Norma Legal Oficial del día 02 de noviembre del año 2005 (02/11/2005)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 30

Pag. 303518

NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 2 de noviembre de 2005

citada, recomendando la emision del Decreto de Alcaldia correspondiente aprobando el Reglamento de la MORDAZA acotada; Estando a lo informado, en uso de las atribuciones conferidas por el inciso 6) del Articulo 20º en concordancia con el Art. 42º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; SE DECRETA: Articulo 1º.- APROBAR el Reglamento de la Ordenanza Nº 115-MVES, mediante el cual se regula el procedimiento de Pre-Habilitacion MORDAZA en el distrito. Articulo 2º.- El presente Reglamento consta de 6 (seis) Articulos y 4 (cuatro) Disposiciones Transitorias; el mismo que forma parte del presente Decreto de Alcaldia. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA MORDAZA REGLAMENTO DE LA ORDENANZA Nº 115-MVES DE PRE-HABILITACION MORDAZA Articulo 1º.- DEFINICIONES Para efectos de la presente MORDAZA, se entendera por: a) ORDENANZA: A la Ordenanza Nº 115-MVES publicada en el Diario Oficial El Peruano el dia 18 de setiembre de 2005. b) REGLAMENTO: Al presente dispositivo que reglamenta la Ordenanza mencionada. c) SOLICITANTE: Al ciudadano solicitante de la MORDAZA de Posesion y el Cer tificado de PreHabilitacion MORDAZA para las gestiones de obtencion de los servicios basicos. d) ORGANIZACION: A la Asociacion de vivienda, Cooperativa o cualquier otra forma de agrupacion de pobladores o solicitantes organizados con el fin de obtener licitamente el beneficio de su comunidad y que no tenga fines economicos de por medio. e) PREDIO MATRIZ: Al terreno primigenio o inicial de la cual se desmiembra, o independiza una Lotizacion. f) LOTIZACION: Al area de terreno conformado por Lotes individuales ocupada por la organizacion, en la cual viven los solicitantes. g) LOTE: Al area de terreno en donde vive, MORDAZA, reside, habita o ejerce sus actividades el solicitante y por el que se le otorgara el Certificado. h) MORDAZA y CERTIFICADO: A la MORDAZA de Posesion y el Cer tificado de Pre-Habilitacion Urbana. i) MVES: A la Municipalidad de MORDAZA El Salvador. j) GDESUR: A la Gerencia de Desarrollo Urbano. k) GAT: A la Gerencia de Administracion Tributaria. l) DOCUMENTO DE IDENTIDAD: Al Documento que acredite la Identidad del (los) titular(es) del Lote (DNI, CI de las FFAA o FFPP, o Carne de Extranjeria) m) TRAMITE: A la gestion que la Organizacion o el Solicitante realiza para la obtencion de sus Planos Aprobados o de su MORDAZA o Certificado correspondiente. n) OBRAS DE SERVICIOS BASICOS.- A los servicios basicos de infraestructura MORDAZA que permiten una MORDAZA MORDAZA a sus ocupantes (agua potable, alcantarillado y energia electrica). o) INSPECCION OCULAR.- Al acto por el cual un trabajador o funcionario de la Municipalidad debidamente identificado se apersona al predio del Solicitante o de la Organizacion para realizar la verificacion correspondiente. p) ESQUELA DE OBSERVACIONES.- Al documento suscrito por el trabajador o funcionario competente de la Municipalidad, mediante el cual se comunica al interesado que se ha detectado una omision en el cumplimiento de algun documento o que el mismo adolece de algun defecto subsanable y que por intermedio de dicha Esquela se le otorga un plazo o termino razonable conforme a Ley, para subsanar la Observacion anotada.

q) RESOLUCION.- A la Resolucion de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, que pone fin al tramite administrativo con la aprobacion del Proyecto de PreHabilitacion Urbana. r) APROBACION DE PLANOS.- Al acto administrativo por el cual la GDESUR emite la respectiva Resolucion y firma ademas los Planos Perimetrico y de Lotizacion mediante los cuales se declara como procedente el MORDAZA iniciado. Articulo 2º.- DE LOS COMPRENDIDOS a) Las Organizaciones (Asociaciones, Cooperativas de Vivienda o personas naturales o juridicas que no tengan fin economico) y que esten reconocidas por la Municipalidad, que se encuentren dentro de la jurisdiccion distrital, y que carezcan de Habilitacion MORDAZA aprobada oficialmente. b) Los Solicitantes (que pertenezcan a una Organizacion que MORDAZA obtenido o este en tramite la Resolucion de aprobacion de planos), que se encuentren tramitando su Titulo de propiedad del Lote y no cuente con Obras de servicios basicos. Articulo 3º.- DE LOS REQUISITOS 3.1).- Para las Organizaciones que NO cuentan con planos aprobados: a) Minuta, Contrato Privado de Compra Venta o de acciones y derechos de la Lotizacion en donde se encuentra su Organizacion y/o Acta de la Asamblea que acuerda iniciar el tramite senalado en el presente Reglamento. b) Ficha Registral vigente y/o documento municipal vigente que acredite la representacion que invoca el dirigente, emitido por los Registros Publicos o por la MVES. c) MORDAZA vigente de la Ficha Registral, asi como el resultado de la Busqueda Catastral que acredite los antecedentes registrales otorgado por la Oficina de los Registros Publicos de MORDAZA (SUNARP), del Predio matriz o Lotizacion en el que se van a ejecutar las obras para obtener los servicios de infraestructura basica. d) Certificado de Zonificacion y Vias otorgado por la MVES. e) Plano Perimetrico (1/500; 1/1,000) y Ubicacion (1/ 10,000; 1/5,000), firmado por Profesional colegiado y habil, que reuna las condiciones para identificar indubitablemente al predio. (*) f) Plano de Lotizacion (1/500; 1/1,000) firmado por Profesional colegiado y habil, de acuerdo a las especificaciones contenidas en la Ley Nº 26878 y demas Normas complementarias. (*) g) Plano Catastral (1/500; 1/1,000) firmado por Profesional colegiado y habil, en el que se precisen los lotes edificados, alturas, material de construccion y uso del predio. (*) h) Memoria Descriptiva del Proyecto, que precise el Plano Perimetrico y de Lotizacion, firmado por profesional colegiado y habil de acuerdo a la normatividad vigente. i) Certificado de Habilidad Profesional del responsable de la firma de los planos, otorgado por el Colegio Profesional correspondiente. j) Acta de Colindancias de la Lotizacion, en el que se suscriba con los vecinos colindantes la no existencia de conflictos por delimitacion o colindancia de la Habilitacion Urbana. k) Declaracion Jurada de acuerdo a Formato adjunto, en la que el(los) representante(s), indican que el predio matriz y/o lotizacion no se encuentra comprendido dentro de MORDAZA judicial alguno por la propiedad del terreno matriz. I) Declaracion Jurada de acuerdo a Formato adjunto, donde el solicitante o sus representantes (en caso de tratarse de personas juridicas), se comprometen a respetar los Aportes Reglamentarios establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones para fines de Recreacion Publica y Servicios Complementarios o en su defecto, a efectuar pago del Justiprecio establecido de acuerdo a la normatividad vigente.