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Pág. 221623 NORMAS LEGALES Lima, viernes 19 de abril de 2002 porción de la Hacienda El Rosario - Establo San José del distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, de acuerdo a la revisión técnica del expediente, se trata de una Independización sin Cambio de Uso de un predio rústico ubicado en zona de expansión urbana, asi- mismo, el recurrente ha adjuntado los documentos reque- ridos de acuerdo a lo establecido en el TUPA, y el Regla- mento Nacional de Construcciones; Que, mediante Informe Nº 042-2000-JPO-DHU-DDU/ MDSMP, de fecha 4.5.2000, emitido por la División de Habilitación Urbana y Nomenclatura se concluye que la Independización sin Cambio de Uso, es procedente se- gún lo señalado en el Título II-XXIII-2 y II-XXIII-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, y Artículo II.4.4.1, del Reglamento de Zonificación General de Lima Metropolitana; Que, mediante Informe Nº 955-2000-OAJ/MDSMP, de fecha 19.6.2000, de la Oficina de Asesoría Jurídica, con- cluye que debe declararse procedente lo solicitado por el recurrente, debiendo aprobarse la Independización sin Cambio de Uso del terreno de 97,273.62 m2, constituido por una porción de la Hacienda El Rosario - Establo San José, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, pro- vincia y departamento de Lima; Que, estando a lo expuesto y conforme a lo establecido por el Art. 47º, y de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- AUTORIZAR, la Independización sin Cambio de Uso del terreno de 97,273.62 m2 constituido por una porción de la Hacienda El Rosario - Establo San José en dos Secciones: "A" y "B", del distrito de San Mar- tín de Porres con las áreas, linderos y medidas perimétri- cas siguientes: LOTE MATRIZ.- De acuerdo al lote matriz registrado a nombre de Coo- perativa de Vivienda Familias Unidas Ltda. en la Ficha Nº 1183545 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, constituido por una porción de la Hacienda El Rosario - Establo San José del distrito de San Martín de Porres, con un área superficial de 97,273.62 m2, con los siguientes lin- deros y medidas perimétricas: - Por el frente, (lado Norte), colinda con la calle Nº 1, que la separa del Asentamiento Humano Luis Alberto Sán- chez (fundo Garagay Bajo), mediante línea recta de un tra- mo B'-C' de 192.65 ml. Por la derecha, (lado Oeste), colinda con el área expro- piada a favor de las Cooperativas César Vallejo y Francis- co Malaspina, mediante línea quebrada de trece tramos que miden: Primer tramo B'-A' con 49.75 ml, segundo tra- mo A'-F con 85.00 ml, tercer tramo F-G con 92 ml, cuarto tramo G-H con 104.00 ml, quinto tramo H-H'' con 52 ml, sexto tramo H''-G'' con 54.00 ml, sétimo tramo G''-F'' con 52.00 ml, octavo tramo F''-E'' con 45.30 ml, noveno tramo E''-D'' con 47.00 ml, décimo tramo D''-C'' con 22.30 ml, dé- cimo primer tramo C''-B'' con 30.90 ml, décimo segundo tramo B''-A'' con 140.00 ml, y décimo tercer tramo A''-U con 121.60 ml. - Por la izquierda, (lado Este), línea quebrada de dos tramos que miden: Primer tramo C'-D con 90.00 ml y se- gundo tramo D-C con 272.00 ml. El primer tramo colinda con terreno expropiado a favor de la Asociación Pro-Vi- vienda Juan Velasco Alvarado y el segundo tramo colinda con terreno expropiado a favor de la Cooperativa de Vivienda Ama Kella; y, - Por el fondo, (lado Sur), colinda con terrenos expro- piados (Av. Germán Aguirre), mediante línea quebrada de diez tramos que miden: Primer tramo C-B con 144.60 ml, segundo tramo B-A con 5.00 ml, tercer tramo A-O con 51.00 ml, cuarto tramo O-O'' con 7.5 ml, quinto tra- mo O'-P con 65.00 ml, sexto tramo P-Q con 61.30 ml, sétimo tramo Q-R con 4.00 ml, octavo tramo R-S con 10.60 ml, noveno tramo S-T con 15.60 ml, y décimo tra- mo T-U con 97.20 ml. Que, el recurrente solicita la independización del terre- no antes mencionado en las secciones siguientes:SECCIÓN "A" Con un área superficial de 94,019.14 m2 (noventicua- tro mil diecinueve metros cuadrados y catorce decímetros cuadrados), con los siguientes linderos y medidas perimé- tricas: - Por el frente (lado Norte), colinda con la calle Nº 1, que la separa del Asentamientos Humano "Luis Alberto Sánchez", mediante una línea recta de un tramo B-C con 192.65 ml. - Por la derecha (lado Oeste), colinda con el área ex- propiada a favor de las Cooperativas César Vallejo y Fran- cisco Malaspina Brayson, mediante línea quebrada de ca- torce tramos que miden: Primer tramo B-A con 49.75 ml, segundo tramo A-F con 85.00 ml, tercer tramo F-G con 92 ml, cuarto tramo G-H con 104 ml, quinto tramo H-H'' con 52.00 ml, sexto tramo H''-G'' con 54.00 ml, sétimo tramo G''-F'' con 52.00 ml, octavo tramo F''-E'' con 45.30 ml, no- veno tramo E''-D'' con 47.00 ml, décimo tramo D''-C'' con 22.30 ml, décimo primer tramo C''-B'' con 30.90 ml, décimo segundo tramo B''-A con 140.00 ml, y décimo tercer tramo A''-U'' con 51.00 ml, y décimo cuarto tramo U'-W con 68.90 ml, colindando este último tramo con la sección "B" que se independiza. - Por la izquierda, (lado Este), con línea quebrada de dos tramos que miden: Primer tramo C''-D con 90.00 ml y segundo tramo D-C con 272.00 ml, colindando el primer tramo con terrenos de la Asociación Pro-Vivienda Juan Ve- lasco Alvarado y el segundo tramo con la Cooperativa de Vivienda Ama Kella. - Por el fondo, (lado Sur), colinda con la Av. Germán Aguirre y la sección B que se independiza mediante una línea quebrada de siete tramos que miden: Primer tramo C-B con 5.00 ml, segundo tramo B-A con 5.00 ml, tercer tramo A-N con 10.00 ml, cuarto tramo N-Z con 44.00 ml, quinto tramo Z-Y con 6.50 ml, sexto tramo Y-Z con 133.00 ml, y sétimo tramo X-W con 88.20 ml. SECCIÓN "B" Con un área superficial de 3,254.48 m2 (tres mil dos- cientos cincuenticuatro metros cuadrados y cuarentiocho decímetros cuadrados), con las siguientes medidas peri- métricas: - Por el frente (lado Norte), colinda con la Sección "A" que se independiza, con una línea quebrada de tres tramos que contados a partir del lindero izquierdo (lado Este) miden: primer tramo Y-X con 133.00 ml, segundo tramo X-W con 88.20 ml, y tercer tramo W-U con 68.90 ml. - Por la derecha (lado Oeste), colinda con terrenos de propiedad de la Cooperativa Francisco Malaspina Brayson, con una línea quebrada de cinco tramos que contadas a partir del lindero del frente (lado Norte) miden: Primer tra- mo U-U con 70.60 ml, segundo tramo U-T con 97.20 ml, tercer tramo T-S con 15.60 ml, cuarto tramo S-R con 10.60 ml, y quinto tramo R-Q con 4.00 ml. - Por la izquierda (lado Este) con una línea quebrada de cuatro tramos que contados a partir del lindero del frente (lado Norte) miden: Primer tramo Y-Z con 6.50 ml, segundo tramo con Z-0' con 44.00 ml, tercer tramo con 0'-0 con 41.00 ml, y cuarto tramo con O-O con 7.50 ml, colindante con el primer y segundo tramo con la Sección "A" que se inde- pendiza, y el tercer y cuarto tramo con la Cooperativa de Vivienda Francisco Malaspina Brayson. - Por el fondo (lado Sur), colinda con terrenos de propiedad de la Cooperativa Francisco Malaspina Bray- son, con una línea quebrada de dos tramos que conta- dos a partir del lindero izquierdo (lado Este), miden: Primer tramo O''-P con 65.00 ml, segundo tramo P-Q con 61.30 ml. Artículo Segundo.- Disponer la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano en un pla- zo máximo de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Resolución, la misma que esta- rá a cargo de los interesados. Artículo Tercero.- Encargar a la Dirección de De- sarrollo Urbano y a la Dirección de Sistema de Admi- nistración Tributaria incorporarse dichos lotes dentro del Catastro.