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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G37/G38/G37/G35/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 20 de octubre de 2004 Que, mediante Ordenanza Nº 620-MML publicada con fecha 4 de abril de 2004, entra en vigencia el Pro-ceso de Aprobación del Plan Metropolitano de Acondi-cionamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Lima, dePlanes Urbanos Distritales y Actualización de la Zonifi-cación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana; estableciéndose en ella el procedimiento de los Cam- bios Específicos de los Planos de Zonificación, quevienen a constituir procesos técnicos de evaluación ydeclaración de procedencia o improcedencia de solici-tudes que presentan los propietarios de inmuebles pri-vados o públicos que requieren modificar las califica- ciones de la zonificación que ostentan. Por lo que, re- sulta necesario regular el Formato y Reglamento sobrela Consulta Vecinal para la aplicación de estos procedi-mientos, según establece el Art. 34º numeral 34.2.3 dedicha norma; De conformidad a lo establecido en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Decreto Supremo Nº 027- 2003-VIVIENDA; Decreto Supremo Nº 012-2004-VI-VIENDA y artículo 34º inciso 2.3); y lo dispuesto en laPrimera Disposición Transitoria de la Ordenanza Nº 620-MML; DECRETA: Artículo Primero.- APROBACIÓN1.1. Aprobar el Formato y el Procedimiento de Con- sulta Vecinal de aplicación en los Cambios Específicos de Zonificación en el Ámbito Provincial de Lima Metro- politana, establecidos en los artículos siguientes delpresente Decreto de Alcaldía. Artículo Segundo.- ÁMBITO DE ACCIÓN PARA CONSULTA 2.1. El Ámbito de Acción para la Consulta Vecinal está constituido por el Área Inmediata a la propuestadel Cambio Especifico de Zonificación, y el Área deImpacto del mismo, las que serán definidas por la Muni-cipalidad Distrital correspondiente en una primera ins- tancia y vencido el plazo de evaluación será asumido por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de laMunicipalidad Metropolitana de Lima. 2.2. El Área Inmediata está constituida por los pre- dios vecinos al solicitante, los que serían involucradosdirectamente en la propuesta del Cambio Específico de Zonificación. 2.3. El Área de Impacto se determina en función de la envergadura del Cambio Especifico de Zonificación,de la intensidad del Uso del Suelo propuesto, la influen-cia que el mismo tenga en el sector y su interrelaciónvial; 2.4. La Consulta Vecinal a los propietarios de pre- dios vecinos ubicados dentro del Área Inmediata serealizará a través de la distribución del Formato deConsulta Vecinal por parte de la Municipalidad Distritalcorrespondiente y, por la Oficina General de Participa-ción Vecinal de la MML, en el caso del Cercado de Lima o cuando, vencido el plazo para la Consulta, la Munici- palidad Distrital no haya desarrollado dicha acción. 2.5. Dependiendo de la magnitud y tipo de zonifica- ción propuesta, para el Área de Impacto se debe em-plear la publicación así como otros medios de consulta, pudiendo emplearse también las Páginas Web de las municipalidades, la exhibición de los planos en las Sa- las Públicas de las municipalidades correspondientes,la Publicación en el Diario Oficial El Peruano, o el Son-deo de Opinión a través de Empresas Especializadas. Artículo Tercero.- PROCEDIMIENTO 3.1. Durante el plazo de 30 días hábiles, a los cua- les se refiere el Art. 34.2.2 de la Ordenanza Nº 620-MML, la Municipalidad Distrital debe realizar las siguien-tes acciones: 3.1.1. Determinar el Área Inmediata y el Área de Impac- to de la propuesta de Cambio Específico de Zonificación.3.1.2. Dentro del Área Inmediata debe realizarse la Consulta Vecinal, empleando para la notificación el For-mato de Consulta Vecinal establecido en el Anexo Nº 1. 3.1.3. Simultáneamente, debe publicarse, tanto en el local de la Municipalidad como en su Página Web, losplanos de la propuesta, señalando el Área Inmediata ad- juntando la información señalada en la Guía del Anexo Nº 2. La publicación debe señalar con claridad que la pro-puesta involucra directamente al Área Inmediata e indi-rectamente al Área de Impacto. Las Opiniones de losVecinos comprometidos directa o indirectamente se en-tregarán a la Municipalidad Distrital dentro de los (30) días hábiles de evaluación. 3.2. Vencidos los 30 días hábiles de plazo de la Con- sulta Vecinal, la Municipalidad Distrital debe remitir a laDirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipa-lidad Metropolitana de Lima, conjuntamente con su Opi-nión Técnica sobre la propuesta de Cambio Especifico de Zonificación, el Informe sobre la Consulta Vecinal efectua- da, adjuntando los Formatos respectivos llenados por losvecinos involucrados. 3.3. De no recibir respuesta de la Municipalidad Distri- tal en el plazo de 30 días hábiles, la Municipalidad Metro-politana de Lima, debe actuar de acuerdo al Art. 34.2.3 de la Ordenanza Nº 620-MML realizando las siguientes ac- ciones: 3.3.1. La Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima debe determi-nar el Área Inmediata y el Área de Impacto de la propues- ta de Cambio de Zonificación, asimismo elaborará una síntesis del trámite solicitado y un CD conteniendo losplanos del expediente, reemitiéndolos a la Oficina Gene-ral de Participación Vecinal para que proceda a efectuar laconsulta en un período de 15 días hábiles. 3.3.2.Simultáneamente a la Consulta Vecinal Directa, la Oficina General de Participación Vecinal de la Municipa- lidad Metropolitana de Lima debe publicar, tanto en el localde la Municipalidad Metropolitana de Lima como en suPágina Web, los planos del Expediente, señalando conclaridad el Área Inmediata y el Área de Impacto de lapropuesta, adjuntando la información señalada en la Guía del Anexo Nº 2. 3.3.3. La Oficina General de Participación Vecinal, dis- tribuirá los Formatos de Consulta Vecinal a los Vecinosubicados dentro del Área Inmediata; las opiniones de losVecinos comprometidos directa o indirectamente, se re-cepcionarán en mesa de partes de la Municipalidad Me- tropolitana de Lima con atención a la Oficina General de Participación Vecinal de la MML. 3.3.4. A los 15 días hábiles de iniciado el proceso, la Oficina General de Participación Vecinal debe remitir a laDirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipa-lidad Metropolitana de Lima, el Informe sobre la Consulta Vecinal efectuada, adjuntando los formatos respectivos llenados por los Vecinos involucrados, además de otrasconsideraciones presentadas por los mismos respecto alas propuestas. Artículo Cuarto.- Forman parte del presente Decreto el ANEXO Nº 1: el FORMATO DE CONSULTA VECINAL y el ANEXO Nº 2: conteniendo la GUÍA DE PUBLICACIÓNEN MEDIOS DE LA NOTIFICACIÓN PARA EL PROCE-SO DE CAMBIO ESPECÍFICO DE ZONIFICACIÓN. Regístrese, comuníquese y publíquese. MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la MunicipalidadMetropolitana de LimaEncargado de la Alcaldía ANEXO Nº 1 FORMATO DE CONSULTA VECINAL PARA SOLICITAR OPINIÓN SOBRE UN CAMBIO ESPECÍFICO DE ZONIFICACIÓN 1. Datos Generales del Trámite Solicitado: Mediante el presente formato, la Municipalidad_____________________________________