Norma Legal Oficial del día 28 de noviembre del año 2002 (28/11/2002)
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TEXTO DE LA PÁGINA 59
MORDAZA, jueves 28 de noviembre de 2002
NORMAS LEGALES
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GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE LA MORDAZA
Aprueban modificacion de proyecto de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 000774 - 2002-MDLM-DDU La MORDAZA, 12 de noviembre de 2002 VISTO: El Expediente Nº 06381-1-2002, organizado por la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DEL SECTOR AGRARIO "APROVISA LTDA", mediante el cual solicita se apruebe la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA del terreno de 75,709.06 m2, ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, el terreno de 75,709.06 m2, materia de la presente Resolucion se encuentra inscrito en el Registro Predial MORDAZA - MORDAZA Este, a favor de la Cooperativa de Vivienda de los Trabajadores del sector Agrario "APROVISA LTDA.", tal como se acredita con la MORDAZA literal Nº P02205128; Que, mediante Resolucion Nº 266-95-MLM/SMDUDMDU del 28 de diciembre de 1995, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobo los proyectos de trazado, lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras del terreno de 75,709.06 m2, para uso de vivienda Residencial de Densidad Media R-4, de conformidad con el plano Nº 244-95-MLM/DGO-DHU; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de La MORDAZA en la sesion del 1 de octubre del 2002, emitio el Dictamen Favorable sobre la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA del terreno de 75,709.06 m2; Que, la Division de Catastro de esta Municipalidad en sus Informes Nºs. 543-2002 y 611-2002/MDLM/DDU/ DC, indican que del analisis de coordenadas UTM de localizacion contenidas en los Planos, se colige que no existe desplazamiento ni superposicion alguna, y que la lotizacion, linderos y areas de los lotes coinciden con el levantamiento realizado por COFOPRI (Plano Nº 703COFOPRI); Que, mediante Informe Nº 277-2002/MDLM-DDU-DOPHU del 21 de octubre del 2002, la Division de Obras Privadas y Habilitacion MORDAZA, senala que la modificacion del proyecto de habilitacion MORDAZA corresponde a la ampliacion de la lotizacion producto de la supresion del area de aportes para el Ministerio de Educacion, lo que ha generado el incremento de 05 lotes en la Mz "M"; y 04 lotes en la Mz. A, (del 39 al 42), al final del MORDAZA MORDAZA Alpamayo (ex MORDAZA 3), reduciendose la seccion vial de este a 4.00 ml, quedando como via peatonal; asimismo refiere sobre el estado actual de las obras de habilitacion MORDAZA, precisando que cuenta con el asfaltado de pistas, y las veredas estan construidas de manera parcial, cuentan con instalaciones domiciliarias de agua, desague y electricidad a excepcion de los lotes frente al Pasaje 4; luego de la modificacion del Proyecto de la Habilitacion MORDAZA submateria, el cuadro de areas es el siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS: Area Bruta : 75,709.06m² Area Util (vivienda y lote comunal): 41,990.38m² Area de Aportes : 6,820.91m² Area de Vias : 26,897.77m² CUADRO DE APORTES:
% Reglamento Recreacion Publica (*)Educacion 11 2 Area Proyecto Reglamento (M²) (M²) 8,328.00 1,514.18 6,820.91 -.Deficit (M²) 1,507.09(*) 1,514.18 (*)
Que, a partir de la vigencia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Ley Nº 26878, es facultad de la Municipalidades Distritales, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion Urbana; Por lo expuesto, con las visaciones correspondientes, de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Nº 038 MORDAZA que aprueba el Texto Unico de Procedimientos Administrativos y a las facultades conferidas mediante Decreto de Alcaldia Nº 011 mediante el cual el senor MORDAZA delega al suscrito en calidad de Director de Desarrollo MORDAZA de esta Municipalidad a resolver procedimientos correspondientes a esta Direccion; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar PROCEDENTE la solicitud presentada por la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DEL SECTOR AGRARIO "APROVISA LTDA.", en consecuencia, APRUEBESE de conformidad al Plano Nº 49-2002-MDLMDDU-DOPHU la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA, sin modificacion de la zonificacion, quedando destinado a Vivienda Residencial de Densidad Media R4, el mismo que fue aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, mediante Resolucion Nº 266-95-MLM/SMDU-DMDU, del 28 de diciembre de 1995, correspondiente al terreno de 75,709.06 m2 ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima; cuyo cuadro General de Areas queda modificado como sigue: Area Bruta : 75,709.06m² Area Util (vivienda y lote comunal): 41,990.38m² Area de Aportes : 6,820.91m² Area de Vias : 26,897.77m² El proyecto de lotizacion comprende trece (13) manzana, distribuidos de acuerdo al siguiente detalle: MANZANA A B C D E F G H I J K L M TOTAL LOTES 42 14 22 42 24 31 21 27 28 27 21 9 5 313 NUMERACION 01 al 42 01 al 14 01 al 22 01 al 42 01 al 24 01 al 31 01 al 21 01 al 27 01 al 28 01 al 27 01 al 21 01 al 09 01 al 05 AREA (M2) 5,889.14 1,906.20 2,694.40 5,280.80 3,107.40 4,737.40 2,779.60 3,351.10 3,498.60 3,356.40 2,576.10 2,214.56(*) 598.68 41,990.38
(*) El area de 788.66 m2 ubicado en el Lote 9 de la Mz. L queda como Lote Comunal. Articulo Segundo.- Otorguese el plazo de cinco (5) anos para la culminacion de las obras de habilitacion MORDAZA, las mismas que se ejecutaran de acuerdo a las especificaciones tecnicas establecidas en la Resolucion Nº 266-95-MLM/SMDU-DMDU, del 28 de diciembre de 1995. Articulo Tercero.- Queda establecido que los Asociados de la presente Habilitacion, estan obligados a cancelar la redencion en dinero correspondiente al deficit de aportes reglamentarios a favor del Ministerio de Educacion el valor equivalente a 1,514.18 m2. y a esta Municipalidad por el concepto de Recreacion Publica por 1,507.09 m2, los que se haran efectivo MORDAZA de la recepcion de obra. Articulo Cuarto.- Los propietarios de la presente Habilitacion estan autorizados a celebrar contratos de
(*) El deficit de aportes se redimira en dinero.