Norma Legal Oficial del día 26 de abril del año 2002 (26/04/2002)

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CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

MORDAZA, viernes 26 de MORDAZA de 2002

Que, mediante Decreto Legislativo Nº 803, complementado por la Ley Nº 27046, cuyo Texto Unico Ordenado ha sido aprobado por Decreto Supremo Nº 009-99-MTC, se creo la Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal - COFOPRI, como organismo rector encargado de disenar y ejecutar un Programa de Formalizacion de la Propiedad y su mantenimiento dentro de la formalidad, a nivel nacional; Que, la MORDAZA Disposicion Final del Reglamento de Formalizacion de la Propiedad a cargo de COFOPRI, aprobado por Decreto Supremo Nº 013-99-MTC, dispone que la Gerencia General aprobara los formatos de los titulos; Que, mediante Decreto Supremo Nº 005-2001-JUS, se crearon las Comisiones Provinciales de Formalizacion de la Propiedad Informal quienes tienen como funcion la de ejecutar a traves de su Secretaria Tecnica el MORDAZA de formalizacion de las posesiones informales hasta la inscripcion de los titulos u otros instrumentos en la oficina registral competente; Que, de acuerdo a lo dispuesto por el Articulo 2º del Decreto Supremo Nº 005-2001-JUS, corresponde al MORDAZA Provincial en el ambito de su competencia, otorgar los Titulos de Propiedad y como consecuencia de lo expuesto corresponde a COFOPRI otorgar los Instrumentos de Inscripcion y/o Rectificacion de Titulo y los Titulos de Afectacion en Uso; Que, mediante Resolucion de Gerencia General Nº 010COFOPRI-2002-GG del 28 de enero de 2002, se aprobaron las caracteristicas, contenido y formato de Titulos de Propiedad, Afectacion en Uso, de Instrumentos de Inscripcion y/o Rectificacion de titulo; Que, durante el MORDAZA de formalizacion ejecutado por COFOPRI se han detectado determinadas situaciones que, han merecido la elaboracion de nuevos formatos de titulos de propiedad que complementen los ya aprobados; Que, asimismo, por razones operativas resulta necesario adecuar los Titulos de Afectacion en Uso y los Instrumentos de Inscripcion y/o Rectificacion de Titulo y el Titulo de Propiedad, a ser utilizado en los casos de lotes de terreno ubicados en posesiones informales destinados a vivienda cuando uno o mas poseedores sea propietario de otro lote en la misma provincia, destinado a comercio, industria, artesania, agroindustria u otros similares adjudicados en favor de personas naturales; Que, como consecuencia de lo expuesto, resulta necesario modificar las caracteristicas, contenido y formato de los precitados titulos e instrumentos y a su vez aprobar los nuevos formatos; De conformidad con los Decretos Supremos Nº 01399-MTC y Nº 005-2001-JUS; Con la opinion favorable de las Gerencias de Planeamiento y Operaciones, de Declaracion y Regularizacion de la Propiedad, de Titulacion, de MORDAZA y de Sistemas; de las Jefaturas de Adjudicaciones, de Formalizacion Individual de la Gerencia de Titulacion, y de Asuntos Legales de la Gerencia de Asesoria Legal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en los casos de lotes de terreno ubicados en posesiones informales destinados a mercados, comercio, industria, artesania, agroindustria y otros similares adjudicados en favor de personas juridicas, que cancelaron el valor del precio de venta a otra entidad que hubiera estado encargada del MORDAZA de saneamiento fisico-legal, con anterioridad a COFOPRI segun formato que como Anexo 1 forma parte integrante de la presente resolucion. Articulo Segundo.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en los casos de lotes de terreno ubicados en posesiones informales destinados a vivienda cuando uno o mas poseedores sea propietario de otro lote en la misma provincia, destinado a comercio, industria, artesania, agroindustria u otros similares adjudicados en favor de personas naturales, que cancelaron el valor del precio de venta a otra entidad que hubiera estado encargada del MORDAZA de saneamiento fisico - legal, segun formato que como Anexo 2 forma parte de la presente resolucion.

Articulo Tercero.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en los casos de lotes ubicados en posesiones informales mediante el procedimiento de Prescripcion Adquisitiva de Dominio, destinados a mercados, comercio, industria, artesania, agroindustria u otros similares adjudicados en favor de personas juridicas, segun formato que como Anexo 3 forma parte de la presente resolucion. Articulo Cuarto.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en los casos de adjudicacion en propiedad de lotes de terreno ubicados en posesiones informales, destinados a equipamiento MORDAZA en favor de entidades estatales, segun formato que como Anexo 4 forma parte de la presente resolucion. Articulo Quinto.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Propiedad Registrado a ser utilizado en los casos de lotes de terreno ubicados en posesiones informales destinados a vivienda cuando uno o mas poseedores sea propietario de otro lote en la misma provincia, destinado a comercio, industria, artesania, agroindustria u otros similares adjudicados en favor de personas naturales, segun formato que como Anexo 5 forma parte de la presente resolucion. Articulo Sexto.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Instrumento de Inscripcion y/o Rectificacion de Titulo utilizado dentro del MORDAZA de formalizacion de la propiedad en posesiones informales, segun formato que como Anexo 6 forma parte de la presente resolucion. Articulo Setimo.- Aprobar las caracteristicas, contenido y formato del Titulo de Afectacion en Uso a ser utilizado en el caso de lotes de equipamiento MORDAZA ubicados en posesiones informales, segun formato que como Anexo 7 forma parte de la presente resolucion. Articulo Octavo.- Dejar sin efecto los Articulos MORDAZA, MORDAZA y Octavo de la Resolucion de Gerencia General Nº 010-COFOPRI-2002-GG del 28 de enero de 2002. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA ANDALUZ MORDAZA Gerente General de la Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal - COFOPRI ANEXO 1 TITULO DE PROPIEDAD REGISTRADO Que otorga la Municipalidad ........................, del departamento de..............., que en adelante se denominara LA MUNICIPALIDAD, debidamente representada por el MORDAZA don (dona) ..................................., identificado(a) con D.N.I. Nº ......................., en favor de Inscrita en la partida registral Nº........... del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de ............, debidamente representada por: a quien(es) en adelante se le(s) denominara "EL(LOS) TITULAR(ES)", con intervencion de la Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal ­ COFOPRI, en su calidad de SECRETARIA TECNICA a cargo de la ejecucion del MORDAZA de Formalizacion segun lo dispuesto por el Articulo 2º del Decreto Supremo Nº 005-2001-JUS, debidamente representada por su Presidente, senor ____________________________ identificado con DNI Nº ----------------------; en los terminos y condiciones siguientes: PRIMERO La Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal COFOPRI, de conformidad con lo establecido por el Articulo 12º del Texto Unico Ordenado de la Ley de Promocion del Acceso a la Propiedad Formal, ha asumido, para fines operativos, la titularidad del predio matriz en el que se ubica el(la) _______________________, en el distrito de _______________________________, provincia de ___________________________ departamento de _______________, del que forma parte el lote materia del presente Titulo.