NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 02 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2003 (02/09/2003)

PÆg. 250668 NORMAS LEGALES Lima, martes 2 de setiembre de 2003 y el Acta Nº 048-2001 de la Sesión Nº 07-2001 del 14.2.2001 de la Comisión Técnica Especial de Licencias de Construcción para el Centro Histórico y Cercado de Lima, el ACCESO al terreno que se INDEPENDIZA -árearesidual de 4,955.78 m²- será por el jirón Maynas Nº 700 con servidumbre de paso a través de la vía interna exis- tente en la Quinta Heeren, que con el nuevo proyecto aconstruirse se convertirá en una servidumbre perpetua de paso. Artículo Tercero.- El no cumplimiento o la no ejecu- ción del proyecto aprobado dejará automáticamente sin efecto la presente Resolución. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, que estará a cargo de la interesada, debiendo efectuarlo en el plazo máximo de treinta días calendario contados apartir de la fecha de la notificación. Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente Reso- lución para su respectivo conocimiento y fines al InstitutoCatastral e Informático de Lima, a la Oficina Registral de Lima y Callao, al Servicio de Administración Tributaria (SAT), a la Superintendencia Nacional de AdministraciónTributaria (SUNAT) y a la Dirección de Autorizaciones Urbanas (DAU) para los fines del seguimiento y control correspondiente del cumplimiento de la ejecución del pro-yecto aprobado del Conjunto de Viviendas Multifamilia- res en el plazo máximo fijado en la respectiva Licencia de Construcción. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS BRINGAS CONSTANTINI Director Municipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 16226 MUNICIPALIDAD DE ATE Autorizan ejecución de obras de habi- litación urbana del "Programa de Vivien-da Villa Francia de Santa Clara" (Se publica la presente Resolución a solicitud de la Municipalidad de Ate, mediante Oficio Nº 137-2003-SG/ MDA, recibido el 1 de setiembre de 2003). RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1169 Ate, 16 de noviembre de 2001 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el expediente Nº 0975-01 seguido por MARIA FRANCIA FRANCIA y URBANA FRANCIA FRANCIA, en el que se solicitan: Reconsideración de la Sección Vialde la Av. Daniel A. Carrión de la Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 aprobada en la etapa de Estudios Preliminares, asimismo solicitanAutorización para Ejecución de Obras, Autorización para la Inscripción Individualizada de lotes, Autorización para celebrar Contratos de Venta Garantizada y Autorizaciónpara llevar a cabo Construcciones Simultáneas corres- pondientes al "PROGRAMA DE VIVIENDA VILLA FRAN- CIA DE SANTA CLARA", constituida por el terreno de24,630.00 m 2 de propiedad de MARÍA FRANCIA FRAN- CIA y URBANA FRANCIA FRANCIA, ubicado en el Lote 83-C de la Lotización del Fundo La Estrella, distrito deAte, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO; Que, de conformidad con Art. 3º y la Segunda Dispo- sición Transitoria y Complementaria de la Ley General deHabilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva jurisdicción, co-nocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urba- nas a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de regularización de Habilitaciones pendientes o en trá-mite;Que, la autorización para la ejecución de obras inte- grales o progresivas y la celebración de contratos de venta garantizada, están contempladas en el Artículo 11º del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley Generalde Habilitaciones Urbanas D.S. Nº 011-98-MTC; Que, de acuerdo al Artículo 16º del Texto Único Orde- nado del Reglamento de la Ley General de Habilitacio-nes Urbanas, D.S. Nº 011-98-MTC, en el caso que se diera por cumplida la etapa de aprobación de la habilita- ción, los interesados podrán solicitar al Registro PredialUrbano o al Registro de Propiedad Inmueble, según co- rresponda, la inscripción de los planos aprobados, lo que dará mérito para la apertura e inscripción de las partidasregistrales correspondientes a los lotes individuales; Que, el numeral II-XVIII-4.5 del Reglamento Nacional de Construcciones menciona que el organismo de con-trol a solicitud del interesado, podrá autorizar la ejecu- ción de obras mencionando también que el plazo de eje- cución de las mismas será de dieciocho (18) meses; Que, el numeral II-X-1 del Reglamento Nacional de Construcciones menciona que en las Habilitaciones para uso de vivienda se podrá autorizar la construcción deViviendas y locales destinados a Servicios Públicos Com- plementarios, simultáneamente con las obras de urbani- zación en el lapso comprendido entre la autorización paraejecutar obras de habilitación y la recepción de las mis- mas, asimismo el numeral II-X-3 del citado Reglamento establece que el otorgamiento de las licencias y el con-trol de la construcción de viviendas estarán a cargo de los Consejos Municipales correspondientes; Que, con Resolución Nº 040-96-MLM/DMDU de fe- cha 25-4-96, la Municipalidad de Lima Metropolitana aprueba en Vía de Regularización los Estudios Prelimi- nares de Habilitación Urbana para Uso Residencial deDensidad Media R-4 del terreno de 24,630.00, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el plano Nº 037-96-MLM/DGO-DGHUel mismo que consigna una sección vial para la Av. Da- niel A. Carrión de 32.00 ml, resolviendo también que los déficit de aportes para Recreación Pública de 1,359.30m 2 y para el Ministerio de Educación de 42.60 m2 debían ser redimidos en dinero; Que, con Resolución de Gerencia General Nº 068- 96 de fecha 25-1-96, el Servicio de Parques de Lima (SERPAR LIMA) aprueba la Valorización del área de 1,359.30 m2 correspondiente al déficit de aportes para Recreación Pública y Parques Zonales, ascendente a la suma de S/. 20,118.97 (Veinte Mil Ciento Dieciocho y 97/100 Nuevos Soles). Que, con Resolución Jefatural Nº 007-96-ED de fe- cha 11-7-96, el Ministerio de Educación aprueba la valo- rización ascendente a la suma de S/. 670.52 (Seiscien-tos Setenta y 52/100 Nuevos Soles) equivalente al área de 42.60 m 2 correspondiente al déficit de aporte para el Ministerio de Educación; Que, mediante Recibo de Ingresos Nºs. 20202, 20447, 20475, 20892 y 21155 de SERPAR LIMA, se ha cancela- do la Valorización del área de 1,359.30 m2 correspon- diente al déficit de aportes para Recreación Pública y Parques Zonales, ascendente a la suma de S/. 20,118.97 (Veinte Mil Ciento Dieciocho y 97/100 Nuevos Soles); Que, mediante Comprobante de Ingresos Nº 0210 del Ministerio de Educación, se ha cancelado la valorización ascendente a la suma de S/. 670.52 (Seiscientos Seten-ta y 52/100 Nuevos Soles) equivalente al área de 42.60 m 2 correspondiente al déficit de aporte para el Ministerio de Educación; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Ate, en Acuerdo Nº 02-02-01-CTDHU/MDA tomado en Sesión Nº02-2001 de fecha 23 de julio del 2001, emite Dictamen Favorable para la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4,correspondiente al "PROGRAMA DE VIVIENDA VILLA FRANCIA DE SANTA CLARA", constituida por el terreno de 24,630.00 m 2 de propiedad de MARÍA FRANCIA FRANCIA y URBANA FRANCIA FRANCIA, ubicado en el Lote 83-C de la Lotización del Fundo La Estrella, distri- to de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, la Unidad Técnica de Habilitaciones Urbanas ha emitido la Valorización Nº 19-2001-UTHU-SDACRyHU- DGU/MDA de fecha 13 de septiembre del 2001, por con-cepto de Proyecto de Pavimentos y Control de Obras por el monto total de S/. 3,446.73 (Tres Mil Cuatrocientos Cuarentiséis y 73/100 Nuevos Soles);