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PÆg. 236014 NORMAS LEGALES Lima, sábado 28 de diciembre de 2002 La aprobación de la "Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada en el Centro de Esparcimiento del Co- mité de Administración del Fondo de Asistencia y Estímulo del Sector Educación (CAFAE-SE)", edificado sobre el te-rreno de 54,143 m2, ubicado en el Km. 40.9 de la Carretera Central, parcela "C", ex fundo Santa Ana, distrito Ricardo Palma, provincia de Huarochirí, departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente que se indica, el Comi- té de Administración del Fondo de Asistencia y Estímu- lo del Sector Educación (CAFAE-SE), se apersonó anteesta instancia solicitando al amparo de la facultad pre- vista en el artículo 47º inciso 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853, por la que las Municipali-dades Distritales resuelven solicitudes de Habilitación Urbana dentro de su jurisdicción, solicitan la Regula- rización de la Habilitación Urbana Ejecutada en el Co-mité de Administración del Fondo de Asistencia y Estí- mulo del Sector Educación (CAFAE-SE); Que, la Regularización de Habilitación Urbana Ejecuta- da solicitada por el Comité de Administración del Fondo de Asistencia y Estímulo del Sector Educación (CAFAE-SE), acorde con el Certificado de Parámetros Urbanísticos Edi-ficatorios emitido por esta Municipalidad con fecha 20-12- 02, compatibiliza con el uso del suelo establecido por el recurrente; por lo que considerando su ubicación se en-cuentra en el Área Territorial Recreacional para Lima Me- tropolitana - Este, cuya actuación urbana corresponde a la Zona de Habilitación Recreacional "ZHR" en el Valle delRío Rímac, compatible para la instalación de clubes con vivienda; Que de conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, su Modificatoria - Ley Nº 27135 y Decreto Supremo Nº 011- 98-MTC que aprueba el Texto Único Ordenado del Regla- mento de Habilitaciones Urbanas y Reglamento Nacionalde Construcciones, lo solicitado se encuentra enmarcado en el: - Capítulo III del Procedimiento Administrativo de Re- gularización de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas. - Capítulo VI.- Habilitaciones Urbanas para Uso Recrea- cional con Vivienda. - II-VII-7 Aportes: No se exigirá en este tipo de Habilita- ciones aportes de terrenos para servicios públicos com-plementarios, ni para recreación pública. Que, de acuerdo al Testimonio de Independización y Compraventa del inmueble, Registral por el Notario de Lima, Ramos Espinoza Garreta, inscrito en los Registros Públi- cos de Lima, manifiesta la independización en la ficha 143H, partida XV, tomo 10-H; documento que acredita la pro- piedad del inmueble a nombre del Comité de Administra- ción del Fondo de Asistencia y Estímulo del Sector Educa-ción (CAFAE-SE); Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguien- te documentación: 1º Formulario Oficial Múltiple "FOM" - Ley Nº 27157, firmado por su representante Legal Dr. Luis CarlosGorriti Gutiérrez, DNI Nº 10146586, con domicilio en Av. Pérez Araníbar # 2380 - 2386, distrito de San Isidro y el Profesional responsable, Ana Castañeda Tapia,C.A.P. # 4994. 2º Certificado de Parámetros Urbanísticos Edificatorios emitido por el Departamento de Desarrollo Urbano de laMunicipalidad Distrital de Ricardo Palma, con fecha 20-12- 02. 3º Formulario Nº 3 "Solicitud de Habilitación Urbana Ejecutada" durante documento público que acredita la pro- piedad inscrita en los Registros Públicos de Lima a favor del Comité de Administración del Fondo de Asistencia yEstímulo del Sector Educación (CAFAE-SE). 4º Recibo cancelado de derecho de Habilitaciones Ur- banas. Que, de acuerdo a la inspección ocular y constatación física practicada por el personal técnico del Departamentode Desarrollo Urbano y Catastro a la Edificación declarada en el expediente técnico como Regularización de Habilita- ciones Urbanas Ejecutada en el Centro de Esparcimientodel Comité de Administración del Fondo de Asistencia y Estímulo del Sector Educación (CAFAE-SE) en la memo- ria descriptiva y planos, se ha podido verificar, que lo de-clarado corresponde a la realidad física constatada, así mismo se encuentra ejecutada las obras de electrificación y alumbrado general, además cuenta con una Red de agua potable abastecida por un pozo de filtración de agua extraí-da del canal de regadío para abastecer por gravedad todas sus instalaciones; Que, de conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135 y, Decreto Supremo Nº 011- 98-MTC, que aprueba el Texto Único Ordenado del Regla- mento de Habilitaciones Urbanas y con la opinión favora-ble del Departamento de Desarrollo Urbano y la facultad prevista en el Art. 47º inciso 6) de la Ley Orgánica de Mu- nicipalidades Nº 23853 que establece la competencia pararesolver Habilitaciones Urbanas en su jurisdicción; SE RESUELVE:Artículo Primero.- Aprobar la Regularización de Ha- bilitación Urbana Ejecutada para Uso Recreacional conOficinas Administrativas y Casas Deportivas, sobre el terreno de 54,143.00 m2 propiedad del Comité de Ad- ministración del Fondo de Asistencia y Estímulo delSector Educación (CAFAE-SE) ubicado en el Km. 40.9 de la Carretera Central, Parcela "C" del Fundo Santa Ana, en el distrito Ricardo Palma, provincia de Huaro-chirí, departamento de Lima, conforme se establece en los planos de Ubicación y levantamiento físico de toda la edificación existente y memoria descriptiva declara-da por la Arq. Ana Castañeda Tapia, C.A.P. # 4994, verifi- cada mediante inspección ocular e Informe Técnico de Constatación con fecha 20-12-2002 por el Ing. EdwinArauco Rojas, Jefe de Desarrollo Urbano, y siguiente cuadro de áreas. * Área del terreno 54 143.00 m2 * Por el frente 135.55 ml Un tramo A-B 135.55 ml * Por la izquierda 367.00 ml Un tramo A-J 367.00 ml * Por el fondo 363.00 ml Seis tramos D-E 7.25 ml E-F 30.11 mlF-G 86.64 ml G-H 49.38 ml H-I 118.62 mlI-J 71.00 ml * Por la derecha 321.49 ml Dos tramosB-C 226.80 ml C-D 94.69 ml * Área del Terreno 54 143.00 m2* Área construida 285.63 primer piso 285.63 * Área de Losas Deportivas 1 080.00 m2* Área total construida 285.63 m2 * Área libre 53 857.37 m2 * Área ocupada 1 365.63 m2 Artículo Segundo.- Conformar la presente Regula- rización de Habilitación Urbana, la Memoria Descriptiva yPlanos debidamente firmados y sellados por el profesional responsable, el Comité de Administración del Fondo de Asistencia y Estímulo del Sector Educación (CAFAE-SE)y el Departamento de Desarrollo Urbano. Artículo Tercero.- Encargar a la Dirección de Desarro- llo Urbano incorporar la presente Regularización de Habili-tación Urbana Ejecutada en el Plan Urbano del distrito Ri- cardo Palma, referente al Registro de la presente Resolu- ción, Plano aprobado de la Regularización y Plano Catas-tral actualizado. Artículo Cuarto.- INSCRÍBASE la presente Resolución en la Oficina Registral de la Propiedad Inmueble de losRegistros Públicos de Lima y Callao, en un plazo no mayor a 90 días de emisión así mismo comuníquese a los intere- sados y a la Municipalidad Provincial de Huarochirí en cum-plimiento del artículo 27º del D.S. Nº 011-98-MTC.TUO, del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas. Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívese. LUIS MIGUEL HERRERA LÓPEZ Alcalde 23029