Norma Legal Oficial del día 29 de marzo del año 2000 (29/03/2000)
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TEXTO DE LA PÁGINA 20
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 29 de marzo de 2000
MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0253 Ate, 31 de enero de 2000 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; los Expedientes Nºs. 10872-98, 2064-98 y 13823-99 seguido por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, con el que solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 10,168.00 m2, constituido por el Lote Nº 2 de la Mz. "K" de la Habilitacion Preurbana Barbadillo, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el Art. 3º y la MORDAZA Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas - Ley Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva jurisdiccion, conocer y aprobar la solicitud de Habilitacion MORDAZA, a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de Regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas MORDAZA Este, en Acuerdo Nº 032-CTDHU/CONO-ESTE tomado en Sesion Nº 10-99 de fecha 20 de octubre de 1999, dictamina favorable aprobar la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en via de regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", dado el grado de consolidacion del terreno de 10,168.00 m2, constituido por el Lote Nº 2 de la Mz. "K" de la Habilitacion Preurbana, Barbadillo, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Debiendo la Municipalidad Distrital exigir el cambio de Zonificacion previa a la Etapa de Recepcion de Obra; Que, en concordancia con lo especificado en el Articulo 11º del D.S. Nº 011-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas. La aprobacion de la Habilitacion MORDAZA podra contener la Autorizacion para ejecutar las Obras e inscripcion individualizada de los lotes en forma provisional; Que, de acuerdo al Informe Nº 10-2000-OII-MDA de la Oficina de Inversiones en Infraestructura, se ha cumplido con el Procedimiento de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, tal como especifica el Capitulo III del D.S. Nº 011-98-MTC; Que, los documentos presentados cumplen con todos los requisitos solicitados en la Ley General de Habilitaciones Urbanas - Ley Nº 26878, Art. 24º del D.S. Nº 011-99-MTC que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, asi como con las Normas del Reglamento Nacional de Construcciones en lo concerniente a la aprobacion de las Habilitaciones Urbanas. Presentando la siguiente documentacion: a) MORDAZA literal de Dominio del Lote Nº "2", Mz. "K", con area de 10,168.00 m2, inscrita en la Ficha Nº 149917, la independizacion a favor de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Pisco. b) Certificado de zonificacion y Vias Nº 075-98-MML/DMDU de fecha 24 de marzo de 1998, que califica al terreno de 10,096.80 como MORDAZA de Vivienda - Taller "I1-R4" y ZRP. c) Carta de SEDAPAL Nº 491-98/ET-C de fecha 22 de MORDAZA de 1998 otorgando Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado. d) Carta de Luz del Sur Nº SGV-DPOV-4966-98 de fecha 14 de MORDAZA de 1998 otorgando Factibilidad de Servicios de Energia Electrica. e) Recibo Nº 29385 de fecha 2 de noviembre de 1998, por el monto de S/. 1,522.80, cancelados en la Unidad de Tesoreria de la Municipalidad de Ate, por derechos de Aprobacion de Proyecto y Control de Obra. f) Recibo Nº 29386 de fecha 2 de noviembre de 1998, por el monto de S/. 844.64, cancelados en la Unidad de Tesoreria de la Municipalidad de Ate, correspondiente al pago por deficit de 1:321.84 m2 de aportes. g) Recibo Nº 26991 de fecha 23 de setiembre de 1998, cancelando el monto de S/. 445.00, en la Unidad de Tesoreria de la Municipalidad por concepto de derechos de tramite.
Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el Art. 3º y la Sexta Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, y el Inc. 6) del Articulo 47º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; se: RESUELVE: Articulo 1º.- DEJAR SIN EFECTO la Resolucion de Alcaldia Nº 0741-98, que aprobo en via de Regularizacion, la Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda - Taller "I1-R4" del terreno de 10,168.00 m2, por contradecir las Normas que indica la Ley, al incumplir con el procedimiento que estipula el Art. 27º inciso b) del D.S. Nº 011-98-MTC. Articulo 2º.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 002-2000-HU-OII-MDA, la Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de DIEZ MIL CIENTO SESENTIOCHO METROS CUADRADOS (10,168.00 m2), constituido por el lote Nº 2 de la Mz. "K" de la Habilitacion Preurbana Barbadillo, de propiedad del Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo 3º.- DISPONER, que el propietario de la Habilitacion esta obligado a gestionar el Cambio de Zonificacion, de MORDAZA de Vivienda - Taller "I1-R4" y ZRP a MORDAZA Residencial de Densidad Media "R-4", previa a la aprobacion de la Etapa de Recepcion de Obra. Articulo 4º.- AUTORIZAR, la ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA, debiendo sujetarse esta a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta Area Util Area de Vias 10,168.00 m2 7,630.00 m2 2,538.00 m2 100% 75.04% 24.96%
Los deficit de aportes para Recreacion Publica (11%) de 1,118.48 m2 y Ministerio de Educacion (2%) de 203.36 m2, han sido redimidos en dinero. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diametros maximos de 11/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f' c=140kg./cm2, de 0.15 m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m2, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion de 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de f' c=210kg./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobadas por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978.