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PÆg. 235907 NORMAS LEGALES Lima, jueves 26 de diciembre de 2002 ANEXO 1.- PARÁMETROS URBANÍSTICOS REQUISITOS VIVIENDA VIVIENDA-COMERCIO FRENTE AVENIDA - CUE DENSIDAD BRUTA 300(R4)-400(R5) - DENSIDAD NETA 500(R4)-800(R5) - USOS PERMITIDOS VIVIENDA DENSIDAD ALTA VIV. TALLER - COMERCIO Y MEDIA USOS COMPATIBLES COMERCIO C1 PRIMER PISO I1-R5 - HASTA C-3 OTROS USOS - EQUIPAMIENTO ÁREA DE LOTE NORMATIVO 90.00 M2 MÍNIMO * 180.00 M2 MINIMO FRENTE DE LOTE 5.00 ML 6.00 ML SUBDIVISIÓN NO SE PERMITE ÁREA LIBRE MÍNIMA 20%** NO EXIGIBLE** ÁREA LIBRE DE LOTE INTERIOR COEF. EDIF. MAX. VIVIENDA 2.4 COEF. EDIF. MAX. COMERCIO 3.5 RETIROS MUNICIPAL MUNICIPAL FRONTAL NO EXIGIBLE LATERAL NO EXIGIBLE RETIRO POSTERIOR ALTURA DE EDIFICACIÓN 3 PISOS 5 PISOS ESTACIONAMIENTO SEGÚN LO SEÑALADO EN LA ORDENANZA Nº 286 MULTIFAMILIAR 1 X VIVIENDA PASAJES INTERIORES 4.00 ML 4.00 ML VÍAS LOCALES 8.00 ML 8.00 MLSECCIÓN AV. PROLONG. 35.00-42.00 ML 35.00-42.00 ML TACNAAPORTES REGLAMENTARIOS DE HABILITACIÓN URBANA: SE SUJETARAN AL DISEÑO ARQUITECTÓNICO QUE RESULTE DEL PROCESO DE RENOVA- CIÓN URBANA, RESPETANDO EL CORRESPONDIENTE ESPACIO PARA ÁREAS VERDES * Sólo para lotes que no se encuentren con frente a la Av. Prolongación Tacna. ** Siempre y cuando se solucione la iluminación y ventilación adecuadamente. 22947 No ratifican la R.A. N” 188-2001/MDC emitida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo (Se publica la presente resolución a solicitud de la Muni- cipalidad Metropolitana de Lima mediante Oficio Nº 1577- 2002-SGC/MML) RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 7192 Lima, 10 de abril de 2002 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA VISTO, el Codificado Nº 58994-2001, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Carabayllo remite copia sim- ple del Expediente Administrativo Nº 0835-2001-R, soli- citando la ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 188-2001/MDC, de fecha 9 de agosto de 2001, en el trámitepromovido por don la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA "RE-SIDENCIAL LIMATAMBO"; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 188-2001/ MDC, de fecha 9 de agosto de 2001, se Aprueban, de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2001-DIDUR/MDC, los Proyectos de Habilitación Urbana en Víade Regularización para Uso Residencial de DensidadMedia "R-4", del terreno de 35,526.00 m2, constituido porla Parcela Nº 199 del ex fundo Caudivilla, Huacoy y Pun-chauca, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia ydepartamento de Lima. Que, mediante Informe Nº 330-2001-MML/DMDU/DHU/ DRD, de fecha 26 de diciembre de 2001, se señala que en elCuadro General de áreas del Plano Aprobado por el distrito,la Asociación de Vivienda "Residencial Limatambo" consi-dera que el área afecto a aportes es 33,384.00 m2, descon-tando del área Bruta el área de Vía Metropolitana corres-pondiente a la Avda. Manco Cápac (2,142.00 m2); sin em-bargo de acuerdo al Artículo Nº II.IV.13.2 del Reglamento Nacional de Construcciones; solamente se descontará si lavía tiene características de Vía Expresa o Semi - Expresano siendo el presente caso; por lo que el cálculo de AportesReglamentarios se deberá hacer del área Bruta del terre- no (35,526.00 m2). Que, la Comisión Metropolitana de Habilitación Urba- na, mediante Acuerdo Nº 05,. tomado en Sesión Nº 027-2001, de fecha 26 de diciembre de 2001, recomendó NoRatificar la Resolución de Alcaldía Nº 188-2001/MDC, de fecha 9 de agosto de 2001, por no cumplir con los planes urbanos respecto a los Aportes Reglamentarios, los mis-mos que deberán ser calculados incluyendo el área afec-ta a la Av. Manco Cápac, asimismo, porque no acredita lafactibilidad de servicios de agua potable. Con el visto bueno de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Técnico Legal, con lo recomen- dado por la Dirección de Desarrollo Urbano; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica Nº 23853, Ordenanzas Metropolitanas Nºs. 133 y 273 yEdicto Metropolitano Nº 021; RESUELVE:Artículo Primero.- NO RATIFICAR la Resolución de Alcaldía Nº 188-2001/MDC, de fecha 9 de agosto de 2001,emitida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, porlo expuesto en el segundo y tercer considerando de la presente Resolución. Artículo Segundo.- DISPONER la devolución de los presentes actuados administrativos a la MunicipalidadDistrital de Carabayllo a efecto de levantar las observa-ciones formuladas por la Comisión Metropolitana de Ha-bilitaciones Urbanas. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolu- ción a la Municipalidad Distrital de Carabayllo y a la OficinaRegistral de Lima y Callao, para los fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la SecretaríaGeneral de Concejo, dentro de los 30 días siguientes de notifificada la misma. Comuníquese, regístrese y cúmplase. GERMÁN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de Lima Encargado de la alcaldía 22942 Disponen no ratificar resolución de la Municipalidad Distrital de San Martínde Porres que aprobó proyectos dehabilitación urbana (Se publica la presente resolución a solicitud de la Muni- cipalidad Metropolitana de Lima mediante Oficio Nº 1538- 2002-SGC/MML) RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 7194 Lima, 10 de abril de 2002 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA VISTO, el Codificado Nº 54711-2001, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, solici-ta la ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 1907-2001-AL-MDSMP, de fecha 7 de agosto de 2001, en eltrámite promovido por GASOLINERA S.A., FORTUNATOZÁRATE NAPÁN y cónyuge; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1907-2001- AL-MDSMP, de fecha 7 de agosto de 2001, la Munici- palidad Distrital de San Martín de Porres aprueba losProyectos de Habilitación Urbana en Vía de Regulariza-ción para Uso Residencial de Densidad Media "R-3" yResidencial de Alta Densidad "R-5", del terreno de6,500.00 m2, constituido por la Unidad Catastral Nº 10423 del ex fundo Aznapuquio, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 310-2001-MML/DMDU/ DHU/DRD, de fecha 3 de diciembre de 2001, se señala