Norma Legal Oficial del día 07 de marzo del año 2002 (07/03/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

MORDAZA, jueves 7 de marzo de 2002 SE RESUELVE:

NORMAS LEGALES

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Articulo Primero.- Declarar la Nulidad del MORDAZA de Licitacion Publica Nº 001-2002/MDCLR por la Adquisicion de Insumos para el Programa del Vaso de Leche, conforme a los considerandos expuestos. Articulo Segundo.- Encargar a la Direccion Municipal, Direccion de Administracion, Oficina de Asesoria Legal y Miembros del Comite Especial del Vaso de Leche, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 4521

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MORDAZA PORTILLO
Autorizan a empresa ejecucion de obras de la Habilitacion MORDAZA Progresiva "La Estancia del Bosque - I Etapa" en el distrito de Calleria
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 147-2002-MPCP Pucallpa, 25 de febrero de 2002 VISTOS; los Expedientes acumulados Nº 09823-00 y Nº 11448-01, tramitado por la CORPORACION METRO MORDAZA S.A., de acuerdo a la Escritura Publica de Otorgamiento de Poderes Especiales Irrevocables Nº 509, inscrita en la Ficha Nº 643, Rubro A, Asiento 1 del Registro de Mandatos de la Oficina Registral Regional de Ucayali, representado por el senor MORDAZA MORDAZA GALLO, sobre revision y aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Progresiva "La Estancia del Bosque - I Etapa"; para uso Residencial, considerado segun el Plano de Zonificacion como MORDAZA Residencial Densidad Media (R.D.M.), Corredor Comercial y de Servicios (C.S.C.) del terreno de 11 Has. 5,230 m2, constituido por los ex predios rusticos denominados "Dionicio " y "Santa Rosa" parcela Nº 01, ubicado en el distrito de Calleria, provincia de MORDAZA Portillo, departamento y Region de Ucayali; CONSIDERANDO: Que, don MORDAZA ROMEL OLIVEIRA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA DE OLIVEIRA y la CORPORACION METRO MORDAZA S.A., el 4/ 9/00, celebraron el Contrato de Asociacion en Participacion, el mismo que fue elevado a escritura publica y registrado en la Ficha Nº 3603, Rubro C, Asiento 4 del registro Mercantil de la Oficina Registral Regional de Ucayali, para la ejecucion por etapas del programa de viviendas unifamiliares denominado Urbanizacion "La Estancia del Bosque", a construirse sobre terrenos de propiedad de los primeros de los nombrados, ubicado en la MORDAZA de Pucallpa, distrito de Calleria, provincia de MORDAZA Portillo, departamento y Region de Ucayali, cuya superficie total es de 64.6810 Has.; Que, don MORDAZA Romel Oliveira MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Oliveira, mediante Escritura Publica Nº 509 de fecha 7/9/00, otorgaron poder especial irrevocable de uso y de libre disponibilidad a favor de la CORPORACION METRO MORDAZA S.A. sobre la parcela Nº 1 de 11.4580 Has; el mismo que se encuentra inscrito en la Ficha Nº 643, Rubro A, Asiento 1, del Registro de Mandatos de la Oficina Registral Regional de Ucayali; Que, al ex predio MORDAZA denominado "Santa Rosa" parcela Nº 01, inscrito en la Ficha Nº 9869, de la Oficina Registral MORDAZA mencionada; sus propietarios don MORDAZA Romel Oliveira MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Oliveira le han acumulado el ex predio "Dionicio" inscrito la Ficha Nº 9877, formando asi una sola unidad inmobiliaria, con un area total de 64 Has. 6810 m2, cuyos linderos y medidas perimetricas se encuentran detallados en la referida Ficha Registral;

Que, el Articulo Primero de la Resolucion Directoral Regional Sectorial Nº 0312-2000-CTARU-DRSA, de fecha 30/ 11/00, resolvio: "Rectificar el area de los predios denominados "ESTANCIA DEL BOSQUE I ETAP A ", de 11 Has. 4,580 m2 a 11 Has. 5,230 m2... ubicados en el distrito de Calleria, provincia de MORDAZA Portillo, departamento de Ucayali, cuyos linderos y medidas perimetricas constan en el plano y memoria descriptiva...", el cual se encuentra registrado en la Ficha Nº 000137-R de la Seccion Especial de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de Ucayali; Que, de conformidad con el Articulo 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades en el ambito de su respectiva jurisdiccion, conocer y aprobar la solicitud de Habilitacion Urbana; Que, la Comision Tecnica de Habilitacion y Subdivision de Tierras, segun Dictamen Nº 02, tomado en Sesion Nº 002-2000-CTHST de fecha 21/11/00, acordo por unanimidad la aprobacion con observaciones del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Progresiva "La Estancia del Bosque - I Etapa", los mismos que se encuentran expresamente detallados en dicho dictamen; Que, la mencionada Comision Tecnica, en Sesion Nº 005-2001-CTHST, de fecha 23/11/01, dio por absueltas las observaciones formuladas en la Sesion Nº 002-2000CTHST, de fecha 21/11/00, ratificandose en el Dictamen Nº 02 de dicha sesion, aprobandose por UNANIMIDAD el proyecto MORDAZA mencionado, quedando con el siguiente cuadro de areas:
Area de Vivienda (298 lotes) 64,237.56 m2 Area de Comercio 3,739.68 m2 Area de Parques (ZR) (Mz. X, Y, Z, Z', Z") 9,920.57 m2 Area de Educacion (E) (Mz. V1) 2,386.20 m2 Area de Vias 34,945.99 m2 AREA TOTAL 115,230. 00 m2 55.75%. 3.24%. 8.61%. 2.07%. 30.33% 100.00%

Que, la empresa recurrente solicita a esta Entidad MORDAZA la aprobacion del proyecto materia de estudio, la autorizacion para la ejecucion de las obras de MORDAZA progresivo y por etapas, la construccion simultanea de viviendas, la inscripcion preventiva de la habilitacion mencionada; en cuanto se refiere al manzaneo y lotizacion por ante la Oficina Registral Regional de Ucayali, autorizacion de venta garantizada de los inmuebles que conforma la referida habilitacion y la incorporacion de la Parcela Nº 3 de 38.9772 Has. destinada a la III y IV etapa de la urbanizacion dentro del casco MORDAZA definido por el Plano Piloto de esta ciudad; en consecuencia, al momento de resolverse la solicitud de los recurrentes, mediante la presente resolucion, la Entidad MORDAZA se debe de pronunciar individualmente sobre cada uno de ellos; Que, con relacion a la autorizacion de venta garantizada de lotes; el Jefe de Catastro de la Direccion de Desarrollo MORDAZA, segun Informe Nº 002-2002-MPCP-DGIDUDDU-DC de fecha 7/1/02, ha determinado como garantia a favor de la Municipalidad Provincial de MORDAZA Portillo la cantidad de veintisiete (27) lotes que integran la totalidad de la manzana "U" de la habilitacion MORDAZA veces senalada, sumando un area total de 5,522.21 m2 lo que constituye el 9.06% del numero total de lotes vendibles; las areas individuales correspondientes a dichos lotes estan establecidas en el Plano de Lotizacion del Proyecto; Que, el Articulo 11º del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, textualmente prescribe: "La solicitud podra tambien referirse a la autorizacion para la ejecucion de las obras, en cuyo caso se precisara si la ejecucion sera integral o progresiva... tambien podra referirse a la autorizacion para celebrar contratos de venta garantizada ..."; Que, por otro lado, el Articulo II-XVIII-4.5 del Reglamento Nacional de Construcciones, aprobado por D.S Nº 063-70VI, literalmente expresa lo siguiente: "El plazo de ejecucion de obra sera de dieciocho (18) meses. El Organismo de Control, a solicitud del interesado, podra autorizar la ejecucion de obras por etapas"; Que, los recurrentes, han cumplido con presentar todos los requisitos senalados en el Articulo 4º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, asi como con las normas del Reglamento Nacional de Construcciones en lo referente a la aprobacion de Habilitaciones Urbanas, en concordancia con el item 4.2.1 del Texto Unico de Procedimientos Administrativos -TUPA 2000, aprobado median-