Norma Legal Oficial del día 05 de marzo del año 2005 (05/03/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 83

MORDAZA, sabado 5 de marzo de 2005

NORMAS LEGALES

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CILLONIZ DE KATZ, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III-A, el Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area cedida para Via Area Util 2,509.31 m2 122.50 m2 2,386.81 m2

Declaran nulidad de la Res. Nº 1492004-GDU-GCDL-MSS
RESOLUCION Nº 094-2005-RASS
Expediente Nº 005185.2004 M-1 Expediente Nº 005420.2004 M-1 MORDAZA de MORDAZA, 28 de febrero de 2005 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: La Resolucion Gerencial Nº 149-2004-GDUGCDL-MSS emitido por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA en fecha 11 de marzo del 2004; y, CONSIDERANDO: Que, debe tenerse en cuenta que, todo acto administrativo esta constituido por elementos esenciales que permiten determinar su validez, presupuestos con los cuales no puede ser entendido ni considerado como tal, ni mucho menos podra surtir efectos juridicos respecto a intereses de terceros; es asi, que la Ley del Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444- en su articulo 3º establece los elementos indispensables que deben reunir todo acto administrativo; Que, del analisis de la Resolucion Gerencial Nº 149-2004GDU-GCDL-MSS, se aprecia que la ex Gerencia de Desarrollo MORDAZA unicamente funda su decision en los documentos e informes que ha tenido a la vista la Sexta Fiscalia Provincial de Prevencion del Delito, al momento de emitir la Resolucion Numero Dos de fecha 3 de marzo del 2004, no teniendo ningun estudio tecnico que permita establecer de manera exacta y definida que la decision de disponer la Inhabitabilidad del integro del edificio ubicado en la MORDAZA Loma MORDAZA Nº 104-106 de la Urb. Prolongacion MORDAZA II Etapa, obedezca a que se tiene conocimiento real del dano, su dimension y los trabajos a realizarse que resulten necesarios, con indicacion expresa de las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva afectados y aquellos que deberan ser desocupados para efectuar las reparaciones; Que, siendo ello asi, se tiene que la citada resolucion adolece de la motivacion de hecho y derecho con que debe contar todo acto administrativo, conforme a lo establecido en el articulo 3º inciso 4) de la Ley Nº 27444; omision que constituye causal de nulidad del mencionado acto, conforme asi lo dispone el articulo 10º inciso 2 de la glosada Ley; En uso de las facultades que confiere el articulo 11º numeral 11.2 de la Ley Nº 27444 y el articulo 20º inciso 6) de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Oficina de Asesoria Juridica a traves del Informe Nº 143-2005-OAJ-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar LA NULIDAD DE OFICIO de la Resolucion Gerencial Nº 149-2004-GDUGCDL-MSS emitido por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA en fecha 11 de marzo del 2004, quedando sin efecto todos sus extremos. Articulo Segundo.- Disponer que la Gerencia de Inversion Privada efectue un peritaje del dano, su origen y los trabajos a realizarse, indicando el presupuesto requerido para reforzar los cimientos con probabilidades de colapsar y las reparaciones, debiendo indicarse expresamente las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva afectadas y aquellos que deberan desocupar para efectuar las reparaciones que correspondan. Articulo Tercero.- DEJAR SIN EFECTO las multas que hubiere generado el incumplimiento de la Resolucion Gerencial Nº 149-2004-GDU-GCDL-MSS. Articulo Cuarto.- Poner en conocimiento de la presente resolucion a los propietarios y poseedores de las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva existentes en el edificio ubicado en la MORDAZA Loma MORDAZA Nº 104 de la Urb. Prolongacion MORDAZA II Etapa; Recomendandose la desocupacion de los departamentos numeros 202, 203, 303, 304, 403 y 404, asi como las tiendas Nº 04 (con fachada a la MORDAZA Loma MORDAZA Nº 106) y Nº 05, segun lo opinado por el Representante del Ministerio Publico, a fin de que se efectuen las reparaciones que requiera el inmueble, a fin de salvaguardar la integridad fisica de sus habitantes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 04862

APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R1 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 2,509.31 m2 son:
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL ORDENANZA 292 % 4% 6% 2% 1% 13% AREA m2 OBSERVACIONES

100.37 m2 Los Aportes reglamenta150.56 m2 MORDAZA seran redimidos en 50.19 m2 Dinero. 25.09 m2 326.21 m2

Veredas.- Seran de concreto de calidad fc = 175 Kg/cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal MORDAZA que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc = 175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficit de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, los deficit de aporte de Recreacion Publica de 100.37 m2 y Otros Fines de 25.09 m2 seran cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, y para el Ministerio de Educacion de 50.19 m2 y Parques Zonales de 150.56 m2, deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente. Articulo Cuarto.- REMITIR, los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su ratificacion de acuerdo a lo establecido en el articulo 3º de la Ley Nº 26878. Articulo Quinto.- DISPONER que el senor MORDAZA MORDAZA KATZ MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA CILLONIZ DE KATZ, efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Inversion Privada 04694