TEXTO PAGINA: 33
PÆg. 273899 NORMAS LEGALES Lima, jueves 5 de agosto de 2004 3.2.3 Si de la verificación se concluye que el predio está siendo utilizado de acuerdo con los términos estipuladosen la Resolución y Contrato del derecho de superficie, seanexará el respectivo informe técnico legal al expediente,disponiendo su archivo provisional, según formato aproba-do con el Anexo 4. 3.2.4 Si de la verificación se determina alguna causal establecida en el contrato o la presente Directiva, se notifi-cará al superficiario, para que efectúe su descargo frente alhecho encontrado. Adicionalmente, se podrá solicitar todotipo de información vinculada con la verificación de incum-plimiento, grado de avance de las obras comprometidas, asícomo cumplimiento de los pagos establecidos en el contra-to. Se otorgará al superficiario 30 días calendario para ab-solver el requerimiento o realizar el respectivo descargo. 3.2.5 En caso de presentarse los descargos correspon- dientes sin el debido sustento, la Jefatura de Adquisicio-nes y Recuperaciones o el Comité de Gestión Patrimonial,de ser el caso, previo informe técnico legal sustentado porlos profesionales responsables, comunicará la resolucióndel contrato, el cual operará de puro derecho, reasumien-do el Estado o la entidad titular del inmueble, la propiedadde lo edificado, incluyendo la administración y disposicióndel inmueble. Si de los descargos se advierten situaciones debida- mente acreditadas que determinaron el incumplimiento dedeterminadas obligaciones se le concederá un plazo máxi-mo de 90 días calendario para subsanación, inscribiéndo-se por su propio mérito la Resolución en los Registros Pú-blicos y en el SINABIP. 3.2.6 El expediente administrativo contendrá la siguiente documentación, según corresponda: a.- Copia de la Resolución, Contrato y anexos de la constitución del derecho de superficie. b.- Partida Registral donde se encuentra inscrito el in- mueble. c.- Oficio o Notificación cursada al superficiario respecto a la situación encontrada en el inmueble. d.- Planos Perimétrico y de ubicación en coordenadas UTM a escala 1/100, 1/200 ó 1/500 con la indicación delárea, linderos, ángulos y medidas perimétricas. e.- Informe Técnico Legal sustentado por los profesio- nales responsables. Anexo 1 SOLICITUD DE CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE SUPERFICIE SEÑORES SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES: • En el caso de Persona Natural:Yo, ____________________________________________________________ Apellido Paterno Apellido Materno Nombres identificado con L.E. D.N.I. C.E. Nº _____________, domiciliado en __________________________________________________.• En el caso de Persona Jurídíca de derecho público o privado: Razón Social: ___________________________________________________ Representado por ______________________________ , RUC Nº _________,con poderes inscritos en _______________________ Tele / Fax __________,solicito se constituya el Derecho de Superficie del siguiente inmueble de propie- dad del Estado: a) Ubicación: Jr. / Calle / Av. ___________________________ Nº _______ Distrito _____________ Provincia ___________Dpto. _______________ b)Otros:(Especifique) ________________________________________________ __________________________________________________________ c) Finalidad:___________________________________________________ d)Base Legal: _________________________________________________ e) Experiencia en la actividad a desarrollar __________________________2.- DOCUMENTACIÓN QUE SE ADJUNTA: 2.1 Perfil del Proyecto de Inversión (Presentación)2.2 Guia Técnico Económica del Proyecto2.3 Plano de Ubicación / Memoria Descriptiva2.4 Certificado de Zonificación y Compatibilidad de uso2.5. Otros Documentos: (Especifique) ____________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ ______________________ Firma Fecha: _________________D.N.I: _________________Nota: Los documentos presentados se presumen ciertos en aplicación del artícu-lo 42º de la Ley Nº 27444, estando la SBN facultada a efectuar la verifica-ción y fiscalización posterior. En caso que los documentos presentados olos datos consignados en la presente solicitud resultaran falsos, se inicia-rán las acciones penales y se aplicarán las sanciones correspondientes. Anexo 2 MEMORIA DESCRIPTIVA Nº ................ EXPEDIENTE Nº REF: PLANO Nº I.UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en ...................... en la urbanización ............... distrito de ........., provincia ..........., departamento de ................ II.DESCRIPCIÓN:El inmueble materia del presente expediente corresponde a ...................... , (distribución de ser el caso). III. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: - Por el frente, con la calle (o avenida)........... en una línea recta A-B de ........ m y ángulo en el vértice A de 00°00’00", - Por la derecha, con ..................- Por la izquierda, con ...............- Por el fondo, con ..................... IV. ÁREA Y PERÍMETR O: El inmueble de forma ..............., posee un área de ........ m², y cuenta con un perímetro de ............ m. V.ZONIFICA CIÓN: El inmueble está calificado como .........................., según el Plano de Zo- nificación Nº ................, correspondiente al distrito de ............. VI.VALOR: Conforme a la valorización Nº ......., el inmueble y/o edificaciones tiene un valor ......... de .............. (...) VII.OBSERVACIONES: La presente documentación técnica se ha elaborado sobre la base de los datos que obran en la Partida Electrónica Nº ........... del Registro de laPropiedad Inmueble de la Zona Registral Nº .........., Sede ...........................,así como de la inspección ocular realizada por integrantes de esta Jefaturasobre el mencionado inmueble. ........ de ..................... de 2004 ____________________ ______________________ Responsable Técnico Responsable Legal