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Pág. 211726 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 24 de octubre de 2001 Autorizan subdivisión sin cambio de uso y con obras complementarias de terreno ubicado en el distrito de La Molina RESOLUCIÓN Nº 441-2001-MML-DMDU Lima, 25 de setiembre de 2001 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Visto el Expediente Nº 24432-2001, seguido por COM- PAÑÍA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA QUIS- QUEYA S.A., por el que solicita la Subdivisión sin Cam- bio de Uso y con Obras Complementarias, del terreno de su propiedad denominado Sublote 1-A de la manzana "D", con 1,759.00 m2, de la "Urbanización La Portada de La Planicie", calificado con zonificación para Uso Resi- dencial de Baja Densidad "R-1", ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que mediante el Acuerdo Nº 06, tomado en Sesión Nº 012-2001, de fecha 7 de junio del 2001, la Comisión Metropolitana de Habilitación Urbana, acordó aprobar la Subdivisión Sin Cambio de Uso y con Obras Comple- mentarias del terreno de 1,759.00 m2 denominado Su- blote 1-A de la manzana "D", de la "Urbanización La Portada de La Planicie", destinado para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1", ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, calificando las obras Tipo B-1 y debiendo abonar al Servicio de Parques SERPAR - LIMA el valor del 2% del área total del lote matriz; Que mediante el Oficio Nº 385-2001/SERPAR-LIMA/ OGAPI-MML, de fecha 3 de agosto del 2001, el SERPAR- LIMA comunica que se ha emitido la Resolución de Gerencia General Nº 400-2001, de fecha 19 de julio del 2001, correspondiente a la valorización del aporte para Parques Zonales por el proceso de Subdivisión con Obras Complementarias del terreno antes mencionado, infor- mando que la misma ha sido cancelada; Que los recurrentes han cumplido con presentar la documentación requerida para el trámite correspondien- te, y han abonado los derechos administrativos señala- dos en el TUPA y en el Reglamento Nacional de Cons- trucciones; Estando al Informe Nº 064-2001-MML-DMDU-DHU de fecha 5 de junio de 2001 e Informe Nº 114-2001-MML- DMDU-DHU-DSD de fecha 14 de agosto del 2001, de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y División de Sub- divisiones respectivamente; Con el visto bueno de la División de Subdivisiones y con lo recomendado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, Ordenanza Nº 273 del 18 de mayo del 2000, Decreto de Alcaldía Nº 055 del 11 de julio del 2000 y la Ley Orgánica de Municipali- dades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- AUTORIZAR de conformidad con el plano signado con el Nº 073-2001-MML-DMDU- DHU y la Memoria Descriptiva adjunta la cual forma parte de la presente Resolución, la Subdivisión Sin Cambio de Uso y Con Obras Complementarias del terre- no de 1,759.00 m2 denominado Sublote 1-A de la manza- na "D", de la "Urbanización La Portada de La Planicie", destinado para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1", ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departa- mento de Lima, quedando subdividido de la siguiente forma:SUBLOTE 1A-a.- Con un área de 653.00 m2 (SEIS- CIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRA- DOS). SUBLOTE 1A-b.- Con un área de 653.00 m2 (SEIS- CIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRA- DOS). Del área materia de Subdivisión, corresponde 453.00 m2, a área de Circulación y Vías Públicas. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a COMPAÑIA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA QUISQUEYA S.A., el ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, la totalidad las obras complemen- tarias de la Subdivisión, a fin de dotar de éstas a los lotes descritos en el artículo precedente, basados en el plano y memoria descriptiva antes mencionado y según el siguiente detalle: Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabiliza- do y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cerca- nos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifica- do de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diáme- tro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 1/2", finos y ligantes en proporciones adecuadas). La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo conte- nido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplica- ción de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la super- ficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f'c=140 kg/ cm2 de 0.15m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15m. y el acabado será con mezcla cemento-arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogé- nea con ellas. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peato- nales, las cuales conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuación Urbanística Para Limitados Físicos aprobados por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 del 7 de febrero del 2001. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformi- dad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecuta- rán de acuerdo con los proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, la interesada deberá coordinar con la Geren-