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PÆg. 236012 NORMAS LEGALES Lima, sábado 28 de diciembre de 2002 puesto la remisión del mismo a la Municipalidad Metropoli- tana de Lima. Regístrese, comuníquese y cúmplase.GLORIA JARAMILLO AGUILAR Alcaldesa 23054 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Aprueban proyectos de habilitación ur- bana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN Nº 947-2002-RASS Expediente Nº 010236-2002 M-2 Santiago de Surco, 26 de noviembre de 2002EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El pedido de Carlos Estuardo Jefferson Unda y cónyuge Sara Luz Pinto Saavedra, sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, del terreno desu propiedad con 2,768.00 m2., constituido por el Lote Nº 4, Mz. 2 de la Parcelación Semirrústica "Santa Teresa", ubicado en el pasaje Marcavilca s/n, distrito de Santiagode Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subdirección de Obras Privadas emite el In- forme Nº 448-2002-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 38 a 40) señala que los administrados han cumplido con acompa- ñar los documentos establecidos para el presente proce-dimiento en el TUPA, que el terreno de 2,768.00 m2. cuya habilitación urbana se solicita se encuentra en el Área de Estructuración Urbana III, calificado para Uso Residen-cial de Baja Densidad R-1 de acuerdo al Plano de Zonifi- cación Distrital Nº PZD 001-98-MSS, como consta en el Certificado de Zonificación y Vías Nº 013-2002-DDU/MSSde fecha 16.8.2002 (fs. 10 a 12) y respecto a los aportes reglamentarios en atención a que las áreas de aportes están por debajo de las áreas normativas mínimas co-rrespondientes a tales equipamientos, los administrados solicitan su redención en dinero. Efectuada la inspección ocular al terreno del recurso se ha verificado que es unpredio de topografía plana sin construir, donde funciona un taller de mecánica automotor. En cuanto a la vialidad el predio tiene su frente principal a la Plazoleta de volteoexistente al fondo del pasaje Marcavilca. Este Pasaje tie- ne una sección angosta de 8.00 ml. En el Planeamiento Integral que incluye a la Parcelación Semirrústica SantaTeresa, el pasaje Marcavilca está considerado como Vía Local Secundaria Ls-1 de 12.00 ml. de sección. Como el lote del recurso se encuentra al fondo del Pasaje, dandofrente a la plazoleta de volteo, es poco probable a que los lotes Nº 02 y 03 que se encuentran ubicados en el ingre- so del Pasaje desde la carretera Panamericana Sur, cuyahabilitación urbana es a plazo indeterminado, no hay po- sibilidad cercana que se retiren los 2.00 ml. hacia su inte- rior para conseguir dentro de un plazo previsible el en-sanche del pasaje con las características proyectadas de pista de 6.00 ml., estacionamiento de 1.8 ml. y vereda de 1.20 ml.; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 22.10.2002, acordando que los Aportes Reglamentarios se redimirán en dinero (fs.41 a 43); Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 115.01-2002-SDOPRIV-DDU-MSSy Nº 115.02-2002-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos re- ferentes a Trazado y Lotización, pavimentación de calza- das y aceras correspondientes a la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para Uso Residencial de Baja Densi-dad R-1, en el terreno de 2,768.00 m2, de propiedad de Carlos Estuardo Jefferson Unda y cónyuge Sara Luz Pinto Saavedra, constituido por el Lote Nº 4, Mz. 2 de la Parcela-ción Semirrústica "Santa Teresa", ubicado en el pasaje Marcavilca s/n, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a Carlos Estuardo Jefferson Unda y cónyuge Sara Luz Pinto Saavedra para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras deHabilitación Urbana cuyos Proyectos se aprueban y las que corresponden a los proyectos de redes de servicios, de- biendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sella-dos por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- El Cuadro de Áreas que se aprue- ba es el siguiente: Área Bruta Total 2,768.00 m2. Área de Vías 37.50 m2. Área Neta de Lote Único 2,730.50 m2. Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 13.12.2000 establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones con fines de Vivienda, Tipo 1: APORTE ORDENANZA TOTAL REGLAMENTARIO Nº 292 % M2 Recreación Pública 4 110.72 Parques Zonales 6 166.08 Ministerio de Educación 2 55.36 Otros Fines 1 27.68 En atención a que las áreas de aportes están por deba- jo de las áreas normativas mínimas correspondientes atales equipamientos, los recurrentes deberán solicitar su redención en dinero. PAVIMENTOS.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Aceras.- serán de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm2. de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado serácon una mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Eldesnivel de la acera con relación a la calzada termina- da será de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construirá un sardinel de concre- to de dimensiones 0.15 m. X 0.45 m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vere-da, de tal manera de que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto será de f'c=175 kg/cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedarán en tierra cha- cra, compactada y nivelada, con árboles cada 12.00 m. en pozas de concreto. Artículo Tercero.- DISPONER quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Limala obligación de los propietarios de cancelar los défi- cits de aportes reglamentarios, que serán redimidos en dinero, antes de la Recepción de Obras y en conse-cuencia queda en garantía el Lote Único. Los déficits de Aporte para Recreación Pública y para Otros Fines deben ser valorizados y cancelados en la Municipali-dad de Santiago de Surco; para Parques Zonales en SERPAR - LIMA y para el Ministerio de Educación en dicho Ministerio. Artículo Cuarto.- DISPONER que Carlos Estuardo Jefferson Unda y cónyuge Sara Luz Pinto Saavedra efec- túen la publicación de esta Resolución en el Diario OficialEl Peruano, en el plazo de cinco días útiles contados a partir del día siguiente de notificado; sufragando los gas- tos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en copia simple a la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana deLima, para su verificación de acuerdo a ley.