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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G38/G35/G33/G37/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 26 de enero de 2005 VISTO: El Expediente Nº 1499-2000 presentado por CARLOS ALBERTO LIBEROFF LEFCOVICH solicitan-do Licencia de Obra para Cercado Perimétrico; el Ex- pediente Nº 0666-2003 de fecha 13-3-2003 presentado por el mismo recurrente solicitando Regularización deLicencia de Construcción y la Notificación Nº 2491 de fecha 10-10-2003 impuesta al Aeródromo Lib Mandi Metropolitano que según el Cuadro de Sanciones y Mul-tas de la Municipalidad Distrital de San Bartolo, corres- ponden los códigos Nº 12: Regularización de Obras sin Licencia y Nº 72: Licencia Apertura de Establecimiento. CONSIDERANDO: Que, con fecha 24-8-2000, el Sr. Carlos Alberto Li- beroff Lefcovich presentó el Expediente Nº 1499-2000 solicitando Licencia de Obra para Cercado Perimétricoante la Municipalidad de San Bartolo, presentando para ello los siguientes documentos: Hoja de Trámite, Formu- lario Oficial Múltiple (FOM), Solicitud dirigida al Alcaldede San Bartolo, Memoria Descriptiva, Boleta de Habilita- ción de Proyecto Arquitectónico, Presupuesto de Obra, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios,Plano de Ubicación del terreno (donde se expresa cla- ramente el terreno dentro de la jurisdicción de San Bar- tolo), Detalle de Cerco Perimétrico, Minuta de Compra-venta del terreno, Recibo de pago de formulario FOM y Recibo de pago por revisión de Anteproyecto; Que, con fecha 11-7-2001 el Informe Legal Nº 077- 2001 emitido por el Dr. Arnaldo Ramos Casma, asesor legal de la municipalidad de San Bartolo dirigido al ex Alcalde Wildor Parinango Sánchez respondiendo a unaconsulta de la Dirección de Infraestructura Urbana acer- ca de los documentos de propiedad presentados por el recurrente, menciona que "del examen de los docu-mentos acompañados, faltaba adjuntar el dispositivo legal que haya aprobado la venta de la Comunidad Cam- pesina al recurrente, igualmente faltaba adjuntar la co-pia del libro de actas en la que conste el acuerdo apro- bado por asamblea para la enajenación del predio men- cionado, así como su inscripción en el registro de per-sonas jurídicas, al igual que la inscripción de la junta directiva vigente a noviembre del año 1999. Asimismo es necesario enfatizar que en la ficha registral de par-tida Nº 90028596 que corre a fojas 15 existe anotada una medida cautelar ordenada por el juzgado civil de Cañete en la que se solicitó nulidad de asamblea del 14de octubre de 1998 y ordena que la junta directiva presidida por doña Margarita Navarro Avila de Chauca convoque a nueva asamblea, con lo que queda máscuestionada la validez de la minuta de compraventa suscrita por Margarita Navarro Avila de Chauca y otros"; Que en virtud de los considerandos anteriores, el asesor legal es de opinión de conceder un plazo perentorio al recurrente para que adjunte los documen- tos indicados precedentemente y en caso de no pre-sentarse se declare inadmisible su solicitud, haciéndo- se ello de conocimiento al recurrente mediante carta de fecha 20-7-2001, quien firmó el cargo con fecha 27-7-2001. Al respecto, no fueron presentados los docu- mentos requeridos, por lo que el Asesor Legal opina mediante Informe Legal Nº 111-2001/ALA de fecha 17-8-2001 dirigido al ex Alcalde Wildor Parinango Sánchez que la solicitud de autorización de cerco deberá decla- rarse IMPROCEDENTE, por no tener la condición depropietario, solicitando asimismo la verificación de ubi- cación del terreno dentro de la jurisdicción de San Bar- tolo a fin de tomar las acciones de ley. Mediante proveí-do de fecha 21-8-2001 el ex Alcalde Wildor Parinango Sánchez ordena a la Dirección de Infraestructura Ur- bana emitir la Resolución Jefatural de Improcedenciade Construcción de Cerco Perimétrico y su pase a Ar- chivo por extemporáneo; Que, con fecha 1-2-2002, el arquitecto Gonzalo Pa- yet Meza solicitó continuar con el trámite de la Licencia de Construcción de Cerco Perimétrico del proyecto del Aeródromo de San Bartolo, adjuntando: copia fotostáti-ca del Testimonio del acta de aprobación del terreno por la Comunidad Campesina de Chilca, copia fotostá- tica de la minuta de compraventa del terreno, copiafotostática de la partida Nº 21000278 de la inscripción de comunidades campesinas y nativas; Plano catastral visado por el PETT, copia del Certificado de Paráme-tros Nº 034-2001-UIU/MDSB y constancia fotostática del Informe Legal Nº 077-2001, del 11-7-03. A juzgarpor la documentación existente, esta información no fue revisada porque el Expediente materia de la solici- tud fue enviado al Archivo, quedando por tanto sin vi-gencia para adjuntársele nueva información; Que, con fecha 27-11-2002 es impuesta la Notifi- cación Preventiva Nº 2062 al Arq. Gonzalo Payet condirección en Panamericana Sur Km. 52 distrito de San Bartolo, indicando se sirva apersonarse al Departa- mento de Obras a regularizar su permiso de cons-trucción a la brevedad posible caso contrario se pro- cederá a las sanciones correspondientes. Dicha Noti- ficación Preventiva es respondida mediante carta defecha 29-11-2002 por la Comunidad Campesina de Chilca representada por su Vicepresidente Mariella Navarro Muñoz mediante Expediente Nº 1858-2002,aduciendo que este terreno de su propiedad ya cuen- ta con Licencia de obra expedida por la Municipalidad Distrital de Chilca, "la cual tiene jurisdicción sobre lospredios que pertenecen a la Comunidad, motivo por el cual no es posible regularizar ningún documento por no ser ente administrativo competente, además decontar con una Licencia de Obra válidamente expedi- da". Entre otros documentos, se adjunta una Licencia de Construcción Nº 007-2002 expedida por la Munici-palidad Distrital de Chilca con fecha 11-10-2002 en mérito al Expediente Nº 770-02, donde se considera dentro del distrito de Chilca el Km. 47.600 Panameri-cana Sur zona Los Lucicascos, autorizando como tipo de Obra el Aeródromo Lib Mandy (Angar y Torre de Control y Pista de Aterrizaje, con área construida151.57 m2. y un área de terreno de 1´661,243.00 m2 figurando como Ingeniero Responsable el Arq. Gon- zalo Payet Meza CAP 3685, siendo dicha Licencia deObra firmada por el Ing. Carlos García Morote, Direc- tor de Desarrollo Urbano, Rural y Medio Ambiente y el Sr. Numa Rueda Caycho, Alcalde de Chilca. Ante estasituación, la Municipalidad de San Bartolo impuso la Multa Nº 00653 de fecha 10-12-2002, sanción que es respondida por la Comunidad Campesina de Chilcacon fecha 12-12-2002 solicitando Recurso de Recon- sideración y ratificándose en los considerandos de la carta de fecha 29-11-2002; Que, con fecha 14-12-2002, el Alcalde en funciones Sr. Wildor Parinango Sánchez envió una Carta Notarial a través de la Notaría Salas Zúñiga al Alcalde de ChilcaSr. Numa Rueda manifestando la preocupación res- pecto a la expedición de una Licencia de Construcción indebida a favor de la empresa "Gonzalo Payet Meza"dentro de la jurisdicción del distrito de San Bartolo se- gún la Ley Nº 24513 de fecha 25-12-1988, no habiendo respuesta de esta carta; Que, a inicios del año 2003, la nueva administración municipal tuvo conocimiento que la empresa Lib Mandi había efectuado construcciones en terrenos ubicadosentre los kms. 48 y 50 de la Autopista Panamericana Sur sin autorización o licencia alguna expedida por la Municipalidad Distrital de San Bartolo, habiendo acor-dado con sus representantes que dicha situación sea regularizada conforme a las normas vigentes; Que, con fecha 13-3-2003, el Sr. Carlos Alberto Li- beroff Lefcovich presentó el Expediente Nº 0666-2003 solicitando Regularización de Licencia de Construcción ante la Municipalidad de San Bartolo, ante lo cual laComisión Revisora del Colegio de Arquitectos del Perú conformada por los arquitectos Gregorio Ferrer Hua- mán, Francesco Cicirelo y Maritza Gregorio Ferrer for-muló las siguientes observaciones con fecha 3-4-2003: Pago por derecho de revisión errado, resolver el proble- ma de Titulación, imposibilidad de aprobar el plan gene-ral por que requiere de mayores estudios, y la posibili- dad de regularizar los locales construidos presentando la documentación adecuada. Se señala claramente queno se aprobará un proyecto que el propietario denomi- na Aeródromo Metropolitano; Que, el trámite de dicho expediente fue declarado en abandono con fecha 3-10-2003 de acuerdo a la Ley de Procedimientos Administrativos Nº 27444 por ha- berse excedido largamente en los plazos de ley sinhaber levantado los cargos; posteriormente se impuso la Notificación Nº 2491 de fecha 10-10-2003 al Aeró- dromo Lib Mandi Metropolitano de acuerdo al Cuadro