TEXTO PAGINA: 30
Pág. 184288 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 1 de marzo de 2000 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Declaran procedente solicitud de re- cepción de obras de habilitación urba- na para uso residencial de terreno ubi- cado en el distrito RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 175-2000-AL/MDSMP San Martín de Porres, 25 de febrero de 2000 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MARTIN DE PORRES Visto el Expediente Nº A-1790-98, seguidos por la ASOCIA- CION DE VIVIENDA PROPIETARIOS DE LA URBANIZA- CION COOPIP, con el que solicita la RECEPCION DE OBRAS DE TIPO PROGRESIVO, de la Habilitación Urbana para uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 179,148.41 m2 constituido por las Parcelas Nºs. 10286, 10562, 10284 y 10285 del ex Fundo Santa Rosa, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con Resolución Nº 104-92-MLM/SMDU-DMDU de fe- cha 17 de junio de 1992, emitida por la Municipalidad de Lima Metropolitana, se aprobó los Estudios Preliminares de la Habi- litación Urbana para uso de Vivienda R-4 del terreno de 179,200.00 m2, conforme al Plano Nº 033-92-MLM/DGO-DHU- DRD, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolución de Alcaldía Nº 876-98-MSMP de fecha 7 de octubre de 1998, emitida por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, se da por cumplida la Etapa de Aproba- ción de Habilitación Urbana para uso de Vivienda del terreno de 179,200.00 m2, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolución de Alcaldía Nº 1011-98-MDSMP de fecha 22 de diciembre de 1998, emitida por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, rectifica los errores materia- les incurridos en la Resolución de Alcaldía Nº 876-98 del 7 de octubre de 1998; Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a).- Documento de Recepción de Obra Nº 008-R-CSI de fecha 28 de febrero de 1995, emitida por la Empresa EDELNOR S.A., referente a la recepción de obras eléctrica del Subsistema de distribución secundaria y alumbrado público de la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP. b).- Carta Nº 865-98/ETN de fecha 14 de abril de 1998, emitida por la Empresa SEDAPAL - Gerencia de Servicios Norte referente a la Recepción de Obras de agua potable y alcantarillado de la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP. c).- Ficha Registral Nº 305176 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre la Acumulación de las Parcelas Nºs. 10286, 10562, 10284 y 10285, con un área total de 179,200.00 m2, ubicados en el ex Fundo Santa Rosa del distrito de San Martín de Porres. d).- Ficha Registral Nº 305176-B del Registro de la Propie- dad Inmueble de Lima, sobre la inscripción de la Resolución Nº 104-92-MLM/SMDU-DMDU del 17-6-92 donde se aprueban los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para uso de Vivienda R-4 del terreno de 179,200.00 m2. e).- Ficha Registral Nº 1184750-D del Registro de la Propie- dad Inmueble de Lima, de la Modificación de Lindero otorgado por Escritura Pública de fecha 16-6-98 ante Notario Beatriz Zevallos Giampietri, celebrada entre la Asociación de Vivienda Los Nísperos y la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP. f).- Ficha Registral Nº 6757 del Registro de Personas Jurídi- cas de la Inscripción de Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP, por Escritura Pública de fecha 29 de marzo de 1985 otorgado ante el Notario Dr. Virgilio Alzamora Valdéz. g).- Constancia de Inexistencia de Feudatarios y/o Trabaja- dores Agrícolas de fecha 30 de marzo de 1993 del terreno de179,200.00 m2, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, otorgado por la Unidad Agraria Departamental Lima-Callao del Ministerio de Agricultura. h).- Declaración Jurada de No existencia de acequias ni canales de regadío de fecha 25 de enero del 2000 en el terreno habilitado de 179,148.41 m2, ubicado en el ex Fundo Santa Rosa del distrito de San Martín de Porres, suscrito por el Presidente y Secretario de la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP. i).- Minuta de Cesión y Transferencia de Aportes Reglamen- tarios de fecha 9 de diciembre de 1999, otorgado por la Asocia- ción de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP a favor del Ministerio de Educación. j).- Recibo de Pago Nº 1239217 de fecha 27 de enero del 2000 emitido por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres por el monto de S/. 2,800.00 por Concepto de Emisión de Reso- lución. Estando con el Informe Técnico Nº 012-00-MDSMP/DDU- DHU-JPO de fecha 7 de febrero del 2000 de la División de Habilitación Urbana y Nomenclatura de la Dirección de Desa- rrollo Urbano; De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de Habilitaciones, Artículos 17º, 18º y 19º, con la opinión favorable de la Dirección de Desarrollo Urbano y Oficina de Asesoría Jurídica y en uso de la facultad prevista en el Artículo 47º inciso 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar PROCEDENTE lo solicitado por la ASOCIACION DE VIVIENDA PROPIETARIOS DE LA URBANIZACION COOPIP, de conformidad con el Plano Nº 003-00-MDSMP/DODU-DOPHU, teniéndose por Recepciona- das las Obras de Habilitación Urbana para uso Residencial de Densidad Media "R-4" de la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COOPIP, del terreno de 179,148.41 m2 (Ciento Setentinueve Mil Ciento Cuarenta y ocho metros cuadra- dos y Cuarentiún decímetros cuadrados), constituido por la acumulación de áreas de las Parcelas Nºs. 10286, 10562, 10284 y 10285 inscritas en la Ficha Nº 305176 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; ubicado en el ex Fundo Santa Rosa, ubicado en el distrito de San Martín de Porres; provincia y departamento de Lima; y en consecuencia autorízase la ins- cripción individualizada y la libre adjudicación de los lotes que la constituyen. Del área Bruta de 179,148.41 m2, corresponde a área útil de vivienda 98,464.400 m2 distribuidos de la siguiente manera: MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION AREA (m2) A 28 1 AL 28 4,540.00 B 42 1 AL 42 7,040.00 C 36 1 AL 36 6,299.89 D 65 1 AL 65 10,557.50 F 12 1 AL 12 1,986.00 G 02 1 AL 2 380.00 H 04 1 AL 2 Y 4 AL 5 700.00 I 03 1 AL 3 671.97 J 39 1 AL 39 6,314.70 L 26 1 AL 26 4,331.00 M 28 1 AL 28 4,540.00 N 42 1 AL 42 7,015.00 O 41 1 AL 41 7,026.43 P 11 1 AL 11 3,340.00 Q 40 1 AL 40 6,708,60 R 14 1 AL 7 Y 22 AL 28 2,298.80 S 28 1 AL 28 4,653.30 U 01 1 190.00 V 07 1 AL 7 1,262.11 W 21 1 AL 9 Y 11 AL 22 3,570.90 X 31 1 AL 31 5,246.20 Y 15 1 AL 8 Y 12 AL 18 2,460.00 Z 47 1 AL 47 7,332.00 TOTAL 583 98,464.400 De la diferencia de 80,684.01 m2, corresponde para Vías un área de 55,946.56 m2, para Area de Compensación 1,441.45 m2, para Recreación Pública corresponde un área de 19,712.00 m2, distribuidos de la siguiente manera: Parque Nº 1 con 2,136.00 m2, Parque Nº 2 con 9,521.20 m2, Parque Nº 3 con 4,280.00 m2, Parque Nº 4 con 1,600.00 m2 y Parque Nº 5 con 2,174.80 m2; y para el Ministerio de Educación un área de 3,584.00 m2. Artículo Segundo.- APROBAR la Modificación de Lindero celebrada entre la Asociación de Vivienda Los Nísperos y la Asociación de Vivienda Propietarios de la urbanización COO- PIP de acuerdo a la Escritura Pública de fecha 16 de junio de