Norma Legal Oficial del día 26 de diciembre del año 2002 (26/12/2002)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 26 de diciembre de 2002

ria y transitoria senala que La Municipalidad de MORDAZA Metropolitana priorizara en sus programas de inversion en el Centro Historico de MORDAZA, como Estudio Especial "La Renovacion MORDAZA Av. Prolongacion Tacna", y una vez aprobadas, pasaran a formar parte complementaria del Reglamento. Asimismo, el articulo 87º de la referida Ordenanza senala, que en el Centro Historico pueden darse habilitaciones en areas ocupadas, rusticas o urbanas, con o sin cambio del uso establecido, que formaran parte de Proyectos Especiales considerados dentro de Programas de Renovacion Urbana; Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante Ordenanza Nº 201 del 21 de diciembre de 1998, declaro el terreno ocupado por la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269 ubicado en el Centro Historico de MORDAZA, como MORDAZA de Tratamiento Nº18 Eje MORDAZA MORDAZA y Prolongacion Tacna, considerando a la Av. Prolongacion Tacna como Corredor de Uso Especializado sujeto a normas y estudios especiales; Que, dado el tiempo transcurrido y ante la consolidacion y tugurizacion de la MORDAZA, asi como por la dinamica actual del entorno MORDAZA a intervenir, es necesario actualizar la Resolucion Nº 135-86 MLM-AMSMDU, del 1 de MORDAZA de 1986, que declaro el terreno de la Cooperativa MORDAZA MORDAZA Ltda. 269 y otros, como MORDAZA de Reglamentacion Especial ( ZRE) con fines de Renovacion MORDAZA , en concordancia a los Parametros Urbanisticos dispuesto en las normas municipales actuales; Que, mediante Acuerdo Nº 6 de la Sesion Nº 01-2000 del 13 de enero de 2000, la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA acordo que previo a su pronunciamiento, el proyecto de Habilitacion MORDAZA presentado por la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda 269 ante esta corporacion municipal, debera ser evaluado bajo los Parametros Normativos establecidos en el Reglamento de Zonas de Tratamiento del Plan Maestro del Centro de MORDAZA, por tanto quedo sin efecto alguno el acuerdo Nº 03 de la sesion 18 -98 del 12 de junio de 1998 que aprobaba el proyecto de habilitacion MORDAZA del terreno de propiedad de la Cooperativa; Que, contra el Acuerdo Nº 6 de la Sesion Nº 01-2000 se presento Recurso de Reconsideracion, el que mediante Acuerdo Nº 4 de la Sesion Nº 13-2000 del 22 de junio de 2000, se declaro inadmisible por extemporaneo, recomendando que la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA solicite a quien corresponda elabore los lineamientos normativos para los Proyectos de Renovacion MORDAZA y solicite la Constitucion de la Comision Tecnica Especial Metropolitana de Renovacion MORDAZA de la Provincia de MORDAZA segun lo establecido en la tercera disposicion Transitoria de la Ordenanza Nº 201 del Plan Maestro del Centro Historico de Lima; Que, de las coordinaciones realizadas con las areas competentes, la Municipalidad Distrital del MORDAZA, mediante Oficio Nº 476-2000-MDR-DDU ha remitido un Anteproyecto de Reglamento Especial para el area ocupada de la Cooperativa, a fin que de conformidad a lo dispuesto por la Ordenanza Nº 062 y la Ordenanza Nº 201, sea considerado como un Proyecto Especial dentro de un Programa de Renovacion Urbana; Que, El Programa Municipal de Recuperacion del Centro Historico de MORDAZA - PROLIMA, mediante Informe Nº 350-200-MML-PROLIMA-DE-DIPRUS recomienda que el Reglamento Especial de la Prolongacion Tacna debera estar sujeto a las consideraciones que se senalan en la Ordenanza 201 Anexo Nº 003- PCL: Lineamientos Basico Orientadores para la MORDAZA de Tratamiento del Centro Historico de Lima; Que, la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA mediante Acuerdo Nº 082-2002 MML-CDU, determino encargar a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA, realizar coordinaciones con la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269 y la Municipalidad Distrital de MORDAZA, a fin de conciliar la normativa presentada; Que, la Direccion de Habilitaciones Urbanas mediante Informe Nº 113-2001 MML-DMDU-DHU del 8 de noviembre de 2001, senala que se encuentra imposibilitada de continuar con los tramites de Habilitacion MORDAZA de

aquellos inmuebles que se ubican dentro del ambito de tratamiento correspondiente al Centro Historico de MORDAZA, sobre todo de los casos de las zonas de Renovacion MORDAZA, cuyos parametros normativos urbanisticos a la fecha no han sido establecidos; Que, de los actuados administrativos se desprende que se han suscitado diversos problemas para la representacion legal de los miembros de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269, habiendose hecho de conocimiento que con fecha 15 de setiembre de 2002 se llevo a cabo la Asamblea Eleccionaria con la participacion de 64 socios, convocatoria judicial dispuesta por el 53º Juzgado Civil de MORDAZA, nombrandose nuevos directivos, pero cuya representacion debe ser debidamente inscrita en el Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. Que, de la evaluacion y en concordancia con las propuestas de las diferentes areas competentes en la materia, se ha elaborado el cuadro correspondiente a los Parametros Urbanisticos a aplicarse para el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA con fines de Renovacion MORDAZA, del terreno ocupado por la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269, a fin de darle el tratamiento a la MORDAZA como un Area de Renovacion MORDAZA con Caracteristicas Especiales, por su ubicacion en un eje tan importante como el de la Prolongacion Tacna. Que de conformidad con lo establecido en los Articulos 11º y 21º del Reglamento de la Ley de Promocion a la Inversion Privada en acciones de Renovacion MORDAZA aprobado por el Decreto Supremo Nº 11-95 MTC, las Municipalidades Provinciales tienen entre sus atribuciones el aprobar las modalidades de intervencion y la elaboracion de las normas y especificaciones tecnicas aplicables a los Proyectos y Programas de Renovacion Urbana; Que, corresponde la aprobacion de las propuestas a la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas y a la de Comision Tecnica Especial de Licencias de Construccion del Centro Historico y del Cercado de MORDAZA en lo pertinente, como lo senala la tercera disposicion transitoria de la Ordenanza Nº 201, por lo que se requiere la aprobacion previa de los parametros urbanisticos; Con la visacion de la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA, de la Direccion Ejecutiva de Prolima y la Oficina General de Asuntos Juridicos; y, De conformidad a lo dispuesto en el inciso 14 del articulo 65º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, los Art. 11º y 21º del Decreto Supremo Nº 11-95 MTC, la Ordenanza Nº 062 del 13 de MORDAZA de 1994, la Ordenanza Nº 201 del 21 de diciembre de 1998, la Ordenanza Nº 218 del 27 de MORDAZA de 1999 , Edicto Metropolitano Nº 21 de 1985; DECRETA: Articulo Primero.- APROBAR los Parametros Urbanisticos para la MORDAZA ocupada por la Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269 ubicado en el Centro Historico de MORDAZA, Distrito del MORDAZA, que como Anexo 1 constituye parte integrante del presente Decreto. Articulo Segundo.- La Cooperativa de Vivienda MORDAZA MORDAZA Ltda. 269, debera formular una nueva propuesta arquitectonica sujetandose a los parametros urbanisticos que se aprueban, la misma que debera ser presentada dentro de los 30 dias de publicada la presente norma. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA, para que ejecute las acciones necesarias para implementar lo dispuesto en el presente Decreto. Articulo Cuarto.- El presente Decreto entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su publicacion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA LEMBCKE MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Encargado de la Alcaldia