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PÆg. 293690 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 1 de junio de 2005 zar las liquidaciones respectivas y expedir la Reso- lución correspondiente; Que, mediante Valorización Nº 014-2004-SGPUC- GDU/MDA y la Valorización Nº 05-2005-SGPUC-GDU/ MDA se efectuó la Liquidación por el déficit del aporte de Recreación Pública y por Proyecto y Control de Obra de acuerdo con lo estipulado en el artículo II-XXI-4 del Regla- mento Nacional de Construcciones, ascendente a un monto total de S/. 19,678.57 Nuevos Soles y S/. 8,640.00 Nuevos Soles respectivamente y con el recibo con liqui- dación Nº 0001459609, Nº 0001550885, Nº 0001641091 y Nº 0001641172, pagado en la tesorería de esta Corpo- ración Municipal han acreditado la cancelación de la pri- mera, segunda y tercera cuota de S/. 4,919.64, S/. 5,025.90 y S/. 5,084.94 Nuevos Soles respectivamen- te; correspondiente al convenio de fraccionamiento apro- bado con Resolución de Subgerencia de Recaudación Nº 585-05-SGR-GR/MDA y la Valorización Nº 05-2005- AHU-SGPUC-GDU/MDA ascendente a S/. 8,640.00 Nue- vos Soles respectivamente. Así también han cumplido con los derechos administrativos correspondientes; Que, mediante Proveído Nº 1644-05-GGM/MDA el Gerente General Municipal señala se proyecte la Reso- lución de Alcaldía respectiva; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas en el inciso 6) del artículo 20º, inciso 3.6.1 del Capítulo II del artículo 79º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, conforme a las disposiciones de la Ley General de Habilitaciones Urbanas y el Texto Único Ordenado de su Reglamento, aprobados por Ley Nº 26878 y Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y a la Ley Nº 27444 artículo 32º por estar sujeto a fiscalización posterior; SE RESUELVE:Artículo 1º.- APROBAR, por Silencio Administrativo Po- sitivo, la Habilitación Urbana Nueva conforme el Plano sig- nado con el Nº 006-05-SGPUC-GDU/MDA; para Uso Re- sidencial de Densidad Media R-4 del terreno con un área de 41,150.00 m 2 correspondiente a la Manzana Catastral Nº 31020 lote 18; constituida por la Unidad Inmobiliaria re- sultante de la Acumulación de las Unidades Catastrales Nºs. 10705, 10985, 10986, 10987, Sublote Nºs. 01, 10721, 10727, 10728 y 10729, Camino Carrozable Fundo San Juan de Pariachi, Sector la Laguna, distrito de Ate, provin- cia y departamento de Lima y en consecuencia dejar sin efecto los actuados administrativos seguidos con poste- rioridad al plazo establecido para aplicación del Silencio Administrativo Positivo, quedando sujeto a fiscalización posterior. Artículo 2º.- AUTORIZAR, a la COMPAÑÍA INMOBI- LIARIA CONSTRUCTORA Y DE TRANSPORTES “ES- TRELLA ANDINA S.A.” – CICONTESA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana; teniendo en cuenta las caracte- rísticas y especificaciones técnicas de las obras de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑO: ÁREA BRUTA TOTAL : 41,150.00 m2 ÁREA ÚTIL TOTAL : 26,972.00 m2 AREA DE LOTES : 26,149.00 m2 MINISTERIO DE EDUCACIÓN : 823.00 m2 ÁREA DE VÍAS : 10,863.00 m2 RECREACIÓN PÚBLICA : 3,315.00 m2 ENERGÍA ELÉCTRICA: Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secundarias de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO:Obras Sanitarias.- Quedarán supeditadas al otor- gamiento de la factibilidad correspondiente y para la eje- cución de las obras deberán aprobarse previamente los proyectos por SEDAPAL y solicitar la autorización res- pectiva a esta Corporación Municipal.PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Luego de la aprobación de los proyectos sanitarios, debe- rán solicitar a esta entidad edilicia el permiso correspondiente para la Ejecución de las Obras de Pavimentación. TELEFÓNICA: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones Telefónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo 3º.- RESERVAR, el lote 16 de la Manzana “I” en garantía de pago en efectivo el déficit de aporte de Parques Zonales, correspondiéndole el área de 823.00 m 2 el cual deberá ser cancelado antes de la Recepción de Obra. Artículo 4º.- DISPONER, que los interesados debe- rán inscribir preventivamente en los Registros Públicos el área del aporte de Recreación Pública con 3,315.00 m2; asimismo el área para el Ministerio de Educación con 823.00 m2; ubicado en el lote 08 de la manzana “D”. Artículo 5º.- CONSIDERAR, con construcción si- multanea el proceso de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno en cues- tión, debiendo gestionar ante la Subgerencia de Obras Privadas de esta Entidad Edilicia, la respectiva Licencia de Construcción. Artículo 6º.- AUTORIZAR, a la COMPAÑÍA INMOBI- LIARIA CONSTRUCTORA Y DE TRANSPORTES “ES- TRELLA ANDINA S.A.” – CICONTESA, la inscripción provisional de los lotes que constituyen la presente Ha- bilitación Urbana aprobada, correspondiente al área útil total de 26,972.00 m2, según el siguiente cuadro: MANZANA CANTIDAD NUMERACIÓN ÁREA DE LOTES TOTAL A 12 1 al 12 1,660.13 m2 B 25 1 al 25 3,215.86 m2 C 55 1 al 55 7,245.14 m2 D 8 1 al 08 1,706.33 m2 E 9 1 al 09 1,264.50 m2 F 8 1 al 08 1,194.47 m2 G 7 1 al 07 1,090.66 m2 H 13 1 al 13 1,701.41 m2 I 26 1 al 26 4,477.85 m2 J 22 1 al 22 2,778.70 m2 K 5 1 al 05 636.95 m2 Artículo 7º.- DISPONER, que las obras de canaliza- ción de la acequia de regadío, se ejecutarán de confor- midad con la Resolución Administrativa que apruebe el Ministerio de Agricultura, previo a la Recepción de las Obras de la Habilitación Urbana. Artículo 8º.- DISPONER, que la Subgerencia de Pla- nificación Urbana y Catastro queda autorizada para el sellado y firma del plano respectivo. Artículo 9º.- DISPONER, la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano en el plazo de 30 días contados a partir de su notificación, a cargo de los interesados. Así también la inscripción ante los Registros Públicos de Lima y Callao, luego que la Municipalidad Metropolitana de Lima ratifique la misma. Artículo 10º.- TRANSCRIBIR, a la Municipalidad Me- tropolitana de Lima para las acciones de su competen- cia; al Ministerio de Educación, a SERPAR LIMA, a la Superintendencia de Bienes Nacionales, a la Subgeren- cia de Obras Privadas, Subgerencia de Fiscalización y a los interesados para su conocimiento y fines. Artículo 11º.- ENCARGAR, el cumplimiento de la pre- sente Resolución a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Subgerencia de Planificación Urbana y Catastro y de- más áreas pertinentes de esta Corporación Edil. Regístrese, comuníquese y cúmplase.OSCAR BENAVIDES MAJINO Alcalde 09947