su defecto, por la Comision Municipal de Habilitacion MORDAZA de la Municipalidad de Chorrillos. Articulo 3".- Encarguese a la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA el cumplimiento del Reglamento de Procedimientos Administrativos de Habilitacion MORDAZA del distrito de Chorrillos, aprobada gor la presente ordenanza. Articulo 4 .- Cuando este documento senale los plazos por dias, se entendera que estos son calendario, y si el ultimo dia de vencimiento del plazo fuera inhabil, se correra hasta el dia habil proximo. cAPITuLo II DE LA COMISION TECNICA DE HABILITACION MORDAZA Articulo 5".- Son funciones de la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA de la Municipalidad de Chorrillos, en adelante la Comision, las siguientes: al Revisar los proyectos de habilitaciones urbanas nuevas y en vias de regularizacion, dictaminando su aprobacion o desaprobacion. bl Dictaminar la aprobacion o desaprobacion de los planos integrales paralas habilitaciones poretapaso independizaciones de terrenos rusticos o eriazas. en zonas de expansion MORDAZA cl Dictaminar la aprobacion o desaprobacion de los planos del MORDAZA de subdivision o independizacion con obras complementarias en terrenos urbanos. dl Asignar la categoria y calificacion de las obras de Habilitacion Urbana. el Absolver las consultas y reconsideraciones que formulen los proyectistas de habilitaciones urbanas sobre aspectos tecnicos y reglamentarios. fl Autorizar Habilitaciones Urbanas MORDAZA Progresivo y Habilitaciones con construccion simultanea y otros. Articulo 6".- La Comision estara conformada por cinco (5) miembros que son los siguientes: al Un (1) representante del Colegio de Arquitectos del Peru. b) IJn (ll renresentante del Colesio de Insenieros del Peru. cl Un (1) representante de la Camara Perkna de Construccion dl Un (11 representante de Sedapal. ej Un (1) representante sde Luz del Sur. Articulo 7".- Los representantes de las entidades a que se refiere el Articulo 6", con sus respectivos suplentes seran propuestos por las instituciones a las que perteneceny seran asignados mediante la Resolucion de Alcaldia. Articulo g".- La Comision debera sesionar ordinariamente dos veces a la semana revisando los proyectos en el orden que se establezca la agenda, debiendo revisar en primer termino los expedientes pendientes de dictamen de la sesion anterior. De requerirse mas sesiones, podra convocarse a reuniones extraordinarias. Articulo 9".- El quorum reglamentario para el fincionamiento de la comision es el de mayoria simple de sus miembros (tres). Los acuerdos se adoptan por mayoria de votos de los miembros concurrentes, siendo el MORDAZA del Presidente o Vicepresidente el que dirime en caso de empate. El Presidente y/o Vicepresidente de la comisiim podra invitar a las sesiones a los profesionales 0 tecnicos que crean conveniente para mejor resolver. Asimismo, la comision podra determinar la participacion en la definicion del dictamen de delegados de la Municipalidad de Chorrillos. Articulo lo".-Los miembros se pronunciaran sobre aspectos tecnicos y reglamentarios del diseno y planeamiento MORDAZA de

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los proyectos, siendo funcion del Secretario de la Comision, verificar que la documentacion presentada se encuentre de acuerdo a las normas y procedimientos establecidos. Articulo ll".- Los Dictamenes de la comision se emitiran en los formularios correspondientes dentro de la misma sesion en la cual se revisen los expedientes. CAPITULO III DEL PROCEDIMIENTO PARA LA APROBACION DE LAS HABILITACIONES URBANAS Articulo 12".- Para el tramite de aprobacion de las Habilitaciones Urbanas Nuevas, el solicitante debera presentar a la Unidad de Tramite Documentario de la Municipalidad de Chorrillos el Expediente Tecnico que contendra lo siguiente: al Formulario y Carpeta b> MORDAZA Literal de dominio expedida por el Registro de la Propiedad Inmueble, y si la propietaria es una persona juridica debe acompanarse ademas MORDAZA literal de las partidas registrales que acrediten la representacion y las facultades de los representados. cl Plano de Ubicacion (2 copias! firmado por profesional colegiado. dl Plano de Lotizacion y memoria descriptiva (2 copias) firmado por profesional colegiado. e) Certificado de Zonilicacion y vias vigentes otorgados por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Se entendera cumplido este requisito si la Municipalidad de Chorrillos cuenta con los planos de Zonificacion y Vias de su distrito aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima. D Factibilidades de servicios de agua y alcantarillado y de energia electrica otorgado por las empresas prestadoras de dichos servicios. g) Formulario de declaracion jurada de la reserva de areas para los aportes reglamentarios. h) Pago de las tasas contempladas en el TUPA. Articulo 13".- Dentro del plazo MORDAZA de diez (10) dias de recepcionado el expediente, se emitiran los Informes Tecnicos Legales de verificacion del cumplimiento de los requisitos correspondientes. Articulo 14".- Si se cumplen los requisitos, el Expediente Tecnico sera remitido a la Comision Tecnica para que en un plazo MORDAZA de treinta (301 dias emita su dictamen. Si falta alguno de los requisitos, el Expediente Tecnico sera devuelto con indicacion le1 requisito no cumplido. Articulo 15".- El dictamen se referira al cumplimiento de los requisitos, ala adecuacion del Expediente Tecnico a los Planes de Desarrollo MORDAZA y al cumplimiento de los requisitos tecnicos establecidos por el Reglamento Nacional de Construcciones, en todo cuanto no se oponga a la Ley de Habilitaciones Urbanas y a su Reglamento. Articulo 16".- Al dia siguiente de revisado el Expediente por la Comision, el Secretario oficiara a la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA el dictamen correspondiente, adjuntando su respectivo expediente. Articulo 17".- Si el dictamen es desfavorable, la Munictpaliiad devolvera al solicitante el expediente tecnico indicando expresamente cual de los requisitos 6 cual de los componentes de los planes de Desarrollo MORDAZA han sido incumplidos. Articulo la.- Si el dictamen es favorable se notificara al solicitante en el mismo acto la liquidacion de pago de los derechos administrativos para su cancelacion en Tesoreria dentro de un olazo MORDAZA de cinco (51 dias siguientes. Articulo 19".- Efectuado el pago de los Derechos Administra:ivos, el MORDAZA expedira la Resolucion de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA dentro de un plazo MORDAZA de veinte (20) lias. La Resolucion de Aprobaciun de la Habilitacion MORDAZA autoriza la ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA y de ser el :aso, tambien podra autorizar que se lleven acabo construcciones simultaneas y se celebren contratos de venta garantizada, de haberse pedido previamente tales autorizaciones conjuntamente con la solicitud y siempre que se cumpla con los requisitos correspondientes. Articulo 2W.- De vencerse el plazo de treinta (30) dias que tiene la comision para emitir su dictamen, se tendra esta por no presentada y el MORDAZA expedira la resolucion que corresponda en base a los informes Tecnicos - Legal emitidos y al dictamen que expida la Comision Municipal de Habilitaciones Urbanas que se instalaran para estos fines y solo en defecto de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas. Esta Comision Municipal estara integrada por funcionarios de la Municipalidad de Chorrillos como sigue: a) El Director Municipal. bl El Director de Obras y Desarrollo Urbano. cl El responsable del Area de Habilitaciones Urbanas. d) El Jefe de la Oficina de Asesoria Juridica. Articulo 21".- Dentro del mismo plazo referido en el Articulo 19". la Municipalidad remitira MORDAZA de la resolucion y del Expediente Tecnico a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su ., revlslon.